新築一戸建てSEKISUI HOUSE noie 蓮田市馬込新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県蓮田市馬込５
交通	ＪＲ宇都宮線「蓮田」歩20分
価格	4,980万円

【積水ハウスノイエ】家族の時間が増える！約19.5帖の広々LDK！

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情報の見方

: ■10号地外観　
積水ハウスノイエは標準仕様で「ZEH基準」をクリアしています。さらに、高断熱樹脂サッシとLow-E複層ガラスで、高い断熱性と快適性を実現しました。

販売スケジュール	詳細はお気軽にお問い合わせください！

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 太陽光発電システム / システムキッチン / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 食器洗乾燥機

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■10号地リビング　
10号地のLDKには、シックな雰囲気のブラックのキッチンを配置。主張しすぎないシンプルなデザインで、お好みのインテリアとの組み合わせを楽しめます。
■10号地リビング　
DKに設けたみんなで集えるワークスペースは、作業中の資料などをそのままにできる継続性もメリットです。親子で宿題・家事を一緒にできる空間にもなります。
■10号地キッチン　
スタイリッシュな雰囲気の黒のキッチンです。お料理の配膳や片付けがしやすい配置で、家族みんなが自然とお手伝いできる間取りです。

(10号地)、価格4980万円、3LDK、土地面積165.29m²、建物面積104.33m²
■10号地ファミリークローク　
2階にあるファミリークロークです。ご家族の荷物や衣類を一括管理できるので、朝の支度や衣替えがスムーズになります。中で着替えることができる広々設計です。
■10号地主寝室
2階の主寝室は、ベッドを2台並べてもゆとりがある広さです。柔らかい間接照明が素敵な空間を演出してくれます。

■10号地玄関
土がついたものの収納場所として土間クロークを確保。靴だけでなくベビーカーやアウトドア用品などもすっきりと収納できます。
■10号地洋室　
洋室にはパーソナルクロークを完備。朝の支度や衣替えがスムーズになります。お子様でも自分のモノを管理しやすく、整理整頓の習慣づけにも。
■10号地洗面所
洗面所には身だしなみを整えやすい３面鏡を採用。洗面ボウル下の収納はスライド式のため奥までたっぷり収納可能です。

■路線図
埼玉県中心部や東京都心へのアクセスも良好！最寄駅の蓮田駅から大宮駅へ約11分、池袋駅へ約38分、新宿駅へ約45分、東京駅へ約45分で到着できます。
案内図
蓮田駅東口まで1550m 快速・普通列車が停車し、湘南新宿ラインや上野東京ラインにも直通。橋上駅舎を備え、通勤・通学に便利な交通の要所です。（分譲地からの距離　約1535m-約1550m）

蓮田市立蓮田南小学校まで1595m 明治6年創立の歴史ある学校で、読書活動に力を入れています。児童数は約645名で、落ち着いた雰囲気の中でのびのびと学べる環境が整っています。（分譲地からの距離　約1580m-約1595m）
蓮田市立蓮田南中学校まで1655m 部活動が盛んで、学力面でも難関高校を目指す生徒が多く、朝勉強など自主的な学習も行われています。生徒と教師の交流も活発で、協力し合う雰囲気が魅力です。（分譲地からの距離　約1640m-約1655m）
セブンイレブン蓮田馬込店まで720m 24時間営業・年中無休で、日用品や食品、ATMなど幅広いサービスを提供しています。通勤・通学途中にも立ち寄りやすい便利な店舗です。（分譲地からの距離　約705m-約720m）

ドラッグストアセキ蓮田店まで750m 医薬品や日用品、食品などを幅広く取り扱っており、調剤薬局も併設されています。蓮田駅からのアクセスも良く、便利で頼れる生活のパートナーです。（分譲地からの距離　約735m-約750m）
星の子ルチア保育園まで1225m 埼玉県蓮田市にある認可保育園で自然とのふれあいや保護者との対話を大切にし、子ども一人ひとりの心と体の成長を丁寧に支える温かな施設です。（分譲地からの距離　約1210m-約1225m）
陽山会クリニックまで280m 人工透析専門の医療施設です。在宅透析や血液透析に対応しており、送迎サービスやリフトカーも完備。患者の生活に寄り添った、安心・快適な医療環境を提供しています。（分譲地からの距離　約265m-約280m）

蓮田市立蓮田南学童保育所まで1230m 主に1～3年生を対象とした放課後児童クラブで、安心・安全な環境で子どもたちがのびのびと過ごせるよう配慮されており自主性や協調性を育む場となっています。（分譲地からの距離　約1215m-約1230m）
MEGAドン・キホーテ蓮田店まで915m 蓮田駅東口から徒歩約5分の大型商業施設です。ドン・キホーテを中心に約30の専門店が集まり、日用品から食品、家電まで幅広く取り扱っています。（分譲地からの距離　約900m-約915m）

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
※駐車場に台数制限があるため、事前予約をお願いします。
※無人内見も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。

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SEKISUI HOUSE noie 蓮田市馬込販売概要

物件名	SEKISUI HOUSE noie 蓮田市馬込
価格	4,980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4,900万円台（2戸）
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	143.73m²・165.29m²（43.47坪・50.00坪）	建物面積	104.33m²（31.55坪）
販売スケジュール	詳細はお気軽にお問い合わせください！
住所	埼玉県蓮田市馬込５周辺地図蓮田市の暮らしデータ蓮田市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ宇都宮線「蓮田」歩20分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	2025年10月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建て	施工	積水ハウス建設関東株式会社
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	※総区画数、総戸数11（うち建売３戸）、販売戸数2戸※写真に写っている、また間取図に描かれている家具や調度品、車などは販売価格に含まれません。

お問い合わせ先	積水ハウス不動産(株)埼玉東営業所 TEL：0120400-990お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 積水ハウス不動産(株)埼玉東営業所積水ハウス不動産(株)埼玉東営業所のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市浦和区高砂2-1-1 国土交通大臣（13）第002343号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月15日	情報更新日	2026年5月15日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

蓮田市の暮らしデータ

蓮田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	25439世帯
人口総数	61111人
転入者数	2491人転入率（人口1000人当たり） 40.76人
転出者数	2280人転出率（人口1000人当たり） 37.31人
土地平均価格	住宅地 95380円／m² 商業地 176000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	教育委員会に、児童福祉と母子保健を一体的に所管する担当課を設置し、結婚から妊娠、出産、就学前の子育て・保育、学齢期の子育て、青少年の健全育成までをワンストップで実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
保育所入所待機児童数	8人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(該当地区に限り実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

蓮田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円日本瓦斯株式会社(蓮田・白岡地区)4536円堀川産業株式会社(沖山地区)6063円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	蓮田市3261円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	蓮田市1980円
下水道普及率	74.7％

安心・安全

建物火災出火件数	13件人口10000人当たり 2.11件
刑法犯認知件数	349件人口1000人当たり 5.67件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	36ヶ所
小児科医師数	14人小児人口10000人当たり 22.43人
産婦人科医師数	6人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.48人
介護保険料基準額（月額）	5850円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	7分別15種〔燃えるごみ　燃やせないごみ　ガラス類　有害・危険ごみ(水銀体温計・蛍光管、スプレー缶・カセットボンベ、ガスライター、乾電池・ボタン電池)　ペットボトル(ボトル、キャップ)　飲食料用缶　古紙・布類(新聞紙、紙パック、ダンボール、雑誌・雑紙、布類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集利用対象者は介護保険制度の要介護認定を受けている方、介護保険制度の要支援認定を受けている方、身体障害者手帳・療育手帳又は精神障害者保険福祉手帳の交付を受けている方)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。45リットルの袋に入らない物は粗大ごみ扱い。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

蓮田市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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蓮田市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,294円/月	134,036円/月	158,892円/月	196,194円/月	258,390円/月	382,822円/月
5万円	107,208円/月	125,061円/月	150,025円/月	187,435円/月	249,739円/月	374,277円/月
10万円	98,123円/月	116,085円/月	141,158円/月	178,677円/月	241,087円/月	365,731円/月
15万円	89,037円/月	107,109円/月	132,291円/月	169,918円/月	232,436円/月	357,186円/月
20万円	79,952円/月	98,134円/月	123,425円/月	161,159円/月	223,784円/月	348,641円/月
25万円	70,866円/月	89,158円/月	114,558円/月	152,400円/月	215,133円/月	340,096円/月
30万円	61,781円/月	80,182円/月	105,691円/月	143,642円/月	206,481円/月	331,551円/月
支払い利息合計	4,065,250円～	3,471,680円～	2,883,000円～	2,299,040円～	1,719,530円～	1,144,860円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。