【タマタウン鵜沼小】年末3大キャンペーン開催中！①価格②エアコン③照明要望をご相談ください！ 新築一戸建て・分譲住宅

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SUUMO
  • スクエア型のフォルムを持つ全4棟は、洗練された印象を与え、街並みに美しく調和します。落ち着いた色味を選ぶことで、穏やかな景観が保たれています。
  • （1号棟）完成予想図<BR>明るいベージュを基調に、縦ラインのグレーがアクセントとなった上品な外観。<BR>シンプルな形状ながらも陰影の美しいデザインで、清潔感とモダンさを両立。
  • （2号棟）完成予想図<BR>上下で異なる質感を組み合わせた、モダンで存在感のあるツートン外観。立体感のある構成が印象的で、スタイリッシュな中にも柔らかさを感じさせます。
  • （3号棟）完成予想図<BR>温かみのあるブラウンにグレーのアクセントを効かせた落ち着きのある外観。<BR>直線的なラインが美しく、シンプルながらも上品な佇まいを演出します。
  • （4号棟）完成予想図<BR>シックなブラックを基調の重厚感のあるデザイン。スクエアなフォルムと上質な素材感が調和し、洗練された印象を与え、街並みに映えるモダンスタイルです。
  • キッチンの側面を壁に設置し、ダイニング側にカウンタースペースを設けた半島型のペニンシュラキッチン。家事をしながら家族との会話を楽しんだり、お子様の様子を見守ったりできる、家族思いの設計が特徴です。<BR>※写真はイメージです。
  • 引き出し型の食器洗浄乾燥機を採用しており、立ったまま楽に食器の出し入れが可能です。ビルトインタイプなので、キッチン周りはいつもスッキリと清潔に保てます。忙しい時の家事を効率化し、さらに節水効果も期待できる便利な設備です。<BR>※写真はイメージです。
  • 心地よい入浴を叶えてくれるサーモバスSの広々浴槽。独自構造で汚れがつきにくく、お掃除のストレスを軽減してくれる仕様。空気を含んだ大粒の水滴が心地よいスイッチ付エコアクアシャワーを装備。
  • 底が広くて大容量のひろびろボウル＋使いたい位置にくるり回り、左右180度回転するくるくる水栓など新しいカタチの洗面器が象徴する、毎日の使いやすさがいっぱいの洗面化粧台です。
  • 玄関横に設けられたシューズクロークは、靴をはじめ傘やレインコート、ベビーカーやアウトドア用品など、外で使うアイテムをまとめて収納できる便利な空間。収納力に優れており、玄関まわりをすっきりと美しく保つことができます。(同仕様画像)
  • 断熱等性能等級は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級【等級4】をクリアした高い断熱性と気密性を確保しました。
  • 強い家づくりにこだわるタマホームは、基礎部分の強度を重視して、ベタ基礎を標準採用。基礎の底面全体が鉄筋コンクリートの面構造になっているので、家の荷重を分散させます。建物をしっかり支え、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりを実現します。また、コンクリートの耐久性は、JASS 5基準で計画供用期間65年を確保しています。<BR>（設計基準強度 Fc=24N/mm2）
  • (1)【外部からの延焼防止】<BR>隣家などから火をもらわない！<BR>(2)【各室防火】<BR>火災が発生しても一定時間部屋から火を出さない！<BR>(3)【他室への延焼遅延】<BR>部屋から火が出ても延焼を遅らせる！<BR>(4)【火災保険料が割引】<BR>一般の木造物件よりも、火災保険料率が低くなります。
  • タマホームでは、柱・間柱・床合板・土台などの構造躯体に、一棟あたり約74.1%の様々な国産材を使用しています。それは、柱や土台など、それぞれの部位によって最も適した樹種を用いることで、その特性を活かせるようにしているからです。国産材は、日本の気候風土で生まれ育っているので、強さ・調湿機能など、日本の家づくりの木材として適しています。私たちは、これからも「国産材にこだわった家づくり」を続けていきます。
  • 外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。
  • 四方から支え、家全体を一体化する耐力面材。筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップ。四方を囲む耐力面材によって、外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。
  • 収納効率と使い勝手をいいとこ取りのクローゼット。衣類など収納する場所が決まっているとスッキリ片付くメリットも。日常を気持ちよく過ごす為にも必須のスペースです（画像はイメージ）
  • 【広域マップ】<BR>「鵜沼宿」駅まで徒歩11分、バイパスまで車ですぐアクセスでき、電車利用も車もどちらも便利な立地で、通勤通学やレジャーも移動がスムーズに行えます。
  • 【拡大マップ】<BR>鵜沼第一小学校まで徒歩13分、コンビニ、ドン・キホーテ、イオンタウンが徒歩10分以内と教育施設・生活利便施設が揃い家族みんなが生活しやすい利便性のよいエリアです。

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お問い合わせ先
タマホーム(株)各務原店
電車も車も交通アクセス良好で利便性の高い立地！買い物施設も身近に揃います！
住所 岐阜県各務原市鵜沼西町１  地図・周辺環境
交通

名鉄各務原線「鵜沼宿」歩11分

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価格

3680万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK+S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 149.06m2～167.22m2 
建物面積 112.2m2～115.1m2 
入居時期 2026年3月予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2027年11月30日

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 食器洗乾燥機

販売戸数 4戸 
総戸数 4戸 
完成時期 2026年2月末予定 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、北側約6m/東側約6m 
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 
施工 タマホーム株式会社
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 -

特記事項

設備：公営水道、公共下水、中部電力、都市ガス、建築確認番号：ぎ建住セ第1251227号

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