敷島ステラ 大津・雄琴4丁目(全9邸） 【敷島住宅】 新築一戸建て・分譲住宅
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資料をもらう| 住所 | 滋賀県大津市雄琴４ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ湖西線「おごと温泉」歩13分～14分 |
| 価格 |
3380万円～3580万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 3300万円台（2戸） |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 126.79m2～164.8m2（38.35坪～49.85坪） |
| 建物面積 | 93.56m2～106.82m2（28.30坪～32.31坪） |
| 入居時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年3月31日 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 庭 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機
| 販売戸数 | 4戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 9戸 |
| 完成時期 | 2026年2月予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ |
| その他制限事項 | 第一種高度地区 ※6号地完成済：即引渡可能 ※開発許可番号：大津市指令都開開第R0527号(2023年12月7日) ※開発行為の検査済証番号：大都開開第1705号(2024年7月30日) ※建物面積に法廷床面積含む：1号地/2.49m2、2号地8.70m2、6号地/3.02m2 |
特記事項
設備：電気・ガス(大阪ガス)、上下水道(公営上下水道)、建築確認番号：第R07確認建築滋建住01531号他
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
【来場予約】のメリットを一挙公開!!
物件は気になるけど、来場予約はハードルが高いと感じていませんか?
・家を買うかどうかまだ決めていないけど来場予約してもいいの…?
・予算やエリアもハッキリ決まってないけど建物だけ見るのはアリ?
・まだ建物が完成していないのに来場予約する必要ってある?
こんな方でも大歓迎!来場予約はメリットが沢山!
WEB上では見えにくかった多くのことに気づくことができます
●メリット１
『実際に見学頂くことで暮らしのイメージが明確に』
日当たりや風通し、実際の広さを体感することで写真では分からない住み心地をチェック!
家具の配置や動線もリアルにイメージしましょう♪
●メリット2
『WEBよりリアルな資金シミュレーションができる』
WEB上にも資金シミュレーションサイトはありますが、ご年齢や金利で返済額は大きく異なります
ご希望があればお客様の条件に合わせた詳細な資金シミュレーションをさせて頂きます
●メリット3
『要望に合った間取りを作成できる（土地の場合）』
敷島住宅にはお客様のご要望に沿ってお家を造る、自由設計の物件が多数ございます!
自分が思う理想の間取りをお伝えいただき、専属設計士が作成いたします
お忙しい方や電話が苦手な方も安心!
【見学予約】ボタンからお好きなタイミングでご予約頂けます。
オンラインでのお打合せも可能ですので、お問い合わせの際にご確認ください。
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
ラ・ムー雄琴店まで240m 徒歩2分～3分。営業時間24時間営業。昼間・夕方・夜中など、いつでも利用でき便利です。肉・魚・野菜などの生鮮食品や、冷凍・加工食品などが取り扱われています。
フレンドマート雄琴駅前店まで1280m 徒歩15分～16分。営業時間9:30～21:30。どのエリアでもフレンドマートはとても人気です。品揃えも豊富で、特に鮮魚コーナーが充実しています。
コープかたた店まで1300m 徒歩16分～17分。営業時間9:30～21:00。品揃えが豊富で、広い駐車場やカフェスペースも利用できます。HPでは事前にチラシを確認でき、お買い得品のチェックにも便利です。
クスリのアオキ雄琴店まで400m 徒歩4分～5分。営業時間9:00～22:00。医薬品や化粧品のほか、青果・精肉、冷凍食品などの食料品も取り扱われています。急な体調不良や怪我の際に、すぐに買い物に行くことができる距離です。
アヤハディオ堅田店まで1000m 徒歩12分～13分。営業時間9:30～19:30 ※リフォームディオは9:30～18:00。日用品・ペット商品・園芸品などが取り扱われています。駐車場がありますので、休日のまとめ買いの際に便利です。
アベイル雄琴店まで400m 徒歩4分～5分。営業時間10:00～19:00。広くてゆったりした衣料品店です。ラ・ムー雄琴店と同じ敷地にあるので、食料品と一緒にお買い物ができます。
せんだん保育園まで1200m 徒歩14分～15分。定員140名、生後8週～小学校就学時未満までが対象の保育園。木のぬくもりが感じられる園舎には、遊び道具のほか、マットレスやボルダリングなどの設備も充実しています。
大津市立雄琴小学校まで1680m 徒歩20分～徒歩21分。自然豊かな環境に位置する小学校です。教育目標は「心豊かでたくましい子どもの育成」。HPでは、学校生活の様子が写真付きで公開されています。
スパリゾート雄琴 あがりゃんせまで1700m 徒歩21分～徒歩22分。営業時間10:00～24:00。雄琴温泉街にある大型スパで、館内はリゾートホテルのような雰囲気です。しっとり柔らかな泉質が魅力で、心身ともに癒される一日を過ごせます。
