飯田グループホールディングス Heartful Town 江戸川区東小岩1丁目 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
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  • ≪下記「ネットで見学予約できる日程」より、見学予約ができます！≫<BR>ライフインフォメーション♪ミニコープ小岩店歩7分、セブンイレブン東小岩店歩7分・南小岩第二小学校歩9分、小岩第二中学校歩7分。
  • ≪全体区画図≫<BR>新たな出会いも楽しみな全12邸の分譲地！同じ年頃のお子さまとの出会いや地域ぐるみでの子育てが出来そうですね♪
  • ≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫<BR>2階建て、3階建ての間取りプラン！2階LDKや水回り集中設計など暮らしやすさを考えた多彩な間取り♪
  • (A号棟)、価格5490万円、3LDK+S、土地面積87.69m<sup>2</sup>、建物面積96.26m<sup>2</sup>
  • ≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫<BR>バス停近く、駅へ便利☆「小岩」駅バス11分「北篠崎」停歩3分・「篠崎」駅バス11分「北篠崎」停歩3分。
  • こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
  • カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません！
  • 録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
  • 見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
  • 雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
  • 耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
  • 基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
  • 「TロックⅡ」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
  • 壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
  • 屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに45ｍｍ厚、床に60ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
  • ≪前面道路含む現地写真≫<BR>心地よさを追求した12邸の新しい街並みが誕生します♪
  • ≪前面道路含む現地写真≫<BR>様々な間取りをご用意しております。きっとお好みの住まいが見つかります！
  • ≪現地外観写真≫<BR>当日のご見学予約も承ります♪同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません！
  • 江戸川区立南小岩第二小学校まで700m 徒歩9分♪
  • 江戸川区立小岩第二中学校まで500m 徒歩7分♪
  • 仁生社江戸川病院まで850m 徒歩11分。

  • この物件が気になりましたか？

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お問い合わせ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店
【飯田GHDホームトレードセンター】本日ご見学できます♪全12邸の大型分譲地
住所 東京都江戸川区東小岩１  地図・周辺環境
交通

ＪＲ総武線「小岩」バス11分「北篠崎」停歩3分

都営新宿線「篠崎」バス11分「北篠崎」停歩3分

都営新宿線「瑞江」バス17分「南小岩二丁目」停歩8分

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価格

5490万円～6190万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 5400万円台（4戸）
諸費用 -
間取り 2LDK+S（納戸）・3LDK+S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 80.37m2～88.74m2 
建物面積 93.57m2～98.54m2 
入居時期 2026年1月予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年3月31日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / ビルトインガレージ

販売戸数 12戸 
総戸数 12戸 
完成時期 2026年1月予定 
私道負担・道路 道路幅：4.5ｍ～13.4ｍ、アスファルト舗装、南側約7.0ｍ・約13.4ｍ公道、分譲地内約4.5ｍ私道 
構造・工法 木造2階建、3階建 
施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率　60％(70％)　容積率　150％
その他制限事項 景観法による規制有、高度地区、準防火地域

特記事項

担当者：杉浦　将義、設備：東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水、建築確認番号：第HPA-25-09564-1号他

イベント情報

～～～～～◇◆当物件のご案内に関する説明◆◇～～～～～
　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

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地図・環境

現地地図

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周辺環境

中学校 江戸川区立小岩第二中学校まで500m 徒歩7分♪
小学校 江戸川区立南小岩第二小学校まで700m 徒歩9分♪
病院 仁生社江戸川病院まで850m 徒歩11分。
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