建築条件付土地HT下野田1丁目2 【建築条件付土地】
| 住所 |
兵庫県姫路市飾磨区下野田1 |
| 交通 |
山陽電鉄本線「飾磨」歩12分、山陽電鉄本線「亀山」歩15分、山陽電鉄本線「手柄」歩29分 |
| 価格 |
1,484万円~1,693万円(土地価格のみ) |
限定3区画 50坪超の区画あり
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- (株)TAIHOホーム姫路支店
情報の見方
| 物件名 |
HT下野田1丁目2 |
| 価格 |
1,484万円~1,693万円(土地価格のみ) |
| 販売区画数 |
2区画 |
| 総区画数 |
3区画 |
| 土地面積 |
140.15m2~169.56m2(42.39坪~51.29坪) |
| 住所 |
兵庫県姫路市飾磨区下野田1 |
特徴ピックアップ
スーパー 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 角地 / 前面棟無 / 都市ガス
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- (株)TAIHOホーム姫路支店
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- 造成後イメージCG
※敷地をCGにて合成
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- 【設計・建設2つの住宅性能評価書付】
家の設計と建設、そのどちらにも性能評価書が発行されます。TAIHOホームは7項目において最高等級を取得しています。安心して住むことができ、資産価値の維持にも役立ちます。
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- 【耐震・耐風の最高等級取得】
自由度の高い設計ができる木造軸組工法を採用。さらに外周すべての面、構造的に負荷がかかりやすい部位に、構造用合板を打ち付けて強固な箱型を形成するモノコック構造の建物です。
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- 【ベタ基礎】
引っ張る力に強い鉄筋と圧縮される力に強いコンクリート、それぞれの長所を活かした鉄筋コンクリート工法を使用します。耐震性や不同沈下防止に優れたベタ基礎を全戸に採用しています。
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- 【徹底した地盤調査】
全物件で徹底した地盤調査をおこない、軟弱地盤だった場合は、強固な地盤改良をおこないます。調査結果に基づいて適切に工事し、不同沈下などを起こさない地盤の品質をお約束。
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- 【次世代型制振ダンパー採用】
TAIHOホームの強い家、耐震性能に優れた家を実現している技術のひとつが次世代型の「制震ダンパー/TH Damper」です。地震による建物の揺れを大きく低減します。
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- 【万全のアフターサービス】
TAIHOホームでは、10年保証をはじめお引き渡しの後のアフターメンテナンスも万全です。迅速かつキメ細やかなアフターサービスを行います。お引渡し後も住まいの品質を守ります。
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- 幼保連携型認定こども園こじかこども園まで443m
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- 姫路市立高浜小学校まで1140m
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- 姫路市立飾磨東中学校まで760m
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- 下野田公園まで200m
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HT下野田1丁目2 【建築条件付土地】販売概要
| 物件名 |
HT下野田1丁目2 |
| 価格 |
1,484万円~1,693万円 (土地価格のみ)ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 土地面積 |
140.15m2~169.56m2(42.39坪~51.29坪) |
諸費用 |
- |
| 販売区画数 |
2区画 |
総区画数 |
3区画 |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
兵庫県姫路市飾磨区下野田1
|
| 交通 |
山陽電鉄本線「飾磨」歩12分
山陽電鉄本線「亀山」歩15分
山陽電鉄本線「手柄」歩29分
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| 土地状況 |
未造成 |
造成完了時期 |
2026年8月末 |
| 敷地権利 |
所有権 |
引き渡し時期 |
- |
| 建築条件 |
付 |
私道負担・道路 |
道路幅:8m、アスファルト舗装 |
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ぺい率:60%、容積率:200%
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特記事項 |
設備:電気(関西電力)、公営水道、排水(汚水・ 雑排水/公共管に接続、雨水/雨水管(側溝へ放流)
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| その他制限事項 |
- |
| お問い合わせ先 |
- (株)TAIHOホーム姫路支店
- TEL:0120-272002お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 資料請求をする
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| 会社情報 | - <売主>
- (株)TAIHOホーム姫路支店(株)TAIHOホーム姫路支店のその他の物件情報を見る
- 兵庫県姫路市北条永良町30
- 兵庫県知事(3)第451339号
- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年6月30日 |
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- お問い合わせ先
- (株)TAIHOホーム姫路支店
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
223793世帯 |
| 人口総数 |
523181人 |
| 転入者数 |
15945人
- 転入率(人口1000人当たり)
- 30.48人
|
| 転出者数 |
15439人
- 転出率(人口1000人当たり)
- 29.51人
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| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 61173円/m2
- 商業地
- 208977円/m2
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結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)子育て学習センター事業。(2)交通・災害遺児手当支給事業。(3)交通・災害遺児奨学金給付事業。(4)児童養護施設等入所児童就職祝金支給事業。(5)児童養護施設等間食給付事業。(6)姫路市子育てガイドブックの発行。(7)育児用品ギフト事業。 |
| 出産祝い |
なし |
| 公立保育所数 |
17所(うち0歳児保育を実施している保育所:16所) |
| 私立保育所数 |
11所(うち0歳児保育を実施している保育所:11所) |
| 保育所入所待機児童数 |
16人 |
| 認定こども園数 |
88園 |
預かり保育実施園数 |
公立:0園 私立:1園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
姫路市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) |
大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) |
姫路市3256円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) |
姫路市3168円 |
| 下水道普及率 |
93.4% |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
91件
- 人口10000人当たり
- 1.72件
|
| 刑法犯認知件数 |
3678件
- 人口1000人当たり
- 6.93件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
31ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
424ヶ所 |
| 小児科医師数 |
91人
- 小児人口10000人当たり
- 14.17人
|
| 産婦人科医師数 |
50人
- 15~49歳女性人口1万人当たり
- 5.05人
|
| 介護保険料基準額(月額) |
6200円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集(可燃ごみ) |
無料
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| 家庭ごみの分別方式 |
【旧市域】15分別19種【香寺・夢前・安富町域】12分別16種【家島町域】10分別14種〔【全市域】可燃ごみ プラスチック製容器包装 ミックスペーパー 空きカン 空きビン(無色、茶色、その他) ペットボトル 紙パック 乾電池等 古紙(新聞紙、ダンボール、雑誌類) 蛍光管【旧市域】木製品 金属複合製品 プラスチック複合製品 ふとん・ジュータン ガラス陶磁器【香寺・夢前・安富町域】ふとん・ジュータン 不燃〕 拠点回収:使用済小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
一部実施(【ふれあい収集】障がい者・高齢者・要介護者が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
- 上限金額
- -
- 上限比率
- -
|
姫路市の住まいの給付金
新築購入
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