新着兼六パークタウンひばりヶ丘第98期＜全32棟＞ 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 太陽光発電や蓄電池搭載！自然が身近で穏やかな住環境が広がる低層住居専用地域ながら、買い物や教育、医療施設などが徒歩10分圏内！ほどよい都市性を兼ね備えた暮らし良い街で、お財布にやさしくエコな暮らしを。
  • (1号棟)、価格5674万円、3LDK、土地面積125.2m<sup>2</sup>、建物面積99.14m<sup>2</sup>
  • 【全体区画図】<BR>総32家族のニュータウン！南北に真っ直ぐ伸びる公道は見通しが良く、全棟敷地面積110m2超！新生活をスタートする時期が近く、街区内にはコミュニティーを育む公園も整備されています。
  • 【太陽光発電システム・リチウムイオン蓄電システム】電気を「太陽電池モジュール」で創り、「蓄電池ユニット」で蓄えることで、24時間ずっとかしこく電気をコントロール。停電時でも電気を使うことができるので、もしもの際にも安心です。電気使用状況や使用量、電池目安を、リモコン表示やランプの色などで見やすくご確認いただけます。
  • 【ZEH水準の省エネ住宅】「断熱等性能等級5」と「一次エネルギー消費量等級6」を同時達成。外壁や窓などからの熱損失を抑えるために高断熱性能を備え、夏は涼しく、冬はあたたかい住まいです。空間ごとの寒暖差が少なくなり、ヒートショックの心配も減少。高齢者にも安心かつ快適な室内環境を実現します。また、太陽光発電等による創エネを考慮せず、省エネ基準相当から20％削減。日々の光熱費を抑え経済的にもオトクです。
  • 【13号棟/LDK 完成予想CG】<BR>対面キッチンやリビング階段により、ご家族が自然と集うLDKは、リビング収納を備えスッキリ広々！大きな南窓はテラスに面し、マルチに使えるカウンターはお子様の学習などに。
  • 【比べてください！この収納力】小屋裏を有効活用した「Ｅスペース」は、固定階段で行き来できるので荷物を持っていても安心感があります。収納だけでなく、シアタールームやコレクションルームなど趣味の部屋としての活用や、子供たちの遊び場として、他にもアイデア次第でマルチに活用できそうです。一般的には13～15%と呼ばれる収納部分の面積比率が当社では平均22%ある要因の１つです。（施工例同仕様）
  • 【ひろがりのある空間】1階天井高は2.5ｍを確保。同じ面積の部屋でも天井が高い部屋の方が視界が広がり、開放感と明るさに包まれるリビングになります。また高いサッシも光と風を効率的に取り入れます。
  • 【空間に馴染むデザイン性と簡単お手入れを備えたキッチン】ワークトップは傷つきにくい人造大理石を採用しました。機能面だけでなく、すっきりとした印象の見た目も特徴の素材でスマートなキッチンを演出。独自の底面形状と段差のコンビネーションにより、汚れやゴミをスムーズに洗い流せるスキットシンクや、標準装備の食洗機が家事負担を軽減し、お手入れも片づけもはかどります。
  • 【日々の家事負担を軽減し、ゆったりくつろげる空間と時間を提供】渦のチカラでゴミをまとめる「パっとくるりんポイ排水口」・汚れやすいところをなくした「キレイドア」など、お手入れのしやすさにもこだわった仕様です。毎日のように使うシャワーヘッドは、手元のスイッチで水を出したり止めたりできるエコアクアシャワーを採用し、高い節水と省エネを実現。地球環境と家計の両方に配慮した嬉しい設備です。
  • イオンモール東久留米まで390m 徒歩4分～5分。イオン東久留米店を核店舗に、ファッション、飲食、サービスなど専門店で構成されたショッピングモールです。吹抜で開放的な店内にはお子様連れに嬉しいキッズ広場も。大型駐車場が併設されています。
  • 西武池袋線「ひばりヶ丘」駅まで2160m 徒歩25分～27分。急行で「池袋」駅へ2駅でアクセス可能！2021年リニューアルの際にスケールアップした駅ナカの 「エミオひばりヶ丘」をはじめ、南口を出ると「西友ひばりヶ丘店」など、商業施設で賑わいます。
  • ひばりが丘PARCOまで2170m 徒歩24分～28分。「ひばりヶ丘」駅南口すぐに位置しており、地下1階にスーパーやドラッグストア、1階～5階にはファッションや雑貨、クリニック、サロンなど多彩な専門店が揃う専門店ビルです。
  • Emio東久留米まで1850m 徒歩21分～24分。東久留米駅改札から直結、1階には認可保育所があり、お子様の送り迎えもラクラク。スーパーやドラッグストアをはじめ、美容院やカフェが揃い、お出掛け時の立ち寄りや待ち合わせなどにも便利です。
  • 西武池袋線「ひばりヶ丘」駅、「東久留米」駅から東京メトロへ乗り入れ列車も利用でき、西武新宿線「田無」駅から「西武新宿」駅へ急行4駅！JR中央線、西武多摩川線が発着する「武蔵境」駅もご利用いただけます。
  • 西友ひばりが丘団地店まで1130m 徒歩13分～15分。プライベートブランドも含む幅広い商品がワンフロアの店内に取り揃えられており、コンパクトに買い物を済ませることができます。営業時間は8:00～25:00です(薬ほか一部除外あり)。
  • 東久留米市立第五小学校まで550m 徒歩6分～7分。1964年開校、現在の児童数は800名を超える大規模な小学校です。校章には3枚のけやきの葉がデザインされており、子供を中心に「学校」「保護者」「地域」が結び合うという願いが込められています。
  • 東久留米市立南中学校まで940m 徒歩11分～12分。敷地内の4本のイチョウは「東久留米の名木100本」に選定されており、校章のモチーフとしても登場。東久留米市研究奨励校として、保護者や地域連携体制の構築が進められています。
  • 六仙公園まで460m 徒歩5分～6分。東久留米市のほぼ中心に位置し、南沢緑地の涵養地や災害時等の避難広場として整備予定の都立公園です。芝生や遊具広場、多目的運動公園などがあり、小さなお子様ものびのびと遊ぶことができます。
  • 【電気自動車もラクラク充電】スマートなデザインの屋外コンセントは、保護カバーや簡易鍵付きでいたずらを防止。電気自動車の充電ケーブルの電源プラグをコンセントに差し込むだけで接続でき、ロックされます。
  • 【ボタンを押す→カードキー・タグキーをかざす2アクション】同じ玄関ドアでご家族一人ひとりがカギタイプを選ぶことができます。登録されたスマートフォンが認証エリア内に入るとカバンに入れたまま施開錠も可能で

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お問い合わせ先
兼六ホーム(株)
太陽光発電×蓄電池×ZEHでエコ◇イオンモールや公園が徒歩5分圏内で利便性◎
住所 東京都東久留米市南沢４  地図・周辺環境
交通

西武池袋線「ひばりヶ丘」バス9分イオンモール東久留米歩4分～6分

西武池袋線「東久留米」歩21分～23分

西武新宿線「田無」バス20分「南沢五丁目」歩4分～6分

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価格

4934万円～5871万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 5300万円台（5戸）
諸費用 その他諸費用：販売代理物件につき、仲介手数料が不要です。
間取り 3LDK～4LDK  間取り図を見る
土地面積 110.74m2～125.2m2（33.49坪～37.87坪） 
建物面積 86.75m2～99.15m2（26.24坪～29.99坪） 
入居時期 契約後6ヶ月 
販売スケジュール ■先着順申込受付中
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年2月28日

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 開発分譲地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

販売戸数 22戸 
総戸数 32戸 
完成時期 契約後6ヶ月 
私道負担・道路 道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、北5～6m、新設道路5m、6m 
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 
施工 兼六建設株式会社
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：40％、容積率：80％
その他制限事項 ■高度指定：第1種高度地区 ■完成時期・引渡可能時期はいずれも着工から約5ヶ月。エネカリ月額リース料有。 ■交通：西武池袋線「ひばりヶ丘」駅まで徒歩25分～27分。西武池袋線「ひばりヶ丘」駅まで現地より徒歩4～6分の西武バス「イオンモール東久留米」バス停から「ひばりが丘駅」行乗車約9分(ひばり82)(田44) または自転車約9分(実測) ／西武新宿線「田無」駅まで現地より徒歩4～6分の西武バス「南沢五丁目」バス停から「田無駅」行乗車約20分(田44)(境07) ／JR中央線・西武多摩川線「武蔵境」駅まで現地より徒歩4～6分の西武バス「南沢五丁目」バス停から「武蔵境駅」行乗車約36分(境07) ■NO.14・NO.15・NO.16・NO17に一部都市計画道路が入ります。

特記事項

設備：東京電力、公営水道、都市ガス、本下水、建築確認番号：第R07SHC122434号(2025.12.5交付)他

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／1月24日（土曜日）・1月25日（日曜日）
時間／10:00～17:00

◆現地見学ご予約受付中◆
現地では街並みや周辺環境など、WEB上では伝わらない
ロケーションを確認して実際の生活をイメージ♪
物件の特徴や基本情報をご案内いたします。
※建物が未完成の為、別の分譲地の建物をご見学いただけます。

◆現地見学・内覧のご予約は◆
　【見学予約する(無料)】から即時予約が可能です。
　（所要時間約60分）
※お時間はご見学・ご説明内容により前後いたします。

【物件の最寄り駅でお待ち合わせ】
【時間外対応】
【平日見学】
など上記システムに表示されない日時も出来る限りご対応させて頂きます。
お電話【0120-774-999】までお気軽にご相談下さい。

◆どんな家でどう暮らす？理想のイメージを具体化◆
　「予算」いくらローンが組めるの？
　「立地」駅までの距離、環境、お子様の学校、お買い物施設など利便性は？
　「希望条件」ライフスタイルに合った間取り、広さ、設備は？
　「住み替え」今住んでいる家はいくらくらいになるんだろう？
　などの疑問や暮らしのご要望を伺い、
　ご希望条件を整理して最適なプランをご提案いたします。

◆物件は気になるけど来場予約はハードルが高い？◆
　・家を買うかどうかまだ決めていない。
　・予算やエリアもハッキリ決まってない。
こんな方でも大歓迎！
マイホームの購入時には考えるべきポイントが多いため、不安や悩みがつきものです。
納得のいくマイホームを手に入れるために
お住まい探しに関するアドバイスをさせていただきます。
お気軽にご相談くださいませ。

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

駅 西武池袋線「ひばりヶ丘」駅まで2160m 徒歩25分～27分。急行で「池袋」駅へ2駅でアクセス可能！2021年リニューアルの際にスケールアップした駅ナカの 「エミオひばりヶ丘」をはじめ、南口を出ると「西友ひばりヶ丘店」など、商業施設で賑わいます。
ショッピングセンター イオンモール東久留米まで390m 徒歩4分～5分。イオン東久留米店を核店舗に、ファッション、飲食、サービスなど専門店で構成されたショッピングモールです。吹抜で開放的な店内にはお子様連れに嬉しいキッズ広場も。大型駐車場が併設されています。
ショッピングセンター Emio東久留米まで1850m 徒歩21分～24分。東久留米駅改札から直結、1階には認可保育所があり、お子様の送り迎えもラクラク。スーパーやドラッグストアをはじめ、美容院やカフェが揃い、お出掛け時の立ち寄りや待ち合わせなどにも便利です。
ショッピングセンター ひばりが丘PARCOまで2170m 徒歩24分～28分。「ひばりヶ丘」駅南口すぐに位置しており、地下1階にスーパーやドラッグストア、1階～5階にはファッションや雑貨、クリニック、サロンなど多彩な専門店が揃う専門店ビルです。
スーパー 西友ひばりが丘団地店まで1130m 徒歩13分～15分。プライベートブランドも含む幅広い商品がワンフロアの店内に取り揃えられており、コンパクトに買い物を済ませることができます。営業時間は8:00～25:00です(薬ほか一部除外あり)。
小学校 東久留米市立第五小学校まで550m 徒歩6分～7分。1964年開校、現在の児童数は800名を超える大規模な小学校です。校章には3枚のけやきの葉がデザインされており、子供を中心に「学校」「保護者」「地域」が結び合うという願いが込められています。
中学校 東久留米市立南中学校まで940m 徒歩11分～12分。敷地内の4本のイチョウは「東久留米の名木100本」に選定されており、校章のモチーフとしても登場。東久留米市研究奨励校として、保護者や地域連携体制の構築が進められています。
公園 六仙公園まで460m 徒歩5分～6分。東久留米市のほぼ中心に位置し、南沢緑地の涵養地や災害時等の避難広場として整備予定の都立公園です。芝生や遊具広場、多目的運動公園などがあり、小さなお子様ものびのびと遊ぶことができます。
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