建築条件付土地コモンステージ和歌山畑屋敷【積水ハウス】 【建築条件付土地】

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  • 南向き約60坪超の整形地、2区画販売中です。
  • 1号地、南側から撮影。土地面積：201.28m<sup>2</sup>（約60.88坪）、販売価格：3980万円
  • 1号地、北側から撮影。
  • 2号地、南側から撮影。土地面積：201.28m<sup>2</sup>（約60.88坪）、販売価格：4190万円
  • 2号地、北側から撮影。
  • 大新公園まで110m 徒歩2分。子どもから大人まで幅広い世代が楽しめる、地域に根ざした公園です。遊具・広場・芝生が揃っており、春はお花見もできます。入園料無料で、地下に有料駐車場もあります。
  • 和歌山市立大新小学校まで190m 徒歩3分。和歌山市の中心部に位置する歴史ある公立小学校で、地域とのつながりを大切にしながら、子どもたちの心と体の成長を支える教育を行っています。
  • 和歌山市立城東中学校まで790m 徒歩10分。和歌山市美園町にある公立中学校で、地域との連携を重視した教育を行っており、またグローバルな視点を育む教育にも力を入れています。
  • ふたば保育園まで580m 徒歩8分。家庭的な雰囲気の中で子どもの健やかな成長を支えることを目指す、認可保育園です。保護者の気持ちに寄り添った子育て支援にも力を入れています。
  • 業務スーパー鈴丸店まで340m 徒歩5分。営業時間：9:00～20:00（年中無休）、駐車場：17台分あり。 業務用サイズの商品が豊富で、冷凍食品・輸入食品が充実しています。
  • 近鉄百貨店　和歌山店まで1040m 徒歩13分。JR和歌山駅から徒歩約3分という好立地にある、地域密着型の百貨店です。
  • 得津医院まで130m 徒歩2分。地域密着型の医療機関として、内科・外科を中心に幅広い診療を行っているクリニックです。

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お問い合わせ先
積水ハウス株式会社
【積水ハウス】来場予約で建物プラン相談も受付中です/オンライン相談可！
住所 和歌山県和歌山市畑屋敷雁木丁  地図・周辺環境
交通

ＪＲ阪和線「和歌山」歩14分

ＪＲ紀勢本線「和歌山」歩14分

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価格

3980万円～4190万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 201.28m2（60.88坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 -
販売スケジュール 先着順受付中
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2025年12月25日

特徴ピックアップ

市街地が近い / 陽当り良好 / 小学校 徒歩10分以内 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 土地50坪以上 / 整形地 / 平坦地 / 始発駅 / スーパー 徒歩10分以内

販売区画数 2区画 
総区画数 2区画 
造成完了時期 完成済
私道負担・道路 道路幅：8.2ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし 
建築条件 付
用途地域 商業地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：80％/容積率：400％
その他制限事項 ○その他法令上の制限／準防火地域、道路斜線制限、隣地斜線制限、景観法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法

特記事項

設備：上水道：公営水道、雨水：L字溝、汚水・雑排水：公共下水、電気：関西電力、ガス：都市ガス、別途諸費用/水道加入金143000円（20mmの場合・税込）○良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。ガイドラインの内容は係員にお尋ねください。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。

イベント情報

現地見学会
◇ご来場予約お待ちしております◇
「どんな間取りが建てれるの？」
「どんな土地で、周りはどんな施設があるの？」
「ほかにもいい土地ないかな...」
どんなお悩みも、住まいのプロがご相談に乗らせていただきます。

■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
■ご案内平日・土日祝どちらも可能です。30分だけでも可。

◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例◇
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております！
（短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です）

≪見学コース例≫
①現地説明のみ（約15分～30分）
・・・周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明
②現地説明＋土地/プランについてのご相談（60分～120分）
③建物の構造や保証に関するご相談のみ（約30分）
④資金計画、金利などお金に関するご相談のみ（約30分）

相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の希望する内容・お時間に沿ってご相談させていただきます♪

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お問い合わせ先
積水ハウス株式会社

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区画図

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

小学校 和歌山市立大新小学校まで190m 徒歩3分。和歌山市の中心部に位置する歴史ある公立小学校で、地域とのつながりを大切にしながら、子どもたちの心と体の成長を支える教育を行っています。
中学校 和歌山市立城東中学校まで790m 徒歩10分。和歌山市美園町にある公立中学校で、地域との連携を重視した教育を行っており、またグローバルな視点を育む教育にも力を入れています。
幼稚園・保育園 ふたば保育園まで580m 徒歩8分。家庭的な雰囲気の中で子どもの健やかな成長を支えることを目指す、認可保育園です。保護者の気持ちに寄り添った子育て支援にも力を入れています。
スーパー 業務スーパー鈴丸店まで340m 徒歩5分。営業時間：9:00～20:00（年中無休）、駐車場：17台分あり。 業務用サイズの商品が豊富で、冷凍食品・輸入食品が充実しています。
ショッピングセンター 近鉄百貨店　和歌山店まで1040m 徒歩13分。JR和歌山駅から徒歩約3分という好立地にある、地域密着型の百貨店です。
病院 得津医院まで130m 徒歩2分。地域密着型の医療機関として、内科・外科を中心に幅広い診療を行っているクリニックです。
公園 大新公園まで110m 徒歩2分。子どもから大人まで幅広い世代が楽しめる、地域に根ざした公園です。遊具・広場・芝生が揃っており、春はお花見もできます。入園料無料で、地下に有料駐車場もあります。
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