| 住所 | 栃木県小山市大字出井 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ宇都宮線「小金井」歩45分、ＪＲ水戸線「小田林」歩87分、ＪＲ両毛線「思川」歩83分 |
| 価格 | 3,470万円 |
心地よい温度と家事ラク動線。家族のあたたかな笑顔を紡ぐ、家計に優しい平屋
| 住所 | 栃木県小山市大字出井 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ宇都宮線「小金井」歩45分、ＪＲ水戸線「小田林」歩87分、ＪＲ両毛線「思川」歩83分 |
| 価格 | 3,470万円 |
心地よい温度と家事ラク動線。家族のあたたかな笑顔を紡ぐ、家計に優しい平屋
| 物件名 | ☆むぎくら☆ 【小山出井2期】 1棟 建売物件 |
|---|---|
| 価格 | 3,470万円 |
| 間取り | 2LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 273.48m2 |
| 建物面積 | 92.74m2 |
| 住所 | 栃木県小山市大字出井 |
BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 床下収納 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウッドデッキ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー
現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／4月1日（水曜日）～6月30日（火曜日）
時間／10:00～16:00
【キッチン中心の間取りで家事ラクが叶う平屋 見学会～小山市出井2期～】
弊社建売住宅にて建物のご案内をさせていただきます。
建売住宅ご購入相談や、分譲地に建築を計画した際の間取りや資金計画シミュレーションなどのご提案も勿論可能です。
お気軽にご相談ください。
・お子様大歓迎です！
・1棟当たりの見学時間30分～
・同分譲地内の建売をまとめてご見学可能です。
イベントページ (https://www.mugikura.co.jp/event/id40106/)
| 物件名 | ☆むぎくら☆ 【小山出井2期】 1棟 建売物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,470万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK間取り・区画 | 諸費用 | その他諸費用：水道加入金：151700円 自治会費：6000円/年 |
| 土地面積 | 273.48m2 | 建物面積 | 92.74m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 栃木県小山市大字出井 | ||
| 交通 | ＪＲ宇都宮線「小金井」歩45分 ＪＲ水戸線「小田林」歩87分 ＪＲ両毛線「思川」歩83分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2025年11月末 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 4号棟：木造1階建(軸組工法） | 施工 | 株式会社むぎくら |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60%、容積率：200% | 特記事項 | 設備：公営水道、東京電力、個別LPG、個別浄化槽、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：4号棟：東日本-25-06352、個別合併浄化槽処理水の放流先は小山用水土地改良区の水路となります。（年間使用料として7人槽まで年間6000円要します）所有権移転後、小山土地改良区に誓約書2部を提出（名義変更手数料3000円） 地盤調査費、地盤改良等の補強工事が発生した場合は買主負担となります。 境界ブロック、フェンスは隣地との共有の為、維持管理も共同となります。 |
| その他制限事項 | 景観地区 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年5月19日 |
| 世帯数 | 69512世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 166874人 |
| 転入者数 | 8052人
|
| 転出者数 | 6798人
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| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)学童保育の充実。(2)中学校3年生まで医療費無料。(3)中学校3年生まで県内医療機関等は現物給付。(4)予防接種費用の一部助成。(5)妊婦一般・産後健康診査。(6)不妊治療費助成。(7)子育て支援総合センター。(8)キッズランドおやま。(9)不育症治療費助成。(10)子育てひろば・サロン。(11)赤ちゃんの駅設置。(12)幼稚園預かり保育料補助金。(13)放課後子ども教室。(14)子どもの貧困対策。(15)病児保育事業の充実。(16)親学習プログラム。(17)子育てナビ。(18)おやまふるさとみらい奨学金の返還免除。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所） | ||
| 私立保育所数 | 24所（うち0歳児保育を実施している保育所：24所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 16園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：2園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(隣接校希望選択制全11校※小規模校から大規模校・適正規模校は不可) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 北日本ガス株式会社5096円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 小山市3124円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 小山市2756円 |
| 下水道普及率 | 64.7％ |
| 建物火災出火件数 |
25件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1357件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 8ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 118ヶ所 |
| 小児科医師数 |
33人
|
| 産婦人科医師数 |
7人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6014円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別13種〔燃やすごみ 剪定枝 プラスチック製容器包装 燃えないごみ 可燃系資源物(新聞、段ボール、雑誌・その他の紙、古布) 不燃系資源物(びん・缶、ペットボトル) 有害ごみ(蛍光灯、電池類、アスベスト含有製品)〕 拠点回収：使用済小型家電 使用済食用油 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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