【エサキホーム】E’s garden 愛西市渕高町 新築一戸建て・分譲住宅
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◆敷地面積60坪以上◆LDK20.0帖のゆとり◆「渕高」駅徒歩約7分◆
| 住所 | 愛知県愛西市渕高町蔭島 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
名鉄尾西線「渕高」歩7分 |
| 価格 |
3380万円～3680万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：売主物件の為、仲介手数料なしでご購入いただけます。詳細については係員までお問合せください。 |
| 間取り | 5LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 200m2～201.12m2（60.49坪～60.83坪） |
| 建物面積 | 140.52m2～143.63m2（42.50坪～43.44坪） |
| 入居時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 お気軽にお問合せください。 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年1月25日 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー
| 販売戸数 | 4戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 8戸 |
| 完成時期 | 2026年3月予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ～6.9ｍ、アスファルト舗装、私道負担：C棟4.50m2、D棟4.12m2、E棟4.12m2、F棟4.50m2(各々敷地面積に含む) |
| 構造・工法 | E・G・H棟：木造瓦及びガルバリウム鋼板葺2階建、F棟：木造瓦葺2階建 |
| 施工 | 株式会社エサキホーム |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：100％ |
| その他制限事項 | 高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有、・通行地役権：C棟の敷地面積のうち4.50m2はD棟の通行地役権、D棟の敷地面積のうち4.12m2はC棟の通行地役権、E棟の敷地面積のうち4.12m2はF棟の通行地役権、F棟の敷地面積のうち4.50m2はE棟の通行地役権が各々設定されます。・諸経費が別途必要となります。詳細については係員までお問合せ下さい。・掲載の間取り図・区画図は計画段階のものを基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。・所要時間は地図上の概測距離を80m＝徒歩1分、250m=自転車1分、車は時速40kmで計算したものです。・駐車台数は、区画図または各間取り図に表示の自動車サイズを想定しております。車種によっては駐車台数が異なる場合があります。 |
特記事項
設備：公営上水道、合併浄化槽、中部電力(オール電化)、建築確認番号：確認サービス第KS125-0420-57360号(2025.10.6)他
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00
※現在建築中の為、係員が駐在しておりません。
※係員が到着するまで多少お時間をいただく場合があります。
※事前にご予約いただくとスムーズなご案内が可能です。
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
名鉄尾西線「渕高」駅まで540m 徒歩約7分、自転車約3分。普通列車停車駅です。津島方面、名鉄一宮ゆき方面へアクセスできます。駅の入り口付近に駐輪場も整備されており、自転車でのご利用もスムーズです。
西川端保育園まで900m 徒歩約12分、自転車約4分。定員：150名。休日/日曜日および祝祭日、年末年始。通常保育のほか、早朝保育や延長保育、特別保育なども実施されています。
諏訪幼稚園まで3580m 自転車約15分、車約6分。浄土真宗の教えを基に保育を行われています。自園でこだわりの給食を作られており、アレルギーにも対応されています。延長保育(預かり保育)有。
西川端小学校まで800m 徒歩約10分。福祉実践教室や買い物学習、読み聞かせ、地域との交流など様々な特色のある学習が行われている小学校です。HPでは、写真付きで授業風景などをご確認いただけます。
佐織西中学校(自転車通学可)まで1570m 徒歩約20分、自転車約7分。自転車通学が可能な中学校です。校訓：「誠実」「責任」「忍耐」。行動目標：「時を守り 場を清め 礼を正す」 黙想の励行。
ゲンキー 稲沢平和店まで1410m 徒歩約18分、自転車約6分。営業時間/9:00～21:00。定休日/1月1日のみ。駐車場有。医薬品や化粧品、日用品、食品など多種多様なお取り扱いがあります。
ヨシヅヤ 平和店まで1610m 徒歩約21分、自転車約7分。フレッシュ食品Yストア9:00～20:00、その他の売場・専門店街10:00～20:00(店舗により異なります)。衣料品、食品、日用品、玩具などがあります。
平和医院まで1070m 徒歩約14分、自転車約5分。診療科目：内科・胃腸内科・小児科。診療時間/9:00～12:00・17:00～19:00。休診/水曜午後、土曜午後、日曜、祝日。
西光坊郵便局まで960m 徒歩約12分、自転車約4分。駐車場1台有。郵便窓口/平日9:00～17:00、貯金・保険窓口/平日9:00～16:00、ATM/平日9:00～17:30・土曜日9:00～12:30。
