| 住所 | 愛知県愛西市渕高町蔭島 |
|---|---|
| 交通 | 名鉄尾西線「渕高」歩7分、愛西市巡回バス「セントレー佐織西」歩4分 |
| 価格 | 3,380万円～3,680万円 |
◆土地60坪超◆名鉄尾西線「渕高」駅自転車約3分
| 住所 | 愛知県愛西市渕高町蔭島 |
|---|---|
| 交通 | 名鉄尾西線「渕高」歩7分、愛西市巡回バス「セントレー佐織西」歩4分 |
| 価格 | 3,380万円～3,680万円 |
◆土地60坪超◆名鉄尾西線「渕高」駅自転車約3分
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00
初めての住宅購入は分からないことがたくさん。
「そろそろ家が欲しいけど、何から始めればいいの？」
「エサキホームってどんな住宅なの？」
「月々の支払いはいくらくらい？」
などなど、この機会にぜひエサキホームにご来場いただき、お気軽にご相談ください。
| 物件名 | 【エサキホーム】E’s garden 愛西市渕高町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,380万円～3,680万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3,300万円台（2戸） |
| 間取り | 5LDK間取り・区画 | 諸費用 | その他諸費用：売主物件の為、仲介手数料なしでご購入いただけます。詳細については係員までお問合せください。 |
| 土地面積 | 200m2～201.13m2（60.49坪～60.84坪）（登記） | 建物面積 | 140.52m2～142.64m2（42.50坪～43.14坪） |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 お気軽にお問い合わせください 完成時期：2026年3月(F棟)、2026年9月予定(A・B・C・D棟) |
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| 住所 | 愛知県愛西市渕高町蔭島 | ||
| 交通 | 名鉄尾西線「渕高」歩7分 愛西市巡回バス「セントレー佐織西」歩4分 | ||
| 販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 8戸 |
| 完成時期 | 2026年3月 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ～6.9ｍ、アスファルト舗装、私道負担：C棟4.50m2、D棟4.12m2、F棟4.50m2(各々土地面積に含む) |
| 構造・工法 | A・B・C棟：木造瓦及びガルバリウム鋼板葺2階建、D・F棟：木造瓦葺2階建 | 施工 | 株式会社エサキホーム |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：100％ | 特記事項 | 設備：公営上水道、合併浄化槽、中部電力(オール電化)、建築確認番号：確認サービス第KS125-0420-57361号(2025.10.6)他 |
| その他制限事項 | 高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有、・通行地役権：C棟の敷地面積のうち4.50m2はD棟の通行地役権、D棟の敷地面積のうち4.12m2はC棟の通行地役権、E棟の敷地面積のうち4.12m2はF棟の通行地役権、F棟の敷地面積のうち4.50m2はE棟の通行地役権が各々設定されます。・諸経費が別途必要となります。詳細については係員までお問合せ下さい。・掲載の間取り図・区画図は計画段階のものを基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。・所要時間は地図上の概測距離を80m＝徒歩1分、250m=自転車1分、車は時速40kmで計算したものです。・駐車台数は、区画図または各間取り図に表示の自動車サイズを想定しております。車種によっては駐車台数が異なる場合があります。・内観写真内の家具はモデル用又はCG加工によるものであり、実際の物件には付属していません。 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年8月23日 |
| 世帯数 | 21690世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 60457人 |
| 転入者数 | 1930人
|
| 転出者数 | 1963人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | 1歳児子育て応援給付金(5万円支給) | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所） | ||
| 私立保育所数 | 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 7園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：1園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東邦瓦斯株式会社5307円 津島瓦斯株式会社5674円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 愛西市(佐織地区)3190円 愛西市(八開地区)3630円 海部南部水道企業団5170円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 愛西市3300円 |
| 下水道普及率 | 40.4％ |
| 建物火災出火件数 |
4件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
249件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 0ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 38ヶ所 |
| 小児科医師数 |
9人
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| 産婦人科医師数 |
0人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5750円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別13種〔可燃物ごみ プラスチック類ごみ 不燃物ごみ 資源ごみ(カン類、ビン類、古布類、古紙類[新聞紙・雑誌、段ボール、牛乳パック、雑がみ]、ペットボトル、白色トレイ) 有害ごみ(乾電池)〕 拠点回収：ペットボトル 白色トレイ 乾電池 廃蛍光管 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(愛西市ごみ出し困難者戸別収集事業) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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