新築一戸建てブルーミングガーデン愛西市北一色町昭和1棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県愛西市北一色町昭和
交通	名鉄尾西線「日比野」歩20分
価格	2,990万円

■小上がりワークスペース■玄関吹抜■土間収納■南側約4.9m庭先

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情報の見方

: 【完成予想図】

物件名	ブルーミングガーデン愛西市北一色町昭和1棟
価格	2,990万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	157.15m²
建物面積	109.13m²
住所	愛知県愛西市北一色町昭和

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

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南側に約4.9mのゆとりのある庭スペース♪洗濯物干しや家庭菜園、遊び場など暮らしの幅が広がる限定1棟。
(1号棟)、価格2990万円、3LDK、土地面積157.15m²、建物面積109.13m²
名鉄尾西線「日比野」駅まで徒歩20分。

【リビング】リビング天井には折上げ天井を採用し開放感を演出。キッチン、ポップアップ天井のクロスと同色クロスを採用し落ち着いた雰囲気に。
【ワークスペース】家族の時間にも、自分の時間にも寄り添う小上がりワークスペース。「働く」「学ぶ」「くつろぐ」をこの一角に。
【ワークスペース】小上がりワークスペース背面には可動棚を設置しているので本やおもちゃ、日用品等いろいろ収納できる♪

【洗面室収納】タオルや洗剤、掃除用鵜が片付く便利な収納
【バルコニー】雨の日でも安心内インナーバルコビーは二部屋から行き来できるうれしい２WAY仕様
【キッチン】おしゃれな人造大理石カウンターを採用。食器洗浄機付きのキッチンはほか全ての引き出しが収納スペースとなります。常にリビングの様子をうかがいながら調理ができるうれしい対面式キッチン。３口コンロ

【浴室】システムバスでゆったりとした入浴時間を。浴室乾燥機も備えており、日々の使い勝手をさりげなく支えてくれる機能が整っています。
【洗面室】吊り戸棚と三面鏡を備えた洗面台は、身支度が整えやすい構成が魅力。手元まわりに加えて上部にも収納を確保しており、日用品をすっきりまとめやすい作りです。
【2階廊下WIC】各洋室から使いやすい位置にWICを設置しました。

【7.0帖洋室】ダブルベッドの設置も検討でき、１日の疲れをゆっくり癒せる落ち着きのある広さの主寝室です。バルコニーへ出られるつくりで開放感と使いやすさを備えます。
【5.71帖洋室】ベッド・机が無理なく配置でき成長に合わせて使える子供部屋にちょうどいい広さ。
【6.0帖洋室】落ち着いた広さを確保した６帖洋室。プライベータな時間を大切にしながら快適に過ごせる居室空間です。

愛西市北一色町昭和1棟区画図
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
佐屋中学校まで600m

佐屋小学校まで600m
佐屋中央保育園まで350m

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ブルーミングガーデン愛西市北一色町昭和1棟販売概要

物件名	ブルーミングガーデン愛西市北一色町昭和1棟
価格	2,990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	157.15m²	建物面積	109.13m²
販売スケジュール	-
住所	愛知県愛西市北一色町昭和周辺地図愛西市の暮らしデータ愛西市周辺の家賃相場
交通	名鉄尾西線「日比野」歩20分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年7月下旬予定	入居時期	2026年8月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造スレート葺2階建	施工	株式会社東栄住宅
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％	特記事項	設備：公営水道、中部電力、本下水、オール電化、建築確認番号：第R08SHC103224号、※みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99000 円（税込）及び振込手数料が差し引かれます。
その他制限事項	【その他法令】22条区域、宅地造成及び特定盛土等規制法

お問い合わせ先	(株)東栄住宅名古屋支店 TEL：052-629-5635お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)東栄住宅名古屋支店(株)東栄住宅名古屋支店のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市緑区青山3-30 山口ビル2階国土交通大臣（9）第003564号 (公社)全日本不動産協会愛知県本部会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月19日	情報更新日	2026年7月19日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年8月19日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

愛西市の暮らしデータ

愛西市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	21690世帯
人口総数	60457人
転入者数	1930人転入率（人口1000人当たり） 31.92人
転出者数	1963人転出率（人口1000人当たり） 32.47人
土地平均価格	住宅地 51500円／m² 商業地 68800円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	1歳児子育て応援給付金(5万円支給)
出産祝い	なし
公立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

愛西市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円津島瓦斯株式会社5674円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	愛西市(佐織地区)3190円愛西市(八開地区)3630円海部南部水道企業団5170円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	愛西市3300円
下水道普及率	40.4％

安心・安全

建物火災出火件数	4件人口10000人当たり 0.66件
刑法犯認知件数	249件人口1000人当たり 4.09件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	0ヶ所
一般診療所総数	38ヶ所
小児科医師数	9人小児人口10000人当たり 14.17人
産婦人科医師数	0人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.00人
介護保険料基準額（月額）	5750円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別13種〔可燃物ごみ　プラスチック類ごみ　不燃物ごみ　資源ごみ(カン類、ビン類、古布類、古紙類[新聞紙・雑誌、段ボール、牛乳パック、雑がみ]、ペットボトル、白色トレイ)　有害ごみ(乾電池)〕　拠点回収：ペットボトル　白色トレイ　乾電池　廃蛍光管
家庭ごみの戸別収集	一部実施(愛西市ごみ出し困難者戸別収集事業)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。粗大ごみシール200円/枚。(集積場所)戸別粗大ごみシール有料。500円/枚。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 33.3％

愛西市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,636円/月	74,498円/月	88,312円/月	109,045円/月	143,614円/月	212,773円/月
5万円	55,551円/月	65,522円/月	79,446円/月	100,286円/月	134,963円/月	204,228円/月
10万円	46,465円/月	56,546円/月	70,579円/月	91,528円/月	126,311円/月	195,683円/月
15万円	37,380円/月	47,571円/月	61,712円/月	82,769円/月	117,660円/月	187,138円/月
20万円	ローン不可	38,595円/月	52,845円/月	74,010円/月	109,008円/月	178,593円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,252円/月	100,357円/月	170,048円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,493円/月	91,705円/月	161,503円/月
支払い利息合計	2,258,180円～	1,931,640円～	1,603,950円～	1,283,280円～	959,850円～	639,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。