ポラスの分譲住宅 kotoco北越谷Ⅰ期 新築一戸建て・分譲住宅
- 情報提供元
- SUUMO
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資料をもらう| 住所 | 埼玉県越谷市東大沢４ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
東武伊勢崎線「北越谷」歩25分 東武伊勢崎線「越谷」バス12分花田第四公園入口歩18分 ＪＲ武蔵野線「南越谷」バス20分花田第四公園入口歩18分 |
| 価格 |
3580万円～4480万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK～5LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 100.11m2～109.93m2（登記） |
| 建物面積 | 93.98m2～99.78m2 |
| 入居時期 | 2026年4月中旬予定 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2025年12月28日 |
特徴ピックアップ
耐震基準適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / テラス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ
| 販売戸数 | 6戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 13戸 |
| 完成時期 | 2026年2月下旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 東 5.9m |
| 構造・工法 | 木造2階建(在来工法) |
| 施工 | ポラテック(株) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率60％ 容積率150％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
担当者：黒川 瑞樹、設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX255623870号(2025年9月26日付)他、※販売価格には建物の消費税10％分が含まれます。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。 ※現地から駅までの徒歩所要時間は最も遠い区画を起点とした地図上の概算です。 ※9号棟は抽選となります。【抽選日時:2026年1月23日(金) 17時抽選申込締切、同日17時30分抽選】 ※12号棟はモデルハウスとなります。(2026年2月下旬設置予定) ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／12月25日（木曜日）～12月28日（日曜日）
時間／11:00～16:00
建物1棟につき1組様のご案内とさせていただいております。
現地でご案内が重なった場合はお待ちいただく場合がございますので、事前予約をおすすめしています。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
越谷市立鷺後小学校まで1140m 「主体的に課題に取り組み、共に学び合いながら、新たな価値を創造できる児童生徒」を目指す児童生徒像とした、小中一貫教育が行われています。学校HP内の「スクールライフ」では学校生活の紹介されています。
越谷市立栄進中学校まで1420m 学校教育目標は「自ら学び、進んで実行する、心豊かな生徒」。小中一貫教育の取組みが進められています。学校HP内の「本日の栄進中」では、学校行事や部活動の様子を見ることができます。
東大沢保育園まで800m 0歳～5歳児まで受け入れる保育園。子どもの成長発達や、家庭環境に合わせた、育児担当制と個別プログラムを導入。保護者との連携を図った保育が行われています。
サンドラッグ 越谷東大沢店まで330m 医薬品やベビー用品、米、酒、冷凍食品などの取り扱いがあります。営業時間は9:00～21:30です。オンラインストアの店頭受取にも対応しており、手軽にお買い物ができます。
ヨークマート 越谷花田店／しまむら 花田店／バースデイ 花田店まで360m 食料品の他、クリーニング、ATM、宅配ロッカーなどのサービスの取り扱いがあるスーパー「ヨークマート」や、衣料品や雑貨、子供用品などを扱う「しまむら」、「バースデイ」を利用できます。
サンポ珈琲 北越谷店まで400m 山小屋のような温かな雰囲気の店内で、パンケーキやポップオーバーなどの美味しいスイーツ、こだわりの自家焙煎コーヒーを楽しめます。営業時間は10:00～18:30。火曜日は定休日です。
ケーキと焼菓子の店 haberuまで800m 季節のフルーツを使ったケーキや、シンプルな材料で作った素朴でやさしい味の焼菓子が人気の菓子店です。営業日は12:00から商品完売までの開店です。
越谷市大沢地区センター・公民館まで1160m 生涯学習・地域コミュニティ・地域福祉・防災救援の他、地区からのまちづくり活動の推進や支援、証明書発行などの業務が行われています。敷地内に11台、西側駐車場に37台分の駐車場あり。
鷺高第五公園(キャンベルタウン公園)まで810m アスレチック風の遊具や広々とした砂場、水遊び場として人気の「徒歩池」、芝生広場などが整備された公園です。水飲み場やベンチ、トイレもあり、ゆっくり過ごすことができます。
