建築条件付土地新檜尾台４（光明池駅） 2507万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府堺市南区新檜尾台４
交通	南海泉北線「光明池」歩17分
価格	2,507万円（土地価格のみ）

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: 現地写真　現地ご案内　標準仕様の完成物件のご見学はお気軽にお問合せ下さいませ

物件名	新檜尾台４（光明池駅） 2507万円
価格	2,507万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	2区画
土地面積	135.15m²
住所	大阪府堺市南区新檜尾台４

特徴ピックアップ

陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス

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誠建設工業施工事例写真　外壁材には遮音性、断熱性、耐火性、耐久性に優れた住宅用ALCスーパーボードが標準仕様です
南向きです
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誠建設工業施工事例写真　　お好みの外観色をお選び頂けます
セブンイレブン堺赤坂台6丁店まで1384m
誠建設工業施工事例写真　お好みの間取りプランでご建築可能です

誠建設工業施工事例写真　堺市で多数の建築実績のある誠建設工業　地元企業なので入居後の対応も素早いです
誠建設工業施工事例写真　内装色も多数ご用意致しております。オプションで無垢フローリングに変更等も可能です
誠建設工業施工事例写真　キッチンはクリナップのシステムキッチンが標準仕様です

誠建設工業施工事例写真　どんな色の外観が好みでしょうか？
誠建設工業施工事例写真
誠建設工業施工事例写真　キッチンの高さもお選び頂けます。自分に合わせた家。賃貸と違う魅力ですね

誠建設工業施工事例写真　収納豊富な間取りや広いリビングの間取りなどお好みの間取りプランでご建築できます
誠建設工業施工事例写真　建築実績が多数ございますので、完成している物件を参考に色決め等できます
誠建設工業施工事例写真　玄関から続くファミリークローゼットなど自由設計では生活スタイルに合わせたプランでご建築できます

誠建設工業施工事例写真　壁紙もお好みの壁紙をお選び頂けます
玄関にはコの字型の玄関収納がつきます　色はお選び頂いた内装戸と同じ色合いになります　写真はオプションの鏡付になります
キッチンには食器洗浄乾燥機付き　使い慣れると便利です

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
■ご見学希望の方は…■

○平日、土日祝関わらずご希望の日時でご案内可能です。
○お仕事帰りの時間帯も、お気軽にご見学お申し付け下さい！

無料送迎サービスあり
・最寄り駅やご自宅までのお迎えが可能です。
・お近くにお住まいの方は、現地お待ち合わせでも可能です！

【お問合せ（直通）】→　0120-139-340
もしくは［見学予約する（無料）］よりご都合の良い日時をご指定下さいませ

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新檜尾台４（光明池駅） 2507万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	新檜尾台４（光明池駅） 2507万円
価格	2,507万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	135.15m²	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	大阪府堺市南区新檜尾台４周辺地図堺市南区の暮らしデータ堺市南区周辺の家賃相場
交通	南海泉北線「光明池」歩17分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	契約後4ヶ月
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6.1ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：40％、容積率：80％	特記事項	設備：電気、ガス、上水道、本下水
その他制限事項	文化財保護法による規制有、高度地区、高さ最高限度有

お問い合わせ先	(株)誠ホームサービス TEL：0120-139340お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（5）第050655号資料請求をする
会社情報	<代理> (株)誠ホームサービス(株)誠ホームサービスのその他の物件情報を見る大阪府堺市中区深井清水町3978-3 大阪府知事（5）第050655号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月21日	情報更新日	2026年5月21日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

堺市南区の暮らしデータ

堺市南区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	365535世帯
人口総数	811993人
転入者数	37043人転入率（人口1000人当たり） 45.62人
転出者数	36133人転出率（人口1000人当たり） 44.50人
土地平均価格	住宅地 147415円／m² 商業地 265857円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)「さかいマイ保育園」の実施(身近な保育所[園]をかかりつけ保育園として登録)。(2)子ども食堂。(3)子育て応援アプリ「親子さかすくナビ」。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	24所（うち0歳児保育を実施している保育所：24所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	135園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

堺市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	堺市2464円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	堺市2821円
下水道普及率	98.5％

安心・安全

建物火災出火件数	115件人口10000人当たり 1.39件
刑法犯認知件数	6173件人口1000人当たり 7.47件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	39ヶ所
一般診療所総数	754ヶ所
小児科医師数	113人小児人口10000人当たり 11.99人
産婦人科医師数	71人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.56人
介護保険料基準額（月額）	7418円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	2分別12種〔生活ごみ　資源(缶類・びん類、プラスチック製容器包装、ペットボトル、小型金属[金属、刃物類、スプレー缶・カセットボンベ]、古紙類[新聞、雑誌、ダンボール、紙パック]、不燃小物類)〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を貼付。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

堺市南区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 大阪府堺市南区竹城台３

堺市南区内の各駅の住みやすさ

栂・美木多
光明池

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	52,098円/月	60,047円/月	71,182円/月	87,893円/月	115,756円/月	171,500円/月
5万円	43,013円/月	51,071円/月	62,315円/月	79,134円/月	107,105円/月	162,955円/月
10万円	33,927円/月	42,095円/月	53,448円/月	70,375円/月	98,453円/月	154,410円/月
15万円	ローン不可	33,120円/月	44,582円/月	61,617円/月	89,802円/月	145,865円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	35,715円/月	52,858円/月	81,150円/月	137,320円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	44,099円/月	72,499円/月	128,775円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	63,847円/月	120,230円/月
支払い利息合計	1,818,370円～	1,556,280円～	1,294,950円～	1,034,560円～	775,410円～	516,340円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。