新着【TamaHome】　滝の原3丁目　長期優良住宅取得物件　5月入居可能です♪ 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 滝の原3丁目の完成予想図です。
  • 1号棟の完成予想図です！
  • (1号棟)、価格4220万円、3LDK+S、土地面積187.98m<sup>2</sup>、建物面積109.3m<sup>2</sup>
  • 2号棟の完成予想図です！
  • (2号棟)、価格3930万円、4LDK、土地面積178.71m<sup>2</sup>、建物面積108.48m<sup>2</sup>
  • 光触媒を組み込み、厚みのある光セラの外壁材を使用しています！耐久性（色落ち、防水）は外壁材のなかでもトップクラス！太陽光で汚れを分解し、雨で落としてくれます！
  • キッチンにはビルトインタイプの食器洗浄機を内蔵。高温洗浄で食器の殺菌も出来て、家事の負担も減らしてくれます。オール電気でお子様も安全に家事をお手伝いすることができます！(イメージ図)
  • エコキュートを採用することで、オール電化を実現。電気料金の安い、夜間電力でお湯を作ることで、光熱費の削減に大いに貢献します。
  • 荷物を持っていても簡単に開錠ができるリモコンキー。<BR>玄関前でポケットやかばんをゴソゴソして、鍵を探す必要もありません。
  • 全棟スウェーデン式サウンディング試験による地盤調査実施。地盤保証は安心の10年。見えないからこそ、家のさらに下の強度はとても大事です。
  • 壁や天井の下地に、石膏ボードを使用。ボードの内部には約21％の結晶水が含まれており、万一の火災時には、熱分解の反応によって約20分間にわたり水蒸気を発散し、温度上昇を抑制します。不燃性の石膏ボードを各居室に使用することで、耐火性とともに火災時の延焼防止効果を向上させています。外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様。（※同仕様画像）
  • 適切な素材選択で外部の熱を伝えにくいサッシ。室内外を断熱樹脂で分離し、屋外の熱を室内側へ伝えにくくしています。室内側の面はすべて樹脂でカバーし、インテリア性に優れ結露防止にも効果を発揮します。（※概念図）
  • 外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。（※概念図）
  • つるた保育園まで600m
  • 宮の原小学校まで900m
  • 一条中学校まで1700m
  • パワーマート　新町店まで1300m
  • セブンイレブン　宇都宮弥生店まで450m

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お問い合わせ先
タマホーム株式会社　宇都宮インターパーク支店
【タマホーム】【1/11更新】
3～4LDK、18帖超LDKの建売住宅！
住所 栃木県宇都宮市滝の原３  地図・周辺環境
交通

東武宇都宮線「南宇都宮」歩10分～15分

ＪＲ日光線「鶴田」歩14分

乗り換え検索
価格

3930万円・4220万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK+S（納戸）・4LDK  間取り図を見る
土地面積 178.71m2・187.98m2（54.05坪・56.86坪）（実測） 
建物面積 108.48m2・109.3m2（32.81坪・33.06坪）（実測） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年2月28日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 通風良好 / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / オール電化

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年5月予定 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 
施工 タマホーム株式会社
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 -

特記事項

設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第東日本25-13469号他

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
現地で実際の物件の内覧や、住宅ローン等、家に関するご相談お待ちしております！

案内会内容
所要時間 約1時間
ご要望ヒアリング 10分
現地内覧・仕様説明 30分
資金計画 20分
※ご予定に応じて調整は可能です。お気軽にご相談ください！

各時間帯1組様のご案内をしております。
ご来場の際は、必ずご予約の上お越しください。
（※ご予約時間が重なってしまった場合は時間調整させていただくケースがございますのでご了承ください。）

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間取り・区画

区画図

間取りタイプ一覧

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

幼稚園・保育園 つるた保育園まで600m
小学校 宮の原小学校まで900m
中学校 一条中学校まで1700m
スーパー パワーマート　新町店まで1300m
コンビニ セブンイレブン　宇都宮弥生店まで450m
ドラッグストア カワチ薬品まで400m
公園 弥生2号児童公園まで60m
病院 大野内科医院まで1000m
ショッピングセンター アピタ　宇都宮店まで1900m
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