【ファイブイズホーム】滝の原３丁目 大型分譲地登場！ 【全１０区画】１期 新築一戸建て・分譲住宅
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- SUUMO
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資料をもらう| 住所 | 栃木県宇都宮市滝の原３ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
東武宇都宮線「南宇都宮」歩9分 ＪＲ日光線「鶴田」歩14分 東武宇都宮線「江曽島」歩26分 |
| 価格 |
3480万円～4080万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 3400万円台・3700万円台・3900万円台・4000万円台（各10戸） |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK～4LDK+S（納戸）高品質制振×耐震住宅！ 間取り図を見る |
| 土地面積 | 177.71m2～242.64m2（登記） |
| 建物面積 | 90.27m2～112.61m2（登記） |
| 入居時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2025年12月31日 |
特徴ピックアップ
BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 平坦地 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
| 販売戸数 | 10戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 10戸 |
| 完成時期 | 2026年2月予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4.8ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） |
| 施工 | 株式会社ファイブイズホーム |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 4号棟建ペい率：60％、容積率：200％/5号棟建ペい率：70％、容積率：200％/7号棟建ぺい率60％、容積率194％/8号棟建ぺい率：60％、容積率194％/9号棟建ペい率：建ペい率：60％、容積率：194％ 他 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域 |
特記事項
担当者：冨樫 優、設備：プロパンガス、公営水道、公共下水、建築確認番号：第SJK-KX255825060号他
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◆◇現場見学会開催中◇◆
実際の新築販売物件をご覧いただけます。物件をご覧いただくことで、具体的なイメージがわいてくると思います。ご見学やご相談は無料です。是非お気軽にお問合せください。
◇送迎が必要な方へ◇
お客様のご希望に合わせて送迎も致します！お気軽にお申し付けください！
◇現地で待ち合わせしたい方へ◇
事前にご相談いただければ、現地集合でもご案内可能です。
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
たいらや滝谷店まで1332m 営業時間：9:30～22:00 チラシ・特売情報も出ており、価格面でも魅力があります。駐車場やアクセスも一定整備されており、車・徒歩どちらでも利用しやすです。
アピタ宇都宮店まで1757m 営業時間：9:00～22:00（専門店はやや異なる場合あり）、年中無休。 2階にドン・キホーテ アピタ宇都宮店があります。江曽島駅（東武宇都宮線） 徒歩約9分。
セブンイレブン宇都宮弥生店まで267m 駅近でアクセスが良く、通勤・通学途中でも立ち寄りやすい立地。最寄り駅は 南宇都宮駅（東武宇都宮線）北口から徒歩約6分。
カワチ薬品鶴田店まで534m 営業時間：9:00～21:00。調剤併設あり（調剤受付時間：9:00～18:00日曜・祝日休）調剤サービスも併設されており、処方箋を持って薬も受け取れるのでワンストップで便利です。
宇都宮市立宮の原小学校まで781m 令和7年5月1日時点では、「学級数：通常学級12、特別支援学級2」「児童数：260人」学校敷地内に放課後児童クラブ（子どもの家）が体育館併設で設置されており、保護者として安心できる環境とされています。
宇都宮市立一条中学校まで1600m 生徒数について、434人（令和7年5月1日時点）校舎の老朽化対策や耐震化などを踏まえ、旧敷地から移転・改築し、教室・武道場・プール・ICT環境などを整備した施設体制が整っています。
オリーブ保育園まで391m 受け入れ年齢：生後2ヶ月（57日経過後）～５歳児クラスまで就学前。開所時間：平日 7:00～19:00（延長保育あり）英語・体操などの専門活動が導入されている点が魅力です。
平尾内科小児科まで3400m 予約システムが整っており、混雑回避・効率的な受診がしやすいというメリットがあります。午前：9：00～12：15（12：30）月～土曜日（木曜・土曜は午前のみ）午後：16：15～17：45です。
宮原運動公園まで1136m 幼児向けの複合遊具、ネット遊具、新幹線スイング（やまびこ）やキャラクター・ミヤリー乗り物など子どもに人気の遊具が多数あり。駐車場：敷地内駐車場あり。無料駐車スペースを備えており来園しやすい環境です。
