新築一戸建て宇都宮市今泉町にインナーバルコニーのある新築住宅２棟分譲中♪ 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	栃木県宇都宮市今泉町
交通	宇都宮芳賀ライトレール線「陽東３丁目」歩27分、宇都宮芳賀ライトレール線「峰」歩29分、宇都宮芳賀ライトレール線「宇都宮大学陽東キャンパス」歩32分
価格	2890万円・2990万円

●土日・平日内覧可能●小中学校・保育所徒歩１０分以内♪子育て環境充実◎

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情報の見方

: 2号棟内装写真♪
16.5帖の広々としたＬＤＫ◎
陽当たり良好の明るい室内です。

物件名	宇都宮市今泉町にインナーバルコニーのある新築住宅２棟分譲中♪
価格	2890万円・2990万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	142.07m²・151.33m²
建物面積	98.81m²・98.82m²
住所	栃木県宇都宮市今泉町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

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祝完成(^^♪
駐車並列２～３台可能！
陽当たり良好の明るい住まいです。
1号棟内装写真♪
南側に大きな窓がございますので、陽当たりも良好です◎
※インテリアはイメージです。
1号棟内装写真♪
白と木目を基調とした室内は、どんな家具でも合わせやすく、レイアウトも想像しやすいです◎

２号棟内装写真♪
対面キッチンのため、リビング全体を見渡すことができます。
小さなお子様のいるご家庭でも安心してお料理ができます。
2号棟内装写真♪
キッチンも広々としたスペースがございますので、お料理も効率的に行えます(^^♪
1号棟内装写真♪
玄関には可動棚のシューズクロークと、上着類も掛けられるクローゼットがございます◎

1号棟内装写真♪
洗面所には三面鏡タイプの洗面化粧台がございます◎
ミラーの内側は、歯ブラシやアクセサリーなども収納できるスペースです(^^)/
２号棟内装写真♪
お風呂は1坪の大きさがございますので、ゆっくり足を伸ばして入浴でき、一日の疲れを癒せます◎
1号棟内装写真♪
客間としてはもちろん、お子様のお昼寝スペースとしてもご利用いただけます◎

1号棟内装写真♪
バルコニーに面した洋室です！
8帖の広さがございますので、ダブルベッドを置いてもスペースに余裕がございます。
1号棟内装写真
北側の洋室も、2面採光を採用しているので、明るい室内です(^^)/
２号棟内装写真♪
ウォークインクローゼットのある2階の洋室です！
お子様のお部屋にも(^^♪

２号棟内装写真♪
2階洋室のウォークインクローゼットです。
ハンガーパイプや収納ケースを設置し、自分好みの収納スペースをつくれます。
1号棟内装写真♪
全居室に収納がございますので、物が多くてもお部屋をすっきり見せることが可能です◎
同社施工♪
洗濯物が雨の日でも干せるインナーバルコニーです◎

1号棟内装写真♪
温水便座のお手洗いです！
トイレットペーパーや掃除用品も収納できる棚も完備！
前面道路は交通量が少なく、ゆっくり駐車できます◎
小さなお子様が居るご家庭でも危険が少ないのがポイントです♪
同社施工♪
キッチンカウンター内はすべて収納スペースです！食器や調理器具もまとめて収納いただけます♪

電気自動車が充電できるEVコンセントがございます◎
※別途契約が必要です。
防犯カメラ完備！SDカードと併用で録画も可能です！

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
時間／10:00～18:00
●ホームページにてより詳細な情報あり●
下記の＜取り扱い店舗情報＞にございます、
ＨＰ物件情報より、
「多くの物件写真」「物件情報」
「地盤調査～完成までについて」
「建物特徴」「ローンシミュレーション」
などなど・・・
より詳細な情報が掲載されております！”

内覧希望やご不明な点やお困りごとがございましたら、
「資料請求」or「見学予約」より、
ご予約・ご相談ください♪

「本日・近日に内覧したい」という方は、
お電話でのお問合せがスムーズです！
※ご予約のお客様が優先となります。

●物件内覧予約受付中●
どんな設備があるか？
どのような間取りなのか？
色は？仕様は？建物特徴は？
そのようなことは、
物件サイトや資料だけで把握できます。

ただ！
その設備は自分たちでは、
どんな場面でどのように活躍するか？
その間取りで具体的に生活イメージが湧くか？
目的地までの距離や道のりは？
など・・・
実際に現地を体感しなくてはわかりません！
さらに内覧したからこその
新しい発見があります！

物件探しの第１歩として、
正確にご検討されるには、
まずは内覧を推奨いたします!(^^)!

●同時に住宅ローン相談受付中●
〇転職して２ヶ月…
〇他にローンがある
〇正社員ではない
などのローンの審査や返済に関わる
お客様のご不安をすべて
センチュリー２１ならではの、
住宅ローン情報・発想・提案で
改善いたします。

ご不安を全てクリアにして、
ＢＥＳＴな住宅・住環境を手に入れましょう！

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宇都宮市今泉町にインナーバルコニーのある新築住宅２棟分譲中♪ 販売概要

物件名	宇都宮市今泉町にインナーバルコニーのある新築住宅２棟分譲中♪
価格	2890万円・2990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	142.07m²・151.33m²	建物面積	98.81m²・98.82m²
販売スケジュール	-
住所	栃木県宇都宮市今泉町周辺地図宇都宮市の暮らしデータ宇都宮市周辺の家賃相場
交通	宇都宮芳賀ライトレール線「陽東３丁目」歩27分乗り換え案内宇都宮芳賀ライトレール線「峰」歩29分乗り換え案内宇都宮芳賀ライトレール線「宇都宮大学陽東キャンパス」歩32分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2025年11月	入居時期	契約後2ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、コンクリート舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％・160％・161％	特記事項	担当者：衣川　肇、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第25UDI1W建04563号他
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域

お問い合わせ先	センチュリー21(株)Best You Housing TEL：028-688-0567お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)Best You Housingセンチュリー21(株)Best You Housingのその他の物件情報を見る栃木県宇都宮市越戸4-6-7 栃木県知事（2）第005181号 (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年4月3日	情報更新日	2026年4月3日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

宇都宮市の暮らしデータ

宇都宮市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	230546世帯
人口総数	514595人
転入者数	21302人転入率（人口1000人当たり） 41.40人
転出者数	19614人転出率（人口1000人当たり） 38.12人
土地平均価格	住宅地 63136円／m² 商業地 150854円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子どもたちのあそび場として、「ゆうあいひろば」を設置(2)子育て施策等の情報を集約したホームページ「宮っこ子育て応援なび」を開設(3)自立に困難を抱える青少年のための総合相談窓口を設置(4)青少年多世代との交流の場、子育て家庭に子育ての楽しさを実感する場を提供する「宮っこフェスタ」を開催(5)小学校4～6年生を対象に店舗等で仕事の体験等ができる「宮っこトライ」を実施(6)親の子育て負担の軽減や子どもの前向きな気持ちや生きる力を育むなど個々の状況に応じた支援をする「親と子どもの居場所」を設置(7)子どもに恵まれない夫婦の経済的負担の軽減を図るため「不妊治療(生殖補助医療等)支援事業」を実施
出産祝い	あり
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数	69所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	32園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：14園
学校給食	【小学校】完全給食(全校栄養士配置・自校炊飯)【中学校】完全給食(全校栄養士配置・自校炊飯)
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

宇都宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円堀川産業株式会社(宇都宮南部地区)5235円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	宇都宮市3278円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	宇都宮市2695円
下水道普及率	91.4％

安心・安全

建物火災出火件数	61件人口10000人当たり 1.18件
刑法犯認知件数	3181件人口1000人当たり 6.13件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	27ヶ所
一般診療所総数	438ヶ所
小児科医師数	87人小児人口10000人当たり 14.21人
産婦人科医師数	18人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.82人
介護保険料基準額（月額）	5735円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別13種〔資源物(新聞、ダンボール、雑誌・その他の紙、紙パック、布類、びん缶類、ペットボトル、白色トレイ、プラスチック製容器包装)　焼却ごみ　不燃ごみ　危険ごみ(その他危険ごみ、電池類)〕　拠点回収：剪定枝　廃食用油　使用済小型家電　インクカートリッジ
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】一部地域のみ実施。高齢者や障がい者のうち、親族や近所などから支援を受けられず、自力でごみを出すことが困難な方を対象に実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。840円/点。清掃センターに持ち込める場合は無料。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 40000円上限比率 50.0％

宇都宮市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 85万円+α万円備考【宇都宮市マイホーム取得支援事業補助金】居住誘導区域等に新たに住宅を取得する世帯に対し取得費の一部を助成。世帯に市外転入者を含む場合、最大85万円+子ども1人につき5万円加算。市内転居者のみの場合、最大50万円+子ども1人につき5万円加算。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 85万円+α万円

備考: 【宇都宮市マイホーム取得支援事業補助金】居住誘導区域等に新たに住宅を取得する世帯に対し取得費の一部を助成。世帯に市外転入者を含む場合、最大85万円+子ども1人につき5万円加算。市内転居者のみの場合、最大50万円+子ども1人につき5万円加算。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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最終１棟☆宇大そば！宇都宮ライトレール線「峰駅」徒歩10分！長期優良住宅♪

価格: 3290万円
住所: 栃木県宇都宮市峰３

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LRT峰駅1期

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住所: 栃木県宇都宮市峰３

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価格: 4200万円
住所: 栃木県宇都宮市中久保２

宇都宮市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	62,040円/月	71,506円/月	84,766円/月	104,666円/月	137,846円/月	204,228円/月
5万円	52,955円/月	62,530円/月	75,899円/月	95,907円/月	129,195円/月	195,683円/月
10万円	43,869円/月	53,554円/月	67,032円/月	87,148円/月	120,543円/月	187,138円/月
15万円	34,784円/月	44,579円/月	58,165円/月	78,390円/月	111,892円/月	178,593円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	49,299円/月	69,631円/月	103,240円/月	170,048円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,872円/月	94,589円/月	161,503円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,937円/月	152,957円/月
支払い利息合計	2,167,860円～	1,851,520円～	1,540,150円～	1,230,080円～	921,610円～	613,580円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。