雄琴４（おごと温泉駅） 3380万円～3580万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【外観写真/6号地モデルハウス】<BR>グレー×ブラウンがモダンな印象の外観。長期に渡り安心して住んでいただける長期優良住宅です。モデルハウスにつきご内覧可能・即引渡可能です。
  • (6号地)、価格3580万円、3LDK、土地面積126.79m<sup>2</sup>、建物面積106.8m<sup>2</sup>
  • 【LDK(約18.18帖)/6号地モデルハウス】<BR>LDKは、リビングとダイニングをゆるやかに分けられる横長レイアウト。2ヶ所の収納で、日用品や季節家電もすっきり片付きます。
  • 【カウンター/6号地モデルハウス】<BR>LDKの北側にはカウンターを設置。椅子を置けば、PCスペースやお子様のスタディスペースとしても活用できます。
  • 【主寝室(約7.35帖)/6号地モデルハウス】<BR>主寝室は7帖超。ベッドを配置してもゆとりある空間が保たれます。各洋室は振り分けタイプのため、家族それぞれがプライベートな時間をゆったり過ごせます。
  • 【外観完成予想図/1号地モデルハウス】<BR>ホワイトで統一したシンプルな外観。2台分の駐車スペースを確保しています(車種による)。※CG画像の為、実際と多少異なることがございます。
  • (1号地)、価格3390万円、3LDK、土地面積164.8m<sup>2</sup>、建物面積101.02m<sup>2</sup>
  • 【外観完成予想図/2号地モデルハウス】<BR>ダークカラーでまとめた、飽きのこない外観。南東側にバルコニーやリビングを配した住まいです。※CG画像の為、実際と多少異なることがございます。
  • (2号地)、価格3380万円、2LDK+S、土地面積135.36m<sup>2</sup>、建物面積106.82m<sup>2</sup>
  • 【外観完成予想図/3号地モデルハウス】<BR>片流れの屋根がスタイリッシュな外観。南東・北東側が道路のため、室内に心地よい風と陽光を取り込みます。※CG画像の為、実際と多少異なることがございます。
  • (3号地)、価格3480万円、3LDK、土地面積157.92m<sup>2</sup>、建物面積93.56m<sup>2</sup>
  • 【現地写真】<BR>JR湖西線「おごと温泉」駅まで徒歩13分～14分。京都・大津・四条へ快適アクセスが叶う立地に、全9邸の新たな街並みが誕生します。
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>前面道路は幅員約6.0mと、車同士のすれ違いもスムーズに行える道路幅。アスファルト舗装済みの平坦な道路のため、徒歩や自転車での移動もしやすいです。
  • 【現地写真】<BR>湖岸まで約600mとリゾートライクな暮らしが叶う閑静な住宅街。田畑が点在する静かなロケーションで、新生活をスタートできます。ぜひ、周辺環境とあわせて現地をご見学ください。
  • 【全体区画図】<BR>全邸敷地面積38坪超のゆったりとした街並み。前面道路は幅員約6.0mあり、室内に心地よい風や陽光を取り込みます。省エネ＆安全基準を満たした住まいです。
  • 【住み始めてからも安心のサポート】<BR>最長60年保証&無償点検有。カスタマーズセンターを自社で設け、24時間体制でご入居後のトラブルにも対応しています。
  • 【全棟住宅性能評価付き】<BR>耐震等級3取得の省エネ&安全基準。現在だけではなく、次世代まで住み継げる住まいをご提供いたします。
  • ラ・ムー雄琴店まで240m 徒歩2分～3分。営業時間24時間営業。昼間・夕方・夜中など、いつでも利用でき便利です。肉・魚・野菜などの生鮮食品や、冷凍・加工食品などが取り扱われています。
  • クスリのアオキ雄琴店まで400m 徒歩4分～5分。営業時間9:00～22:00。医薬品や化粧品のほか、青果・精肉、冷凍食品などの食料品も取り扱われています。急な体調不良や怪我の際に、すぐに買い物に行くことができる距離です。
  • せんだん保育園まで1200m 徒歩14分～15分。定員140名、生後8週～小学校就学時未満までが対象の保育園。木のぬくもりが感じられる園舎には、遊び道具のほか、マットレスやボルダリングなどの設備も充実しています。

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お問い合わせ先
敷島住宅(株)滋賀支店
住所 滋賀県大津市雄琴４  地図・周辺環境
交通

ＪＲ湖西線「おごと温泉」歩13分～14分

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価格

3380万円～3580万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 3300万円台（2戸）
諸費用 -
間取り 2LDK+S（納戸）・3LDK 
土地面積 126.79m2～164.8m238.35坪～49.85坪 
建物面積 93.56m2～106.82m228.30坪～32.31坪 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年3月31日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 庭 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 床下収納 / 浴室に窓 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 全室東南向き / 納戸

販売戸数 4戸 
総戸数 9戸 
完成時期 '26年2月予定 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法  
施工 -
用途地域 １種住居 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 第一種高度地区　※6号地完成済：即引渡可能　※開発許可番号：大津市指令都開開第R0527号(2023年12月7日)　※開発行為の検査済証番号：大都開開第1705号(2024年7月30日)　※建物面積に法廷床面積含む：1号地/2.49m2、2号地8.70m2、6号地/3.02m2

特記事項

設備：電気・ガス(大阪ガス)、上下水道(公営上下水道)、建築確認番号：第R07確認建築滋建住01531号他

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

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●年末年始のお知らせ
12月27日(土)～1月4日(日)は、全社休業とさせていただきます。
期間中のお問い合わせは、1月5日(月)以降に順次対応となります

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お問い合わせ先
敷島住宅(株)滋賀支店

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