建築条件付土地南町４（蕨駅） 4580万円・4680万円 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 【現地土地写真/2号地】<BR>建築条件付き売土地は2区画。いずれも30坪超です。現況更地につき、設計プランが決まり次第スムーズに建築に移行していただけます。
  • 東側約1.57m～9.5m、北側約4mの公道に面した区画。敷地を有効活用できる整形地です。公園が道路の向かい側にあり、子育て世帯にはうれしい立地。
  • 【パティオ】<BR>常の庭とは違い、周りが建物の壁で囲われているため外部からの視線が少なく、プライバシーを守りながら屋外空間を楽しめます。/弊社施工例
  • 【青空リビング】<BR>アウトドアリビングとしてご使用いただける、青空リビング。晴れた日にはランチやティータイムを楽しむのも◎ゲストを呼んでのパーティーなどにも活躍しそうです。/弊社施工例
  • 【小屋裏収納】<BR>普段使わない物は小屋裏収納にストック。居室はいつもスッキリきれいに保つことが可能です。固定階段付きで荷物の出し入れもラクラク。/弊社施工例
  • 【スタディールーム】<BR>子ども部屋とは別にスタディールームを設け、勉強に集中しやすい空間に。お子様の学用品などもまとめて収納できます。/弊社施工例
  • 【LDK】<BR>暮らしに開放感と安らぎを与える「吹抜け」のある住まい。LDK上部に吹抜けや折り上げ天井を設け、明るく開放的な空間に仕上げました。/弊社施工例
  • 【タタミダイニング】<BR>ダイニングスペースに畳を設けた、和モダンな空間。落ち着いた色調のクロスが空間の良いアクセントとなっています。寒い時期には掘りごたつで、ご家族団らんのひと時を。/弊社施工例
  • 【書斎】<BR>在宅ワークの際にご活用いただける書斎。壁一面に収納棚を設けることで、書籍や書類をすっきりと整理整頓できます。/弊社施工例
  • 【コミュニケーションブリッジ】<BR>リビング全体を見渡すことができるコミュニケーションブリッジ。在宅ワークスペースや家事スペースとしても◎ご家族の気配を感じながら作業に集中できます。/弊社施工例
  • 【現地案内図】<BR>最寄り駅まで徒歩18分。都心へのアクセスも良好です。周辺には生活利便施設が充実しています。
  • 【路線図】<BR>「赤羽」駅・「上野」駅・「東京」駅までダイレクトアクセス可能。通勤通学にも便利な立地です。
  • ベルク戸田中町店まで650m 徒歩9分。地域密着型スーパーで、新鮮な野菜、豊富なお惣菜も魅力！ホームページでチラシを確認できます。営業時間は9:00～23:00。
  • 戸田第一幼稚園まで620m 徒歩8分。1953年の創立、「楽しく成長できる環境づくり」を大切にしている認可幼稚園です。満3歳児～5歳児まで受け入れ、通園バスの運行もあります。
  • 蕨市立第一中学校まで1200m 徒歩15分。部活動などで帰宅時間が遅くなるお子さまにも負担の少ない通学距離。教育目標は「自ら学ぶ意欲をもつ生徒、豊かな心をもつ生徒、ねばり強い心と体をもつ生徒」です。
  • 蕨市立南小学校まで140m 徒歩2分。低学年のお子様でも通学の負担が少ない距離で、ご両親は安心して送り出すことができます。学校HPより学校行事や児童の活動など、学校生活の様子を閲覧することができます。
  • セブンイレブン蕨南町4丁目店まで260m 徒歩4分。何かちょこっと買い出しに行きたいときや、飲み物だけサッと買いたいときなどに、気軽に立ち寄れる距離にあります。ATMコーナーがあり、急な入用の際に便利です。
  • ララガーデン川口まで2000m 徒歩25分。スーパーや家電、書籍、生活用品など多様な店舗が揃い無料駐車場も約1250台完備されています。週末のご家族でのお出かけに嬉しい立地。営業時間は店舗により異なる。
  • ニトリ西川口店まで1400m 徒歩18分。営業時間は10:00～20:00。大型家具・インテリア用品から家電まで、お求めやすい価格で、より楽しく快適な住まいを実現していく多彩な商品を取りそろえています。
  • サンドラッグ蕨南町店まで230m 徒歩3分。営業時間は9:30～21:00。薬や健康食品、化粧品から、ベビー・ペット用品、食品まで多彩な品揃えが魅力のドラッグストアです。
  • 【長期優良住宅適合】<BR>構造の耐久性・耐震性、省エネルギー性、維持管理（メンテナンス）の容易性などの最高等級を満たし「長期優良住宅」に適合しています。※プランにより異なる場合と申請費用がかかります。

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お問い合わせ先
(株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー埼玉営業所
住所 埼玉県蕨市南町４  地図・周辺環境
交通

ＪＲ京浜東北線「蕨」歩18分

ＪＲ埼京線「戸田公園」歩24分

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価格

4580万円・4680万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 105.26m2・113m231.84坪・34.18坪 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年12月31日

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ

販売区画数 2区画 
総区画数 2区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：1.5ｍ～9.5ｍ、アスファルト舗装、東側公道1.57m～9.5m（42条第1項1号道路）北側公道4m（42条第1項1号道路） 
建築条件 付
用途地域 １種中高 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、日影規制（第二種4時間2.5時間）、都市再生特別措置法●図面と現況が相違する場合は現況を優先とします。●敷地内に電柱及び支柱、支線が入る場合があります。●電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナ等の申込みはお客様負担となります。●この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

特記事項

設備：東京電力・公営水道・都市ガス、開発許可番号：開発行為許可通知書　第070100号　令和7年5月23日、開発面積：648.89m2

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(株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー埼玉営業所

地図・環境

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