| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷 |
|---|---|
| 交通 | 東急田園都市線「宮崎台」歩22分、ＪＲ南武線「武蔵新城」バス19分金山歩5分、東急田園都市線「梶が谷」歩24分 |
| 価格 | 4,380万円～5,780万円 |
7月25日(土)・26日(日) 完成現地見学会開催
◆提携金利0.87％◆
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷 |
|---|---|
| 交通 | 東急田園都市線「宮崎台」歩22分、ＪＲ南武線「武蔵新城」バス19分金山歩5分、東急田園都市線「梶が谷」歩24分 |
| 価格 | 4,380万円～5,780万円 |
7月25日(土)・26日(日) 完成現地見学会開催
◆提携金利0.87％◆
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
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| 物件名 | ◆スタイリッシュなデザイナーズ住宅◆東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩22分 新築戸建！ |
|---|---|
| 価格 | 4,380万円～5,780万円 |
| 間取り | 3LDK～4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 65.93m2～214.33m2 |
| 建物面積 | 93.56m2～113.6m2 |
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷 |
地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / 浄水器
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現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:30
●現地見学時のタイムスケジュール
お客様のご希望に合わせた所要時間でご対応いたします。
なお、弊社で対応できる無料サービスは下記の通りです。
問合せ時に「時間がないので現地見学のみで」や「現地
見学とライフプランのみ希望」など、お気軽に申し付け
下さい。
(１）問合せ物件の見学：所要時間は30分程度
(２）周辺販売中物件の見学：所要時間は1物件ごとに
20～30分程度
(３）周辺環境（スーパー、学校、駅までの道のり）の
ご案内：所要時間20分程度
(４）住宅ローン12銀行比較パッケージ（弊社窓口で、
各銀行の審査を一括で行います） 所要時間：30分程度
(５）ライフプランシュミレーション（一生涯のお金の計算
書を無料で作成します）所要時間：1時間程度
●ＦＰ住宅相談ネットワークとは
ファイナンシャルプランナーが経営する住宅販売会社です。
あんしんマイホームはそのグループの川崎相談窓口です。
いずれも地元密着体制で未公開物件を数多く取扱いしている
のが特徴です。
●その他、無料サポートキャンペーン中！
(１）はじめの一歩セミナー
「探し始めの方」や「今すぐではないけど、いずれ探そうと
思っている方」向けの、住宅購入初心者セミナーです。
毎月1回開催!
(２）契約前の物件調査（気に入った物件が見つかったら
申し付け下さい）
不動産は契約後に返品はできません。住んでから後悔しない
ように、購入予定物件の周辺住民に聞き込み調査を行って
ご報告致します。「近所トラブルが起きていないか」
「変わった住人はいないか」「以前には何があったか」
「水害やがけ崩れの履歴がないか」など、気になることは何でも
無料で調査致します。プロフェッショナルとして後悔させない
不動産取引をお約束いたします。
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| 物件名 | ◆スタイリッシュなデザイナーズ住宅◆東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩22分 新築戸建！ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,380万円～5,780万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4,500万円台（2戸） |
| 間取り | 3LDK～4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 65.93m2～214.33m2 | 建物面積 | 93.56m2～113.6m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷 | ||
| 交通 | 東急田園都市線「宮崎台」歩22分 ＪＲ南武線「武蔵新城」バス19分金山歩5分 東急田園都市線「梶が谷」歩24分 | ||
| 販売戸数 | 8戸 | 総戸数 | 9戸 |
| 完成時期 | 2026年7月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 施工 | - | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | - |
| 建ぺい率/容積率 | - | 特記事項 | 担当者：千葉 櫂生、設備：都市ガス、公営水道、公共下水、建築確認番号：第KBI-YKH25-10-3369号他 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、崖上につき建築制限有、敷地内段差有、敷地面積の他に各号棟、私道345.53m2のうち持分1/13あり、私道33.29m2のうち持分1/13あり、1号棟 私道部分持分4.85m2あり、12号棟建物面積のうち車庫部分面積13.66m2含む、13号棟建物面積のうち車庫部分面積12.88m2含む、7号棟 敷地面積149.10m2のうち傾斜地部分75.91m2含む、8号棟 敷地面積126.32m2のうち傾斜地部分59.53m2含む、9号棟 敷地面積214.33m2のうち傾斜地部分134.98m2含む、10号棟 建物面積のうち車庫部分面積12.42m2含む、7号棟、8号棟、9号棟 敷地面積のうち傾斜地部分含む | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年12月25日 |
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| 世帯数 | 745988世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1535141人 |
| 転入者数 | 105636人
|
| 転出者数 | 95625人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)産後ケア事業や母子保健相談支援事業、妊娠・出産SOS事業、両親学級事業等を実施。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所） | ||
| 私立保育所数 | 435所（うち0歳児保育を実施している保育所：322所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 26園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：54園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 川崎市2321円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 川崎市2156円 |
| 下水道普及率 | 99.6％ |
| 建物火災出火件数 |
270件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
8094件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 32ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1083ヶ所 |
| 小児科医師数 |
340人
|
| 産婦人科医師数 |
148人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6591円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 8分別〔普通ごみ 空きびん 使用済み乾電池 ミックスペーパー プラスチック製容器包装 空き缶 ペットボトル 小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区・幸区・中原区)でプラスチック資源を実施 拠点回収：小型家電 古着・古布等 牛乳パック |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施]) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
|
|
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|
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|
|
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