☆むぎくら☆ 【小山出井2期】 2棟 建売物件 新築一戸建て・分譲住宅
- 情報提供元
- SUUMO
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資料をもらう| 住所 | 栃木県小山市大字出井 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ宇都宮線「小金井」歩45分 ＪＲ水戸線「小田林」歩87分 ＪＲ両毛線「思川」歩83分 |
| 価格 |
3380万円～3470万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：水道加入金：151700円 自治会費：6000円/年 |
| 間取り | 2LDK～3LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 261.09m2～273.48m2 |
| 建物面積 | 92.74m2～115.3m2 |
| 入居時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年1月6日 |
特徴ピックアップ
BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 床下収納 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウッドデッキ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | 2025年11月末 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 4号棟：木造1階建(軸組工法） 7号棟：木造2階建(軸組工法） |
| 施工 | 株式会社むぎくら |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60%、容積率：200% |
| その他制限事項 | 景観地区 |
特記事項
設備：公営水道、東京電力、個別LPG、個別浄化槽、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：4号棟：東日本-25-063527号棟：東日本-25-12121、個別合併浄化槽処理水の放流先は小山用水土地改良区の水路となります。（年間使用料として7人槽まで年間6000円要します）所有権移転後、小山土地改良区に誓約書2部を提出（名義変更手数料3000円） 地盤調査費、地盤改良等の補強工事が発生した場合は買主負担となります。 境界ブロック、フェンスは隣地との共有の為、維持管理も共同となります。
イベント情報
現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／9月1日（月曜日）～12月31日（水曜日）
時間／10:00～16:00
【平屋＆半平屋 2棟見比べ会開催～小山市出井2期～】
弊社建売住宅にて建物のご案内をさせていただきます。
建売住宅ご購入相談や、分譲地に建築を計画した際の間取りや資金計画シミュレーションなどのご提案も勿論可能です。
お気軽にご相談ください。
・お子様大歓迎です！
・1棟当たりの見学時間30分～
・同分譲地内の建売をまとめてご見学可能です。
イベントページ (https://www.mugikura.co.jp/event/id40106/)
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
周辺環境
こばとキッズまで1865m
はねかわ太陽認定こども園まで2035m
小山市立羽川小学校まで1807m
小山市立桑中学校まで1367m
小山羽川ショッピングモールまで1941m
とりせん羽川店まで2152m
イオン小山店まで3995m
ローソン小山喜沢東店まで803m
医療法人朝日会朝日病院まで2269m
