コモンステージ上篠崎【積水ハウス】 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 土地面積37坪超の整形地。<BR>日当たり良好な立地で、陽射しを取り込める立地を生かしたプランをご提案いたします。お客様の理想の暮らしをお聞かせください。
  • 【Ｎｏ．２】販売価格　11500万円（土地・建物価格＋消費税）<BR>延床面積：125.59m<sup>2</sup> (37.99坪)<BR>■1F面積：50.00m<sup>2</sup>　■2F面積：50.00m<sup>2</sup>
  • 中庭を中止とした、開放感のあるLDK。<BR>緑を眺めながら暮らせます。
  • 異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。
  • 豊かな緑に囲まれた、子育て世帯にもうれしい住環境。まで360m 徒歩5分。篠崎公園【A地区】 広場と運動施設、ドッグラン、バーベキュー場を備えたA地区・B地区からなる30ヘクタール超の都立公園。緑地の少ない東部地区にあっては、貴重な存在です。
  • 保育園や小学校までは徒歩10分圏内、分譲地周辺には公園が点在していて子育てにも適した環境です。 閑静な住宅街ながら徒歩5分圏内にコンビニがあり、日々のちょっとしたお買い物に便利です。
  • 都営新宿線「篠崎」駅から「新宿」駅へダイレクトアクセスが可能。 「大手町」駅「東京」駅へのアクセスも良好で、通勤や外出にも便利です。
  • 子どもは「感性・身体・知性・社会性」の4つの力を発達させて大人になります。それぞれの力を、発達に適した時期にしっかり伸ばしてあげることが大切です。そのために重要なのが、子どもの「居どころ」づくり。「コドモイドコロ」は、子どもが安心して暮らし、生きていくために必要な力を自然と身につける提案です。
  • ◆篠崎公園ドッグラン【B地区】まで580m 徒歩8分。大型犬から小型犬まで安心して楽しく遊べる、約2000m<sup>2</sup>の広さを誇るドッグスペースです。※利用には登録が必要となります。詳しくは東京都公園協会HPまで　※生後４か月未満は登録不可
  • 時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
  • ◆江戸川区立篠崎第二小学校まで530m 徒歩7分。2017年に開校50周年を迎えた小学校です。 「光る子」　ー人間性と創造力を豊かに、心身をたくましくー　を教育目標に設定しています。
  • 積水ハウスは早くから、積水ハウス自身が施工監理し、責任をもつ「直接責任施工体制」を構築。この重要なパートを受け持つのが、積水ハウスが100パーセント出資しているグループ会社・積水ハウス建設や指定工事店を中心とした施工組織です。工事終了まで確実に責任をもつための一貫体制を築くことで、どの一邸にも高精度・高品質な施工を行います。
  • ◆西篠崎おひさま保育園まで500m 徒歩7分。子ども一人一人の命と個性を尊重し、子どもや保護者の皆さんに「おひさま」の あたたかいぬくもりを感じてもらえる保育園づくりをすすめています。
  • 侵入手段の約40％を占めるガラス破りに対して、積水ハウスはハンマーでも貫通させることが困難な「防犯防災ガラス（合わせ複層）」で対抗。1階のすべての窓と2階バルコニーに面する窓に標準装備しています。さらに全サッシに2ロックを採用。※一部特殊サッシ（人が侵入できない小窓、防火用耐熱強化ガラスなど）を除きます。
  • ◆ドラッグストアセイムス　篠崎店まで730m 徒歩10分。医薬品、化粧品、日用品、食品などを取り扱い、 身近な健康の専門家として、地域で一番信頼されるドラッグストア・調剤薬局を目指しています。
  • 構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
  • ◆ビッグ・エー江戸川篠崎店まで760m 徒歩10分。「安全・新鮮な食品で健康的な食生活を送りたい」「毎日無理なく買える高品質な商品が欲しい」 ビッグ・エーはそんな声にお応えするお店です。

  • この物件が気になりましたか？

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
積水ハウス株式会社
リビング・ダイニングの窓先に広がるテラス。大空の下にまで広がる暮らしを、こ
住所 東京都江戸川区上篠崎３  地図・周辺環境
交通

都営新宿線「篠崎」歩12分

ＪＲ総武線「小岩」歩43分

都営新宿線「本八幡」歩73分

乗り換え検索
価格

1億1500万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 125.59m2（37.99坪） 
建物面積 100m2（30.24坪） 
入居時期 2026年1月予定 
販売スケジュール ※先着順受付中
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2025年12月25日

特徴ピックアップ

ＬＤＫ１８畳以上 / 小学校 徒歩10分以内 / 土地100坪以上 / テラス / 全居室収納 / 全居室フローリング / スーパー 徒歩10分以内

販売戸数 1戸 
総戸数 5戸 
完成時期 2026年1月予定 
私道負担・道路 道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、私道負担あり。私道134.98m2はNo.1～No.5区画にて各々1/5ずつ持分を共有して頂きます。 
構造・工法 木造2階建（軸組工法）(1戸) 
施工 積水ハウス株式会社(各建物施工)
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 -
建ぺい率/容積率 建ぺい率：40/容積率：80
その他制限事項 -

特記事項

設備：電気：東京電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水：公共下水、雨水：公共下水、雑排水：公共下水 ＊電気・ガスは他の小売事業者の選択も可能です。、建築確認番号：第東日本25-07824号、○汚水、雨水、雑排水については、私設管を経由し公営水道・公共下水道に接続します。○まちなみガイドライン：本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供するために外構等について基本的なガイドラインを設けております。○本物件は現在販売中につき、すでに契約済の場合がございますのであらかじめご了承ください。○積水ハウス株式会社東京営業本部では購入のお申込みは受付けておりません。 ○売主：積水ハウス株式会社　東京北支店　TEL03-3984-5261

イベント情報

現地案内会
◇ご来場予約お待ちしております◇
「どんな間取りが建てられるの？」
「一般土地と分譲地の違いは？」
「未公開土地とは？」お土地探しの悩みを、住まいの目線を含めてサポートします！
（短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です）

≪見学コース例≫
■現地見学（約15分）・・・周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明
※現地を既にご見学いただいている場合、お近くのモデルハウスや展示場でも◎
■マイホーム計画についてのご相談（約20分）
■建物の構造や保証に関するご相談（約20分）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（約20分）

相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の希望する内容に沿ってご相談させていただきます。

続きを見る

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
積水ハウス株式会社

間取り・区画

区画図

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
積水ハウス株式会社

地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

公園 豊かな緑に囲まれた、子育て世帯にもうれしい住環境。まで360m 徒歩5分。篠崎公園【A地区】 広場と運動施設、ドッグラン、バーベキュー場を備えたA地区・B地区からなる30ヘクタール超の都立公園。緑地の少ない東部地区にあっては、貴重な存在です。
公園 ◆篠崎公園ドッグラン【B地区】まで580m 徒歩8分。大型犬から小型犬まで安心して楽しく遊べる、約2000m2の広さを誇るドッグスペースです。※利用には登録が必要となります。詳しくは東京都公園協会HPまで　※生後４か月未満は登録不可
小学校 ◆江戸川区立篠崎第二小学校まで530m 徒歩7分。2017年に開校50周年を迎えた小学校です。 「光る子」　ー人間性と創造力を豊かに、心身をたくましくー　を教育目標に設定しています。
幼稚園・保育園 ◆西篠崎おひさま保育園まで500m 徒歩7分。子ども一人一人の命と個性を尊重し、子どもや保護者の皆さんに「おひさま」の あたたかいぬくもりを感じてもらえる保育園づくりをすすめています。
ドラッグストア ◆ドラッグストアセイムス　篠崎店まで730m 徒歩10分。医薬品、化粧品、日用品、食品などを取り扱い、 身近な健康の専門家として、地域で一番信頼されるドラッグストア・調剤薬局を目指しています。
スーパー ◆ビッグ・エー江戸川篠崎店まで760m 徒歩10分。「安全・新鮮な食品で健康的な食生活を送りたい」「毎日無理なく買える高品質な商品が欲しい」 ビッグ・エーはそんな声にお応えするお店です。
続きを見る