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建築条件付土地南町4(蕨駅) 4580万円 【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 埼玉県蕨市南町4
交通 JR京浜東北線「蕨」歩18分、JR埼京線「戸田公園」歩24分
価格 4580万円(土地価格のみ)

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(株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー埼玉営業所

情報の見方

地図蕨市南町4 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】戸田第一幼稚園(約620m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】さくら保育園(約650m・徒歩9分)
  • ■【小学校】蕨市立南小学校(約140m・徒歩2分)
  • ■【中学校】蕨市立第一中学校(約1200m・徒歩15分)
  • ■【スーパー】ベルク戸田中町店(約650m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】ヤオコー蕨南町店(約800m・徒歩10分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン蕨南町4丁目店(約260m・徒歩4分)
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ蕨南町店(約230m・徒歩3分)
  • ■【ホームセンター】スーパービバホーム(約1600m・徒歩20分)
  • ■【ショッピングセンター】ララガーデン川口(約2000m・徒歩25分)
  • ■【その他環境】ドン・キホーテ蕨店(約1100m・徒歩14分)
  • ■【その他環境】ケーズデンキ西川口店(約1300m・徒歩17分)
  • ■【その他環境】ニトリ西川口店(約1400m・徒歩18分)
  • ■【その他環境】西松屋ビバモール蕨錦町店(約1600m・徒歩20分)
  • ■【郵便局】蕨中央七郵便局(約330m・徒歩5分)
  • ■【病院】はやふねクリニック(約550m・徒歩7分)
  • ■【病院】戸田中央総合病院(約1465m・徒歩19分)
  • ■【公園】せせらぎ公園(約60m・徒歩1分)

南町4(蕨駅) 4580万円 【建築条件付土地】販売概要

物件名 南町4(蕨駅) 4580万円
価格 4580万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 105.26m231.84坪 諸費用 -
販売区画数 1区画 総区画数 2区画
販売スケジュール -
住所 埼玉県蕨市南町4
交通 JR京浜東北線「蕨」歩18分 JR埼京線「戸田公園」歩24分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅:1.5m~9.5m、アスファルト舗装、東側公道1.57m~9.5m(42条第1項1号道路)
用途地域 1種中高 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 設備:東京電力・公営水道・都市ガス、開発許可番号:開発行為許可通知書 第070100号 令和7年5月23日、開発面積:648.89m2
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、日影規制(第二種4時間2.5時間)、都市再生特別措置法●図面と現況が相違する場合は現況を優先とします。●敷地内に電柱及び支柱、支線が入る場合があります。●電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナ等の申込みはお客様負担となります。●この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。
お問い合わせ先
  • (株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー埼玉営業所
  • TEL:0800-8006090お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:国土交通大臣(1)第010420号
会社情報
<売主・株式会社ヒノキヤグループ>
(株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー埼玉営業所(株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー埼玉営業所のその他の物件情報を見る
埼玉県さいたま市大宮区三橋2-913-1
国土交通大臣(1)第010420号
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年12月31日

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(株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー埼玉営業所
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

蕨市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 36784世帯
人口総数 76342人
転入者数 7010人
転入率(人口1000人当たり)
91.82人
転出者数 5711人
転出率(人口1000人当たり)
74.81人
土地平均価格
住宅地
304000円/m2
商業地
725000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)学校耐震化率100%。(2)35人程度学級。(3)保育料の独自軽減(1人目と2人目がいずれも0~2歳児の場合、2人目の保育料無料)。(4)公立保育園での保育予約制。
出産祝い あり
公立保育所数 5所(うち0歳児保育を実施している保育所:5所)
私立保育所数 10所(うち0歳児保育を実施している保育所:8所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:3園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

蕨市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 蕨市2475円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 蕨市1309円
下水道普及率 97.1%

安心・安全

建物火災出火件数 10件
人口10000人当たり
1.35件
刑法犯認知件数 695件
人口1000人当たり
9.36件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 3ヶ所
一般診療所総数 51ヶ所
小児科医師数 10人
小児人口10000人当たり
12.86人
産婦人科医師数 3人
15~49歳女性人口1万人当たり
1.81人
介護保険料基準額(月額) 5762円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別16種〔可燃ごみ 資源ごみ(金属類、生きびん、その他のビン、古紙類[新聞、雑誌、ダンボール、紙パック]、その他の紙類、布類、ペットボトル、プラスチック製容器包装、消火器・バッテリー、蛍光管等、乾電池) 不燃ごみ(充電池を取り外した40cm未満の小型家電を含む)〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ収集券(550円/点)を添付し、自宅前に出す。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

蕨市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
10万円
備考
【三世代ふれあい家族住宅取得支援事業】親・子・孫の三世代の同居など一定の条件を満たした住宅取得費用の1%相当額、最大10万円を補助。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

蕨市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 105,910円/月 122,069円/月 144,705円/月 178,677円/月 235,320円/月 348,641円/月
5万円 96,825円/月 113,093円/月 135,838円/月 169,918円/月 226,668円/月 340,096円/月
10万円 87,739円/月 104,117円/月 126,971円/月 161,159円/月 218,017円/月 331,551円/月
15万円 78,654円/月 95,142円/月 118,105円/月 152,400円/月 209,365円/月 323,006円/月
20万円 69,568円/月 86,166円/月 109,238円/月 143,642円/月 200,714円/月 314,461円/月
25万円 60,483円/月 77,190円/月 100,371円/月 134,883円/月 192,062円/月 305,915円/月
30万円 ローン不可 68,215円/月 91,504円/月 126,124円/月 183,411円/月 297,370円/月
支払い利息合計 3,700,540円~ 3,163,560円~ 2,626,900円~ 2,094,720円~ 1,566,930円~ 1,043,140円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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