| 住所 | 栃木県小山市神鳥谷１ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ宇都宮線「小山」車3.6km～3.8km、東北新幹線「小山」バス26分ひととのやヴィレッジ歩3分～5分、湘南新宿ライン宇須「小山」車3.6km～3.8km |
| 価格 | 1235万1000円～1370万2000円（土地価格のみ） |
【Panasonic Homes】いいねが見つかる夏の住まいフェア開催中！
| 住所 | 栃木県小山市神鳥谷１ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ宇都宮線「小山」車3.6km～3.8km、東北新幹線「小山」バス26分ひととのやヴィレッジ歩3分～5分、湘南新宿ライン宇須「小山」車3.6km～3.8km |
| 価格 | 1235万1000円～1370万2000円（土地価格のみ） |
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| 物件名 | 楽園の森ひととのやヴィレッジ（小山市）（建築条件付）宅地分譲 |
|---|---|
| 価格 | 1235万1000円～1370万2000円（土地価格のみ） |
| 販売区画数 | 6区画 |
| 総区画数 | 449区画 |
| 土地面積 | 215.53m2～229.94m2（実測） |
| 住所 | 栃木県小山市神鳥谷１ |
周辺交通量少なめ / 大型タウン内 / 始発駅 / 開発分譲地内 / 閑静な住宅地 / 駅まで平坦 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / ２沿線以上利用可 / 市街地が近い / ゴルフ場が近い / 湖・池が見える / 平坦地 / 整備された歩道 / テニスコートが近い / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 土地50坪以上 / 都市近郊
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現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／7月1日（火曜日）～7月31日（木曜日）
時間／10:00～17:00
＼＼夏の現地見学会開催／／
【日程】7月１日（火）～7月３1日（木）
【時間】１０：００～１７：００※事前にご予約ください
◎お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」の短時間ご案内も可能です。
パナソニックホームズでは、住まいのご相談も無料にて受け付けております。
□来場予約がおすすめ□（ご来場特典：クオカードをプレゼント！）
・時間指定ができゆっくり見学できます
・経験豊富なスタッフが優先的にご案内
・お客様にあわせたご提案を用意
□ご希望エリアでの、分譲地情報を多数ご用意しております。
ショールーム・リアルサイズモデル棟のご見学も随時可能です。
※特典は将来新築住宅の購入をご検討されてる方で、１家族につき１回となります。
※はじめてのご来場の方に限らせていただきます。
ご予約お問合せお待ちしております！
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| 物件名 | 楽園の森ひととのやヴィレッジ（小山市）（建築条件付）宅地分譲 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1235万1000円～1370万2000円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | 1300万円台（4区画） |
| 土地面積 | 215.53m2～229.94m2（実測） | 諸費用 | その他諸費用：水道加入金口径20ｍｍの場合、１５０，７００円（税込）が必要となります。その他口径は係にお問合せください。 |
| 販売区画数 | 6区画 | 総区画数 | 449区画 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 栃木県小山市神鳥谷１ | ||
| 交通 | ＪＲ宇都宮線「小山」車3.6km～3.8km 東北新幹線「小山」バス26分ひととのやヴィレッジ歩3分～5分 湘南新宿ライン宇須「小山」車3.6km～3.8km | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | 2020年2月下旬完成済 |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | - |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、道路幅:6ｍ・12ｍ、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率:50％、容積率:80％ | 特記事項 | 担当者：中島 淑智、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築許可理由：開発許可等による分譲地、開発面積：168521.95m2、自社持分面積：660.17m2、管理組合費／入会金３０，０００円・管理費５００円／月（６，０００円／年）。宅割擁壁／お客様負担となります。 |
| その他制限事項 | 高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年8月5日 | ||
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| 世帯数 | 69512世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 166975人 |
| 転入者数 | 7748人
|
| 転出者数 | 6919人
|
| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)学童保育の充実。(2)中学校3年生まで医療費無料。(3)中学校3年生まで県内医療機関等は現物給付。(4)予防接種費用の一部助成。(5)妊婦一般・産後健康診査。(6)不妊治療費助成。(7)子育て支援総合センター。(8)キッズランドおやま。(9)不育症治療費助成。(10)子育てひろば・サロン。(11)赤ちゃんの駅設置。(12)幼稚園預かり保育料補助金。(13)放課後子ども教室。(14)子どもの貧困対策。(15)病児保育事業の充実。(16)親学習プログラム。(17)子育てナビ。(18)おやまふるさとみらい奨学金の返還免除。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所） | ||
| 私立保育所数 | 24所（うち0歳児保育を実施している保育所：24所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 16園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：2園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(隣接校希望選択制全11校※小規模校から大規模校・適正規模校は不可) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 北日本ガス株式会社5096円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 小山市3124円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 小山市2756円 |
| 下水道普及率 | 64.7％ |
| 建物火災出火件数 |
21件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1357件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 8ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 123ヶ所 |
| 小児科医師数 |
29人
|
| 産婦人科医師数 |
6人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6014円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別13種〔燃やすごみ 剪定枝 プラスチック製容器包装 燃えないごみ 可燃系資源物(新聞、段ボール、雑誌・その他の紙、古布) 不燃系資源物(びん・缶、ペットボトル) 有害ごみ(蛍光灯、電池類、アスベスト含有製品)〕 拠点回収：使用済小型家電 使用済食用油 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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