タマタウン中之島 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
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  • （1号棟）完成予想図<BR>外観はブラックを基調とし、モダンで高級感があります。また、小窓が表情豊かにデザインされています。
  • （2号棟）完成予想図<BR>ブラックを基調とした落ち着いたカラーが街に馴染みます。デザイン性のある窓が表情豊かです。
  • (1号地)、価格4780万円、4LDK、土地面積133.55m<sup>2</sup>、建物面積113.44m<sup>2</sup>
  • 高品質・高性能の新築一戸建てが誕生します。伸びやかに暮らせる環境が整っている、子育てにもおすすめのエリアです。
  • (2号地)、価格4780万円、4LDK、土地面積229.24m<sup>2</sup>、建物面積123.37m<sup>2</sup>
  • ゴロリといつでも横になって手足をのばせる和室は、私達にとって居心地のよい癒しの空間です。客間や趣味の部屋としてなど様々な用途に使えます（画像はイメージ）
  • リビングを見渡せるキッチンスペース。横に窓を設けており、外の光をしっかり採り込んでくれます。リビング空間から見えづらいところに収納もあり、来客時の強い味方です。 (※同仕様画像　画像はイメージです)
  • カップボードと買い置きの食材などを整理して収納できる便利なパントリーを設置しました。お子さまのおやつや調味料、備蓄食料など様々な食品が収納できます。
  • キッチンにはビルトインタイプの食器洗浄機を内蔵。高温洗浄で食器の殺菌も出来て、家事の負担も減らしてくれます。オール電気でお子様も安全に家事をお手伝いすることができます！
  • 空気の熱でお湯を沸かす、節約上手な全自動給湯器エコキュート。特長は、時間をかけてゆっくりとお湯を沸かしていく点。昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで、大幅なランニングコストの削減を実現できます。
  • 教育施設や買い物施設、緑豊かな公園も徒歩圏内に整い、毎日を鮮やかに照らします。充実の環境で、日々の暮らしが豊かなものに。
  • 和歌山市立中之島小学校まで470m 「豊かな心と学ぶ意欲をもち、たくましく生きる子供の育成」を教育目標に掲げています。家庭学習に活用できる学習サイトのリンク集や、日々の活動の様子をHPで確認できます。
  • オークワ中之島店まで420m 【営業時間】8:00～23:00旬の野菜、新鮮なお魚や忙しい時に大助かりのお惣菜など様々な商品が揃うスーパー。徒歩10分以内の距離にあるのは嬉しいポイントです。
  • 和歌山市立紀之川中学校まで950m 【生徒数】422名/創立70周年を迎える歴史ある学校です。軟式野球部を中心に部活動にも力を入れており、受賞経験多数あり。生徒会活動も盛んに行われています。
  • 中之島公園まで230m 広い球場とゲートボール場、テニスコートがあり、公園には滑り台やお砂場、夏季限定の無料で遊べる幼児用プールもあります。 広いグラウンドもあり、少年野球の練習場所としても活用されています。
  • 2沿線利用可能な便利な住環境です。車移動もしやすいです。
  • 中之島幼稚園まで200m 和歌山市の中心部にありながら、果実のたくさんなる木もたくさんあり、又、畑では野菜の栽培もしています。中之島幼稚園では以前から幼小連携に力を入れています。
  • ツルハドラッグ 和歌山中之島店まで805m 【営業時間】9:00～22:00／医療品はもちろんのこと暮らしの用品も揃う便利なドラッグストア。夜遅くまで営業されているので、急な体調不良の時にも安心です。
  • 和歌山中之島郵便局まで715m 【営業時間】郵便9:00～17:00、貯金9:00～16:00、保険9:00～16:00※土日祝の取扱なし。ATM 平日9:00～17:30土9:00～17:00※日祝日の取扱なし。
  • 和歌山市役所まで2570m 開庁時間：午前8時30分～午後5時15分まで※毎週木曜日は午後7時まで一部窓口業務を延長あり。必要な手続きをする市役所が車で約4分と便利な距離です。
  • JR阪和線「紀伊中ノ島」駅まで300m 和歌山駅まで約2分から3分と通勤、通学にも便利な駅です。昭和10年（1935年）に竣工した戦前からの駅舎が残され、現在も利用されています。

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タマホーム株式会社和歌山店
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住所 和歌山県和歌山市中之島  地図・周辺環境
交通

ＪＲ阪和線「紀伊中ノ島」歩4分

ＪＲ紀勢本線「紀和」歩11分

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価格

4780万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 4700万円台（2戸）
諸費用 その他諸費用：その他諸費用：売主物件につき、仲介手数料が不要です!
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 133.55m2・229.24m2 
建物面積 113.44m2・123.37m2 
入居時期 2026年5月中旬予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2027年11月30日

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / 都市ガス / シューズインクローク / 食器洗乾燥機

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年4月下旬予定 
私道負担・道路 道路幅：5.1ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造軸組在来工法　2階建て 
施工 タマホーム株式会社
用途地域 第二種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60%、容積率：400%
その他制限事項 -

特記事項

設備：関西電力、公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号：第総合25-8233号他

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周辺環境

小学校 和歌山市立中之島小学校まで470m 「豊かな心と学ぶ意欲をもち、たくましく生きる子供の育成」を教育目標に掲げています。家庭学習に活用できる学習サイトのリンク集や、日々の活動の様子をHPで確認できます。
中学校 和歌山市立紀之川中学校まで950m 【生徒数】422名/創立70周年を迎える歴史ある学校です。軟式野球部を中心に部活動にも力を入れており、受賞経験多数あり。生徒会活動も盛んに行われています。
幼稚園・保育園 中之島幼稚園まで200m 和歌山市の中心部にありながら、果実のたくさんなる木もたくさんあり、又、畑では野菜の栽培もしています。中之島幼稚園では以前から幼小連携に力を入れています。
ショッピングセンター オークワ中之島店まで420m 【営業時間】8:00～23:00旬の野菜、新鮮なお魚や忙しい時に大助かりのお惣菜など様々な商品が揃うスーパー。徒歩10分以内の距離にあるのは嬉しいポイントです。
ドラッグストア ツルハドラッグ 和歌山中之島店まで805m 【営業時間】9:00～22:00／医療品はもちろんのこと暮らしの用品も揃う便利なドラッグストア。夜遅くまで営業されているので、急な体調不良の時にも安心です。
郵便局 和歌山中之島郵便局まで715m 【営業時間】郵便9:00～17:00、貯金9:00～16:00、保険9:00～16:00※土日祝の取扱なし。ATM 平日9:00～17:30土9:00～17:00※日祝日の取扱なし。
公園 中之島公園まで230m 広い球場とゲートボール場、テニスコートがあり、公園には滑り台やお砂場、夏季限定の無料で遊べる幼児用プールもあります。 広いグラウンドもあり、少年野球の練習場所としても活用されています。
役所 和歌山市役所まで2570m 開庁時間：午前8時30分～午後5時15分まで※毎週木曜日は午後7時まで一部窓口業務を延長あり。必要な手続きをする市役所が車で約4分と便利な距離です。
駅 JR阪和線「紀伊中ノ島」駅まで300m 和歌山駅まで約2分から3分と通勤、通学にも便利な駅です。昭和10年（1935年）に竣工した戦前からの駅舎が残され、現在も利用されています。
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