福寿町本郷（岐阜羽島駅） 2499万円～2799万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
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  • ■1号棟<BR>■ヤマダ不動産　株式会社リライフ　 ■夢のマイホーム購入をフルサポートします！
  • ■2号棟<BR>■ヤマダ不動産　株式会社リライフ　 ■夢のマイホーム購入をフルサポートします！
  • ■3号棟<BR>■ヤマダ不動産　株式会社リライフ　 ■夢のマイホーム購入をフルサポートします！
  • ■4号棟<BR>■ヤマダ不動産　株式会社リライフ　 ■夢のマイホーム購入をフルサポートします！
  • ■区画図<BR>■YAMADA電機の　ヤマダ不動産　株式会社リライフ　<BR>いつでもお問合わせ下さい。
  • (1号棟)、価格2799万円、4LDK、土地面積150.75m<sup>2</sup>、建物面積105.86m<sup>2</sup>
  • (2号棟)、価格2599万円、5LDK、土地面積211.31m<sup>2</sup>、建物面積107.05m<sup>2</sup>
  • (3号棟)、価格2699万円、5LDK、土地面積161.57m<sup>2</sup>、建物面積104.74m<sup>2</sup>
  • (4号棟)、価格2499万円、4LDK、土地面積213.34m<sup>2</sup>、建物面積105.57m<sup>2</sup>
  • 「現地（2025年12月5日）撮影」　<BR>■前面道路　<BR>■ヤマダ不動産　株式会社リライフ
  • 「現地（2025年12月5日）撮影」　<BR>■現地写真<BR>■ヤマダ不動産　株式会社リライフ
  • 【洗面化粧台】※完成イメージ　 軽くて割れにくい洗面ボールとコンパクト設計の本体キャビネット。ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。リフトアップシャワーを採用し両手が自由に使えます。
  • 【浴室】※完成イメージ　 明るく清潔で、保温浴槽を使用しており４時間たっても浴槽の湯温低下はわずか約2.5度の省エネ仕様です。
  • 【TVモニター付きインターフォン】※完成イメージ　 インターフォンに小型カメラが付いており、不審者の来訪を防ぐことができる機能がついています。
  • 床面と立ち上がり部分が一体となる強固なベタ基礎工法。幅は150mm、高さは400mm。鉄筋はあらかじめ工場でつくることで現場加工による精度のバラツキもなくしています。
  • 耐震性・耐久性に優れ、住む人が安心して暮らせる強い躯体。断熱・断冷、換気に配慮した構造。住宅の品質を永く保つための工法。スケールメリットによって、高品質な住まいづくりを追求しています。資産価値向上に繋がる、耐震性・耐久性に優れた、住まいづくりを目指しています。
  • 壁・天井に高い断熱性能を発揮するグラスウール断熱材を採用。グラスウールは、ガラス繊維の間に大量の静止空気を含んでいるため高い断熱性能を発揮します。また延焼防止・有毒なガスの発生を抑えてくれます。経年劣化がなく長時間性能を維持します。窓に遮熱と断熱機能が高い「Low-E複層ガラス」を採用。夏は日差しや紫外線をカットし、冬は外からの冷気をシャットアウト。24時間換気システムで快適な室内環境にします。
  • 高品質な家を建てるには「厳正な現場検査」が欠かせません。ケイアイスター不動産では第三者の目を入れてしっかりとチェックする「仕組み」があります。1.配筋検査　2.上棟検査　3.防水検査　4.ボード張り上げ検査　５.木完検査があります。
  • 第三者機関に依頼し、すべての地盤を調査して土地状況に応じた最適な地盤対策を講じています。調査は住宅の建設に適した「スクリューウエイト貫入試験」を主に採用しています。住宅建設に適した調査、解析によって不同沈下しない様、基礎仕様の選定や地盤改良工事を実施します。品質保証書は【最大20年間】保証します。※エリアにより保証期間が異なります。
  • ロング基礎パッキンを使用することで基礎の全周が換気口になり、コンクリートから木部への水分移動もシャットアウトする効果があります。シロアリの侵入・被害を防ぐための処置。予防駆除剤などを使用し、木造住宅へのシロアリ被害を防ぎます。柱などの躯体と外壁材との間に空気が流れる通気層をつくり、壁内結露を防ぎます。透湿防水シートで家全体を包み躯体への水の侵入を防ぎます。
  • 羽島市立福寿小学校まで647m

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お問い合わせ先
ヤマダ不動産 岐阜店(株)リライフ
住所 岐阜県羽島市福寿町本郷  地図・周辺環境
交通

東海道新幹線「岐阜羽島」歩13分

名鉄羽島線「新羽島」歩17分

名鉄竹鼻線「羽島市役所前」歩25分

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価格

2499万円～2799万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK・5LDK 
土地面積 150.75m2～213.34m245.60坪～64.53坪 
建物面積 104.74m2～107.05m231.68坪～32.38坪 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年12月31日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / 浄水器

販売戸数 4戸 
総戸数 4戸 
完成時期 '26年4月予定 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ・4.6ｍ、アスファルト舗装、北西4.6ｍ公道、南西4.0ｍ公道に接道 
構造・工法 木造/地上2階 
施工 ケイアイプランニング株式会社
用途地域 １種住居 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：160％
その他制限事項 法第22条区域・宅地造成等工事規制区域

特記事項

担当者：後藤　翔一郎、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第KS125-0420-58145号他

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
＼ 実際に物件を見学してみませんか？ ／

【 見学プラン】
■ 30分
・リビング・キッチン・収納など主要設備をサッと確認
・初めての方／お時間が限られる方におすすめ

■ 1時間
・複数棟の室内全体をじっくり見学
・収納・バルコニー・庭・周辺環境もチェック
・住宅ローンの簡単なご相談も可能

■ 2時間
・複数棟＋周辺環境をしっかり確認
・住宅ローンや購入の流れを詳しくご案内


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【 住宅購入から将来のライフプランまで安心サポート 】
■ ライフプラン相談
・1級FP技能士（厚労省認定）、CFP保有者在籍
・資金計画や生活設計まで丁寧にアドバイス

■ 不動産コンサルティングマスターによる相談
・宅地建物取引士免許＋上級資格保有
・購入・売却・資産活用まで幅広くサポート

■ 住宅ローン相談・手続きもワンストップ
・銀行同等の貸金業免許を取得
・フラット35や各金融機関ローンに対応
・ローン選定から手続きまでサポート
・購入後も控除・給付金・保険・リフォームまで一括対応


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ヤマダ不動産 岐阜店(株)リライフ

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