新築一戸建て水沢３ 3980万円～4780万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県川崎市宮前区水沢３
交通	東急田園都市線「宮前平」バス15分水沢1丁目歩6分、東急田園都市線「溝の口」バス26分稗原小学校前歩3分、小田急線「登戸」バス28分稗原小学校前歩3分
価格	3980万円～4780万円

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物件名	水沢３ 3980万円～4780万円
価格	3980万円～4780万円
間取り	2LDK+2S（納戸）～4LDK
土地面積	62.49m²～111.39m²18.90坪～33.69坪
建物面積	95.63m²～113.07m²28.92坪～34.20坪
住所	神奈川県川崎市宮前区水沢３

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / ３階建以上

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(1号棟)、価格4380万円、2LDK+2S、土地面積83.47m²、建物面積113.07m²

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川崎市立稗原小学校まで430m 徒歩6分。

(2号棟)、価格4480万円、3LDK+S、土地面積66.97m²、建物面積105.4m²
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川崎市立菅生中学校まで1490m 徒歩19分。

(3号棟)、価格3980万円、3LDK+S、土地面積63.23m²、建物面積109.63m²
西松屋川崎長沢店まで1230m 徒歩16分。
(4号棟)、価格4480万円、2LDK+2S、土地面積62.49m²、建物面積107.29m²

フレスコベンガベンガ長沢店まで1180m 徒歩15分。
(5号棟)、価格4780万円、4LDK、土地面積111.39m²、建物面積95.63m²
食品館あおば美しが丘店まで1110m 徒歩14分。

成城石井美しが丘店まで1330m 徒歩17分。
マルエツ川崎宮前店まで1310m 徒歩17分。
ファミリーマート水沢三丁目店まで30m 徒歩1分。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

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水沢３ 3980万円～4780万円販売概要

物件名	水沢３ 3980万円～4780万円
価格	3980万円～4780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4400万円台（2戸）
間取り	2LDK+2S（納戸）～4LDK	諸費用	-
土地面積	62.49m²～111.39m²18.90坪～33.69坪	建物面積	95.63m²～113.07m²28.92坪～34.20坪
販売スケジュール	-
住所	神奈川県川崎市宮前区水沢３周辺地図川崎市宮前区の暮らしデータ川崎市宮前区周辺の家賃相場
交通	東急田園都市線「宮前平」バス15分水沢1丁目歩6分乗り換え案内東急田園都市線「溝の口」バス26分稗原小学校前歩3分乗り換え案内小田急線「登戸」バス28分稗原小学校前歩3分乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	5戸
完成時期	'26年4月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ
構造・工法	木造3階建て	施工	-
用途地域	準住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	６０％　２００％	特記事項	担当者：樋口　剛司、設備：本下水、建築確認番号：第25KAK建確02742号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)USTRUST(アストラスト)川崎宮前平店 TEL：044-712-5222お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（3）第008243号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)USTRUST(アストラスト)川崎宮前平店(株)USTRUST(アストラスト)川崎宮前平店のその他の物件情報を見る神奈川県川崎市宮前区小台2-4-5 MCプラザ202 国土交通大臣（3）第008243号 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年3月31日	情報更新日	2026年3月31日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川崎市宮前区の暮らしデータ

川崎市宮前区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	745988世帯
人口総数	1535141人
転入者数	105636人転入率（人口1000人当たり） 68.81人
転出者数	95625人転出率（人口1000人当たり） 62.29人
土地平均価格	住宅地 316691円／m² 商業地 987526円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業や母子保健相談支援事業、妊娠・出産SOS事業、両親学級事業等を実施。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。
出産祝い	なし
公立保育所数	21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	435所（うち0歳児保育を実施している保育所：322所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	26園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：54園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

川崎市宮前区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川崎市2321円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川崎市2156円
下水道普及率	99.6％

安心・安全

建物火災出火件数	270件人口10000人当たり 1.76件
刑法犯認知件数	7645件人口1000人当たり 4.97件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	32ヶ所
一般診療所総数	1083ヶ所
小児科医師数	340人小児人口10000人当たり 19.05人
産婦人科医師数	148人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.32人
介護保険料基準額（月額）	6591円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考許可業者による一時多量ごみの収集制度(有料)を実施。
家庭ごみの分別方式	8分別〔普通ごみ　空きびん　使用済み乾電池　ミックスペーパー　プラスチック製容器包装　空き缶　ペットボトル　小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区・幸区・中原区)でプラスチック資源を実施　拠点回収：小型家電　古着・古布等　牛乳パック
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

川崎市宮前区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 神奈川県川崎市宮前区神木本町４

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住所: 神奈川県川崎市宮前区犬蔵１

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価格: 3980万円～4780万円
住所: 神奈川県川崎市宮前区水沢３

◆収納豊富！4部屋完備のデザイナーズ住宅◆東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩20分

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住所: 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷

東急田園都市線の物件

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住所: 東京都世田谷区駒沢２

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住所: 神奈川県川崎市宮前区馬絹４

◇◆フォレストタウン西野川Ⅴ◆◇

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住所: 神奈川県川崎市宮前区西野川１

「宮前平」駅・「宮崎台」駅徒歩12分！敷地120m²以上！2階建新築戸建！

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住所: 神奈川県川崎市宮前区馬絹１

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払い利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。