建築条件付土地【セキスイハイム】メモリータウン鴛野 【建築条件付土地】
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資料をもらう| 住所 | 大分県大分市大字鴛野 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ豊肥本線「敷戸」歩9分 大分バス「敷戸」歩5分 |
| 価格 |
1796万4000円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 196.99m2 |
| 土地状況 | 未造成 |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年1月6日 |
特徴ピックアップ
整形地 / 南側道路面す / 土地50坪以上 / 小学校 徒歩10分以内
| 販売区画数 | 1区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 10区画 |
| 造成完了時期 | 2026/02 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道無 |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 地目：田 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率・容積率：60％・200％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
設備：【電気】九州電力（他の小売電気事業者の選択も可能）【ガス】個別プロパン【水道】公営【汚水排水】公共下水【雨水】側溝、開発面積：3928.61m2、《分譲地概要》【総区画数】10区画（内セキスイハイム持分2区画）【総面積】開発面積：3，928.61m2【開発行為】開発許可：大分市指令第991号（令和7年6月16日）【都市計画】市街化区域【地目】田、雑種地（造成完了後宅地にて登記予定）【高さ制限】無【壁面後退】無【地区計画】無【街区・地区等】宅地造成等工事規制区域、屋外広告物第禁止地域、居住推奨区域、景観エリア（市街地エリア）、注視区域【水道加入金】158，000円（口径20mm、設計審査・検査手数料含）【下水道受益者負担金】320円/m2 【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【組合費】自治会加入金30，000円、自治会費500円/月【CATV加入条件】無【管理組合】無【ガイドライン】無【建築条件付宅地分譲地】土地売買契約後ただちに建築協議をしていただき、３か月以内にセキスイハイム九州(株)と建築請負契約を結ぶことを停止条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定したときには、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返還いたします。
イベント情報
現地販売会
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◇◆◇来場予約特典◇◆◇
弊社ホームページからWEB予約で分譲地or建売住宅いずれかご見学の方に
「デジタルギフト3000円分」をプレゼント！！
※それぞれ見学された場合でも、3000円分が上限となります。
※ギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせていただきます。ご了承ください。
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
大分市立鴛野小学校まで310m (撮影年月：2025年11月)
大分市立稙田東中学校まで1050m (撮影年月：2025年11月)
JR豊肥本線「敷戸」駅まで650m (撮影年月：2025年11月)
大分バス「敷戸」バス停まで330m (撮影年月：2025年11月)
スーパーセンタートライアル 敷戸店まで650m (撮影年月：2025年11月)
デイリーヤマザキ 大分敷戸台店まで600m (撮影年月：2025年11月)
諏訪の杜病院まで280m (撮影年月：2025年11月)
大分敷戸団地郵便局まで800m (撮影年月：2025年11月)
敷戸西公園まで500m (撮影年月：2025年11月)
