SEKISUI HOUSE noie 大津和邇中 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • ■8・9号地外観 　<BR>全棟太陽光発電でを備えており、つくった電気は自宅で使用するだけでなく、余った分を売電したり、停電時の非常用電源として活用することもできます。
  • ■8号地リビング　<BR>約19.4帖のリビングは床暖房があるため、足元からじんわりと温めてくれて、冬場でも快適です。ホコリが舞いにくく空気も乾燥しにくいのがメリットです。
  • ■8号地リビング　<BR>8号地のLDKは約19.4帖。ダウンライトを採用することで、天井が高く見え、空間全体が広く感じられ、洗練された空間を演出しています。
  • ■8号地キッチン　<BR>セパレートタイプのキッチンは動線にゆとりがあり、ご家族と並んで調理を楽しめるレイアウト。配膳や片付けもスムーズで、日々の家事が心地よく進みます。
  • (8号地)、価格4980万円、3LDK、土地面積169.45m<sup>2</sup>、建物面積105.16m<sup>2</sup>
  • ■9号地外観　<BR>グレーを基調とした外観はシックで落ち着いた印象。整ったフォルムが建物の美しい輪郭を際立たせ、周囲の街並みに調和しながら上質感を演出します。
  • ■9号地洗濯基地　<BR>洗濯基地にはガス乾燥機「乾太くん」を完備。天候や時間を気にせず衣類を効率よく乾燥させられ、家事の負担を軽減できます。
  • ■9号地キッチン　<BR>キッチン奥には南庭に出られる勝手口を設置。ゴミ出しや庭への移動がスムーズになるだけでなく、換気もできるため、調理中の臭いがリビングに広がりにくい設計です。
  • ■9号地収納　<BR>独立したファミリークロークにはハンガーポールと棚を完備。家族全員の衣類や日用品をまとめて収納でき、整理しやすく生活動線もすっきり保てます。
  • (9号地)、価格4980万円、3LDK、土地面積169.64m<sup>2</sup>、建物面積105.16m<sup>2</sup>
  • 現地案内図
  • JR湖西線「和邇」駅まで徒歩11分。「京都」駅へ直通38分でアクセス可能。都心への通勤や外出もスムーズです。
  • 和邇小学校まで420m 自然豊かな環境の中で児童がのびのびと学べる公立小学校です。地域とのつながりを大切にし、行事や交流活動も活発です。JR和邇駅から徒歩6分にあり、通学にも便利な立地です。
  • 平和堂和邇店まで1000m 食品や日用品を豊富に取りそろえている総合スーパーです。野菜や果物、肉・魚の鮮度が高く、地域の暮らしを支える店舗です。JR和邇駅から徒歩約1分とアクセスも良好で、買い物に便利な立地です。
  • 大津赤十字志賀病院まで650m 滋賀県大津市にある日本赤十字社が運営する病院です。内科や外科、小児科などを備え、地域の急性期から慢性期まで幅広い医療を提供しています。
  • 和邇駅まで820m 滋賀県大津市にあるJR湖西線の駅で、通勤・通学に便利な立地です。京都駅まで約38分でアクセス可能で、琵琶湖観光の拠点としても利用されています。駅はバリアフリー対応です。
  • ファミリーマート和邇南浜店まで1120m 食品や日用品、ATM、コピー機などのサービスが充実しており、急な買い物にも対応できます。JR和邇駅からも近く、アクセス良好です。24時間営業のため便利です。
  • 和邇保育園まで80m 滋賀県大津市にある市立の認可保育園で、自然豊かな環境の中で子どもたちの心と体の成長を大切にした保育を行っています。園庭やプールがあり、延長保育にも対応しています。
  • 和邇公園まで220m 滋賀県大津市にある自然豊かな公園で、人工と自然の川で水遊びが楽しめます。遊具や広場、ジョギングコースも整備されており、春には桜も見られます。入園・駐車場は無料で、家族連れに人気のスポットです。
  • 志賀中学校まで3460m 豊かな自然に囲まれた落ち着いた環境の中で学べる中学校です。生徒の自主性や協調性を育む教育を重視しており、部活動や地域との交流も活発です。
  • 全棟、BELS評価書が付帯しています。建築物省エネ法に基づき、第三者機関からの評価を受けています。<BR>（本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません）

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お問い合わせ先
積水ハウス不動産(株)滋賀営業所
積水ハウスのノウハウ・施工品質が詰まった分譲住宅が大津和邇中に誕生！
住所 滋賀県大津市和邇中  地図・周辺環境
交通

ＪＲ湖西線「和邇」歩11分

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価格

4980万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 4900万円台（2戸）
諸費用 -
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 169.45m2・169.64m2（51.25坪・51.31坪） 
建物面積 105.16m2（31.81坪） 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年2月28日

特徴ピックアップ

太陽光発電システム / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 床暖房 / 食器洗乾燥機

販売戸数 2戸 
総戸数 12戸 
完成時期 2025年10月 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建て 
施工 積水ハウス建設関西株式会社
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：５０％、容積率：８０％
その他制限事項 当社総戸数：12（分譲宅地10、建売区画2）

特記事項

担当者：難波　正和、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第25ＷＨＥＣ確建京00567号他

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00

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周辺環境

駅 和邇駅まで820m 滋賀県大津市にあるJR湖西線の駅で、通勤・通学に便利な立地です。京都駅まで約38分でアクセス可能で、琵琶湖観光の拠点としても利用されています。駅はバリアフリー対応です。
スーパー 平和堂和邇店まで1000m 食品や日用品を豊富に取りそろえている総合スーパーです。野菜や果物、肉・魚の鮮度が高く、地域の暮らしを支える店舗です。JR和邇駅から徒歩約1分とアクセスも良好で、買い物に便利な立地です。
コンビニ ファミリーマート和邇南浜店まで1120m 食品や日用品、ATM、コピー機などのサービスが充実しており、急な買い物にも対応できます。JR和邇駅からも近く、アクセス良好です。24時間営業のため便利です。
小学校 和邇小学校まで420m 自然豊かな環境の中で児童がのびのびと学べる公立小学校です。地域とのつながりを大切にし、行事や交流活動も活発です。JR和邇駅から徒歩6分にあり、通学にも便利な立地です。
幼稚園・保育園 和邇保育園まで80m 滋賀県大津市にある市立の認可保育園で、自然豊かな環境の中で子どもたちの心と体の成長を大切にした保育を行っています。園庭やプールがあり、延長保育にも対応しています。
公園 和邇公園まで220m 滋賀県大津市にある自然豊かな公園で、人工と自然の川で水遊びが楽しめます。遊具や広場、ジョギングコースも整備されており、春には桜も見られます。入園・駐車場は無料で、家族連れに人気のスポットです。
病院 大津赤十字志賀病院まで650m 滋賀県大津市にある日本赤十字社が運営する病院です。内科や外科、小児科などを備え、地域の急性期から慢性期まで幅広い医療を提供しています。
中学校 志賀中学校まで3460m 豊かな自然に囲まれた落ち着いた環境の中で学べる中学校です。生徒の自主性や協調性を育む教育を重視しており、部活動や地域との交流も活発です。
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