建築条件付土地ストークビレッジ英賀保駅前パークアベニュー　【ショウワグループ（昭和住宅）】　 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 【整った区画が広がる総12家族の街】<BR>JR「英賀保」駅徒歩約6分～7分！スーパーなど生活施設が点在し、休日を彩る大型公園やショッピングモールなども生活圏内！東道路向かいは付城公園で、爽やかな風が届きます。
  • JR山陽本線「英賀保」駅まで520m 徒歩6分～7分(約440m～520m)。新快速や通勤特急が停車し、都心へのお出かけや通勤・通学がスムーズ。1駅先の姫路駅からは各種在来線や新幹線へ乗り換えができ、休日のお出かけの際にも便利です。
  • JR「姫路」駅まで車14分(約4.7km)。JR山陽新幹線、JR山陽本線、JR播但線、JR姫新線が乗り入れる駅。駅直結のショッピングセンターがありお買い物を楽しめます。
  • 英賀保小学校まで840m 徒歩10分～11分(約760m～840m)。創立から150年を超え、歴史が長い小学校です。学校教育目標は「自ら輝き　自ら伸びる」。児童数800名超の大規模校のため、気の合うお友達が見つかりそうです。
  • やぐら保育園まで徒歩8分～9分(約590m～670m)。やぐら保育園、やぐら保育園英賀保駅前分園が隣接しており、受け入れ年齢は0歳児から5歳児(就学前児)。JR英賀保駅からも向かいやすく、帰宅時のお迎えも◎
  • マックスバリュ英賀保店まで470m 徒歩5分～6分(約390m～470m)。2019年移転オープンの比較的新しい、イオン系列のスーパーです。営業時間は9:00～23:00と長く、帰宅が遅くなった際にもコンビニ感覚で利用することができます。
  • ボンマルシェ英賀保店まで徒歩10分～11分(約730m～810m)。播磨地方を中心に店舗展開されているスーパーマーケットチェーンです。営業時間は9:00～22:00。公式HPでチラシ情報が公開されています。
  • 大森歯科まで徒歩4分～5分(約320～400m)。診療科目は一般歯科・小児歯科・予防歯科・審美歯科。エントランスは幅が広く、車椅子の方やベビーカーでも利用しやすく、駐車場も併設されています。
  • 木村内科まで徒歩5分～6分(約340m～420m)。発熱等診療・検査医療機関に指定されており、循環器科・呼吸器科・胃腸・アレルギー・糖尿病・内科などに対応。2階には「のぞみ歯科」が併設されています。
  • 入江病院まで徒歩8分～9分(約640m～720m)。内科や外科など複数の診療科目に対応されており、病床数は199床。救急医療から在宅医療まで切れ目なく提供することができるケアミックス型病院です。
  • 【近隣モデルハウス公開中】<BR>ダークカラーが存在感ある佇まい。使いやすい水回りやクラシカルなLDKなど、デザイン×機能性が両立する住空間をご体感いただけます。/建物価格1952.3万円、建物面積91.08m2、3LDK
  • 【1階キッチン/近隣モデルハウス】<BR>リビングのアクセントクロスと統一感があり、濃いカラーの笠木がアクセントに。食器洗い乾燥機やコンセント、勝手口を設けています。/建物価格1952.3万円、建物面積91.08m2、3LDK
  • 【2階ホール/近隣モデルハウス】<BR>ホール階段を上がった先に室内物干しを設置。水回りからアプローチしやすく、花粉や天候を気にせず洗濯物を乾かす事ができます。/建物価格1952.3万円、建物面積91.08m2、3LDK
  • 【1階約16帖LDK/近隣モデルハウス】<BR>団欒の時間を過ごす開放感あふれるリビングは、南窓からのたっぷりの陽光が心地よくリラックスできる空間。風通しも良好です。/建物価格1952.3万円、建物面積91.08m2、3LDK
  • 【1階約16帖LDK/近隣モデルハウス】<BR>オークの床材やペンダントライト、モスグリーンのアクセントクロスがオシャレなクラシック×インダストリアルスタイル。/建物価格1952.3万円、建物面積91.08m2、3LDK
  • 【1階キッチン/近隣モデルハウス】<BR>リビングやダイニングへ視界が抜けるキッチンスペース。シンク近くにパントリーを2箇所横並びで設け、食材や調理家電などの保管に。/建物価格1952.3万円、建物面積91.08m2、3LDK
  • 【1階洗面所/近隣モデルハウス】<BR>ヘリンボーン調のフロアがオシャレ。オープン棚や室内物干しを備えました。洗面化粧台は背後まで確認しやすい3面鏡タイプです。/建物価格1952.3万円、建物面積91.08m2、3LDK
  • 【1階浴室/近隣モデルハウス】<BR>木目調のアクセントパネルがリラックスタイムへと誘う浴室。システムバスは2メーカーからセレクトいただけます。/建物価格1952.3万円、建物面積91.08m2、3LDK
  • 【1階玄関/近隣モデルハウス】<BR>斜め框が奥行きを生み出し、ビンテージ感のある照明が印象的。壁一面のシューズクロークは、床面まで無駄なく使える大容量＆吊戸式です。/建物価格1952.3万円、建物面積91.08m2、3LDK
  • JR山陽本線「英賀保」駅、山陽電車「西飾磨」駅の2WAY！万が一の運行トラブルの際などにも安心です。分譲地すぐの付城公園をはじめ、大型公園が点在。お子様がのびのび遊ぶことができ、休日は揃ってレジャーも◎
  • きぬた歯科まで徒歩4分～5分(約320m～400m)。かかりつけ医として通いやすい距離にあります。駐車場が複数設けられているため、お車で出向くことが可能です。

  • この物件が気になりましたか？

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
SHOWA GROUP(株)(昭和住宅)本社
全区画整形地◇自由設計◇付城公園徒歩1分～2分(約20m～100m)！
【1/14更新】
住所 兵庫県姫路市飾磨区付城２  地図・周辺環境
交通

ＪＲ山陽本線「英賀保」歩6分～7分

山陽電鉄網干線「西飾磨」歩15分～16分

乗り換え検索
価格

1757万3000円～1836万6000円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 121.34m2～137.13m2（36.70坪～41.48坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月31日

特徴ピックアップ

地盤調査済 / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 都市ガス / 開発分譲地内 / 整備された歩道

販売区画数 7区画 
総区画数 12区画 
造成完了時期 2025年7月末
私道負担・道路 道路幅：6ｍ～16ｍ、アスファルト舗装、西側：約6.02m、東側：約16.0ｍ(歩道含む) 
建築条件 付
用途地域 第二種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に、SHOWA GROUP（ショウワグループ）株式会社と工事請負契約を締結していただくことを停止条件として販売させて頂きます。3ヶ月以内に工事請負契約が成立しない場合、または住宅を建築しないことが確定した場合は、土地売買契約は無効となり、受領済の手付金や売買代金は全額無利息にてすみやかに返還させて頂きます。

特記事項

設備：関西電力他、公営水道、都市ガス、公共下水、開発許可番号：姫路市指令土第1-84号(24)(令和7年3月11日)、開発面積：1547.38m2

イベント情報

●現地案内、モデルハウス見学　随時受付中●
お好きな時間にご案内させて頂きますのでまずはお気軽にお問合せ下さい♪

事前にご予約頂けるとスムーズにご案内可能です。
平日もご見学いただけますのでお気軽にお問合せ下さい！
※毎週水曜日は定休日とさせて頂いております。

◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
■会社の強みのご相談（30分～）

続きを見る

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
SHOWA GROUP(株)(昭和住宅)本社

間取り・区画

区画図

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
SHOWA GROUP(株)(昭和住宅)本社

地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

駅 JR山陽本線「英賀保」駅まで520m 徒歩6分～7分(約440m～520m)。新快速や通勤特急が停車し、都心へのお出かけや通勤・通学がスムーズ。1駅先の姫路駅からは各種在来線や新幹線へ乗り換えができ、休日のお出かけの際にも便利です。
幼稚園・保育園 英賀保幼稚園まで1030m 徒歩12分～13分(約950m～1030m)。保育年齢は3歳児～5歳児。自然との触れ合いを大切にし、体験を通した教育を実践されています。英賀保小学校と隣接しており幼・小の連携によりスムーズな進学ができそうです。
小学校 英賀保小学校まで840m 徒歩10分～11分(約760m～840m)。創立から150年を超え、歴史が長い小学校です。学校教育目標は「自ら輝き　自ら伸びる」。児童数800名超の大規模校のため、気の合うお友達が見つかりそうです。
中学校 飾磨西中学校まで1400m 徒歩17分～18分(約1320m～1400m)。津田小学校、英賀保小学校からの進学先となっており、校訓は「知　徳　体」。津田公園に隣接しており、様々な部活動も盛んに行われています。
スーパー マックスバリュ英賀保店まで470m 徒歩5分～6分(約390m～470m)。2019年移転オープンの比較的新しい、イオン系列のスーパーです。営業時間は9:00～23:00と長く、帰宅が遅くなった際にもコンビニ感覚で利用することができます。
ショッピングセンター イオンモール姫路リバーシティーまで3080m 車約8分(約3000m～3080m）。吹抜けで明るく開放的な店内に「イオン姫路リバーシティー店」を核店舗にファッションや飲食店などが揃うショッピングモールです。休日のお出掛け先としても◎
病院 親とこどものクリニックOhanaまで680m 徒歩8分～9分(約600m～680m)。予防接種やワクチン相談をはじめ、大人の健康診断、禁煙外来などにも対応されている小児科クリニックです。待ち時間軽減のため当日順番ネット予約を導入されています。
公園 付城公園まで100m 徒歩1分～2分(約20m～100m)。芝生広場や複合遊具などが整備されている大型公園です。サッカーやグラウンドゴルフ、バスケットボールなどのスポーツをはじめ、ランニングなど幅広い年代の方が楽しめます。
公園 津田公園まで820m 徒歩10分～11分(約740m～820m)。春には川沿いに桜が咲き、お花見を楽しむことができます。公園東側には野球場やテニスコート、タコの滑り台などが、西側には複合遊具のある芝生広場などが整備されています。
続きを見る