建築条件付土地【三井ホームの土地分譲】MOCX GARDEN 大宮浅間町【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県さいたま市大宮区浅間町１
交通	ＪＲ京浜東北線「大宮」歩12分、ＪＲ京浜東北線「大宮」車1km、ＪＲ京浜東北線「さいたま新都心」車2km
価格	1億630万円（土地価格のみ）

【三井ホーム分譲地】南向き/大宮駅徒歩12分/都内アクセス良好/買い物便利

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情報の見方

: 古くから地域の人々に親しまれてきた歴史的なスポットも点在！特に、2000年以上の歴史を持つ「武蔵一宮氷川神社」は、広大な境内と荘厳な雰囲気が魅力で、都心近くにありながら自然と歴史を感じられます。

物件名	【三井ホームの土地分譲】MOCX GARDEN 大宮浅間町
価格	1億630万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	3区画
土地面積	133.23m²（登記）
住所	埼玉県さいたま市大宮区浅間町１

特徴ピックアップ

更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 始発駅 / 整形地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

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A区画(1)前面道路より撮影（2025年5月）
現地　前面道路より（2025年5月）撮影
土地面積は133.23m2（約40.30坪）の整形地。車通りが少ない生活道の為、車の駐車がスムーズ。さらに、ガーデニングを楽しめる庭や、お子様が安心して遊べるスペースも確保可能。

〈現地案内図〉周辺には病院・学校・ショッピングモール・カフェなどが多数！
「大宮駅」まで徒歩12分。駅周辺には多くのショップやレストランが立ち並んでいます。また、さいたま新都心へのアクセスも良く、大型複合商業施設coccon cityでのお買い物や映画鑑賞もお楽しみいただけます。
東京駅や上野駅、新宿駅、池袋駅といった都心の主要駅まで乗り換えなしでダイレクトアクセス。日々の通勤・通学はもちろん、プライベートでのお出かけ、出張など、移動のストレスを大幅に軽減します。

大宮駅の最大の魅力は、その圧倒的な交通利便性。東北・北海道、山形、秋田、上越、北陸の各新幹線が全て乗り入れており、出張・お出かけにも便利です。
さいたま市立大宮小学校まで350m 「地域とともに歩む学校」を目指しており、地域とのつながりが非常に強いです。地域住民が学校の活動に協力するボランティアが100人を超えるなど、地域全体で子どもたちを育む体制が整っています。
さいたま市立大宮東中学校まで500m 「グローバルスタディ」を充実させるなど、英語教育に力を入れています。また、「さいたま市スマートスクールプロジェクト」の推進やプログラミング教育などにも積極的です。

マルエツ大宮店まで750m 広い駐車場を完備しているため、車での来店も大変便利です。レジでは、現金はもちろんのこと、クレジットカードや電子マネー、QRコード決済など、多様な決済方法に対応しており、スムーズにお買い物ができます。
大宮角街まで900m 地下3階から地上18階建ての「大宮門街」には、暮らしを彩る商業施設、文化芸術を発信する市民ホール、快適なオフィスフロアが集結。
大宮郵便局まで2300m さいたま市大宮区のほぼ中心に位置し、地域の人々の暮らしとビジネスを支える重要な拠点です。郵便、貯金、保険の3つの主要サービスを通じて、皆さまの多様なニーズに応えています。

大宮区役所まで650m 地域の団体や企業、NPOなどとの連携を深め、イベント開催や防犯・防災対策、魅力的な地域づくりを推進。地域全体で活気ある大宮区を創り上げています。
山丸公園まで550m 公園のシンボルは迫力満点の蒸気機関車（SL）「C12形29号機」。間近で見るSLは、鉄道ファンだけでなく、訪れるすべての人を魅了します。
大宮駅まで900m JR大宮駅JR線6路線、私鉄2路線が乗り入れております。駅直結の商業施設もあり、お食事やショッピングに最適！

【A区画プラン例】建物価格3960万円（税込）建物面積104.12m²（31.94坪）※付帯工事費約670万円（税込）別途必要。（地盤・照明カーテン・空調・太陽光別途）※プランは一例です。
【A区画プラン例】建物価格3960万円（税込）建物面積104.12m²（31.94坪）※付帯工事費約670万円（税込）別途必要。（地盤・照明カーテン・空調・太陽光別途）※プランは一例です。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:00

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【三井ホームの土地分譲】MOCX GARDEN 大宮浅間町【建築条件付土地】販売概要

物件名	【三井ホームの土地分譲】MOCX GARDEN 大宮浅間町
価格	1億630万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	133.23m²（登記）	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	3区画
販売スケジュール	-
住所	埼玉県さいたま市大宮区浅間町１周辺地図さいたま市大宮区の暮らしデータさいたま市大宮区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「大宮」歩12分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「大宮」車1km 乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「さいたま新都心」車2km 乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	無、南4.5ｍ幅（接道幅6.9ｍ）
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	60％/200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	注文住宅営業部 TEL：0120-729-531お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 三井ホーム(株)埼玉・栃木支社三井ホーム(株)埼玉・栃木支社のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-7-5 ソニックシティビル31階国土交通大臣（12）第002531号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月8日	情報更新日	2026年5月8日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

さいたま市大宮区の暮らしデータ

さいたま市大宮区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	581501世帯
人口総数	1350500人
転入者数	83936人転入率（人口1000人当たり） 62.15人
転出者数	73389人転出率（人口1000人当たり） 54.34人
土地平均価格	住宅地 210777円／m² 商業地 768310円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)多子世帯子育て応援金の給付。
出産祝い	あり
公立保育所数	59所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
私立保育所数	275所（うち0歳児保育を実施している保育所：259所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：85園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

さいたま市大宮区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	さいたま市3498円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	さいたま市2459円
下水道普及率	95.3％

安心・安全

建物火災出火件数	176件人口10000人当たり 1.33件
刑法犯認知件数	8745件人口1000人当たり 6.60件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	1069ヶ所
小児科医師数	335人小児人口10000人当たり 19.82人
産婦人科医師数	94人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.33人
介護保険料基準額（月額）	6406円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等による一時多量のごみについては、ごみ処理施設へ直接搬入するか、一般廃棄物収集運搬許可業者に収集を依頼。
家庭ごみの分別方式	5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック)　資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維)　有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター)　もえないごみ　もえるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。納付券払。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

さいたま市大宮区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

さいたま市大宮区の暮らしデータをもっと見る

さいたま市大宮区周辺エリアの物件

ポラスの分譲住宅 B/N大宮-Limited Edition-/予告広告

価格: 販売価格未定
住所: 埼玉県さいたま市大宮区土手町３

・ネット見学予約機能　さいたま市大宮区北袋町2丁目　条件付き売地　最終1区画全2区画

価格: 5,140万円
住所: 埼玉県さいたま市大宮区北袋町２

・ネット見学予約機能　さいたま市大宮区北袋町2丁目　新築分譲住宅　全5棟

価格: 5,880万円～6,680万円
住所: 埼玉県さいたま市大宮区北袋町２

・ネット見学予約機能　さいたま市大宮区北袋町2丁目　建築条件付き売地　全１区画

価格: 4,990万円
住所: 埼玉県さいたま市大宮区北袋町２

ＪＲ京浜東北線の物件

ブルーミングガーデン大宮～East Terrace～4棟

価格: 3,998万円・4,398万円
住所: 埼玉県さいたま市見沼区大字大谷

上小町（大宮駅） 5399万円

価格: 5,399万円
住所: 埼玉県さいたま市大宮区上小町

飯田グループホールディングス　ブルーミングガーデン　大宮～East Terrace～

価格: 3,998万円・4,398万円
住所: 埼玉県さいたま市見沼区大字大谷

さいたま市西区島根　全8棟　新築分譲住宅

価格: 3,090万円
住所: 埼玉県さいたま市西区大字島根

さいたま市大宮区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	262,959円/月	303,078円/月	359,280円/月	443,627円/月	584,262円/月	865,622円/月
5万円	253,874円/月	294,103円/月	350,413円/月	434,868円/月	575,611円/月	857,077円/月
10万円	244,789円/月	285,127円/月	341,547円/月	426,109円/月	566,959円/月	848,532円/月
15万円	235,703円/月	276,151円/月	332,680円/月	417,350円/月	558,308円/月	839,987円/月
20万円	226,618円/月	267,176円/月	323,813円/月	408,592円/月	549,657円/月	831,441円/月
25万円	217,532円/月	258,200円/月	314,946円/月	399,833円/月	541,005円/月	822,896円/月
30万円	208,447円/月	249,224円/月	306,080円/月	391,074円/月	532,354円/月	814,351円/月
支払い利息合計	9,164,970円～	7,826,800円～	6,499,700円～	5,182,720円～	3,876,670円～	2,580,860円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。