アフュージア巽北今回（建売）分譲概要 新築一戸建て・分譲住宅
- 情報提供元
- SUUMO
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資料をもらう| 住所 | 大阪府大阪市生野区巽北１ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
地下鉄千日前線「北巽」歩15分～16分 近鉄奈良線「今里」歩18分～19分 ＪＲ大阪環状線「桃谷」歩21分～22分 |
| 価格 |
4820万円・4890万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 |
| 間取り | 3LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 88.9m2・94.98m2 |
| 建物面積 | 92.97m2・98.96m2 |
| 入居時期 | 2026年4月予定 |
| 販売スケジュール | 11号地：2026年1月上旬 12号地：先着順申込受付中 ※12号地は先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ＜冬季休業のお知らせ＞誠に勝手ながら、2025年12月27日（土）～2026年1月4日（日）の間、冬季休業とさせていただきます。 休業期間中のお問い合わせは1月5日（月）以降、順次ご対応させていただきます。 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年1月31日 |
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 総合病院 徒歩10分以内 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 17戸 |
| 完成時期 | 2026年1月予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ～5.4ｍ、アスファルト舗装、北側：5.45ｍ（市道）、東側：5.40～5.42ｍ（市道）、開発道路：5.00ｍ、私道負担：あり |
| 構造・工法 | 木造2階建 |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：80％・90％、容積率：200％ |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域、特定都市河川浸水被害対策法 |
特記事項
設備：電気：関西電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、下水：公共下水 、建築確認番号：11号地：第トラスト25-0737号（令和7年8月6日）、12号地：第トラスト25-0738号（令和7年8月6日）■全体土地面積：85.96m2～103.24m2※モデルハウス販売は、現状有姿となります。現地にて、付帯設備・家具等を係員にお問い合わせ、お確かめ下さい。家電・家具等は商品購入時の保証となります。あらかじめご了承下さい。※掲載の電車所要時間は通勤時のもので、時間帯により多少異なります。また乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時はAM7:00～AM9:00に目的地に到着する最速の所要時間を表記しています。2024年8月調べ、乗り換え移動条件：少し急いで。ダイヤ改正等により、変更になる場合がございます。※私道負担：あり（1号地：3.59m2、2号地：3.50m2、3号地：3.46m2、5号地：5.48m2）、 開発道路（183.17m2）持分1/11ずつ（7号地、8号地、10号地、11号地、12号地、13号地、15号地、16号地、17号地、18号地、20号地）※全体の面積：1716.29m2（17区画）、開発許可の面積：1364.99m2（13区画）、その他の面積：351.30m2（4区画）
イベント情報
現地ご案内ご予約受付中！お気軽にご予約ください♪
＜充実の標準設備・永きにわたって安心できる住まいを＞
○最高等級3の「耐震構造」・メンテナンスフリーの「制震ダンパー」
○全邸「住宅性能評価書」付き
○24時間クリーンな空気に暮らす「炭の家」
○暮らしに緑と潤いをプラスする「日比谷花壇ガーデンプロデュース外構植栽」
○ご入居後もしっかりサポートする「定期アフターサービス」
間取り・区画
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
万代巽北店まで410m 徒歩4分～6分（約320m～410m）（2024年8月撮影）
食品館アプロ大池橋店まで500m 徒歩6分～7分（約410m～500m）（2024年8月撮影）
大阪市立北巽小学校まで540m 徒歩6分～7分（約450 m～540m）（2024年8月撮影）
今里サンフレンズ保育園まで630m 徒歩8分（約570m～630m）（2024年8月撮影）
大阪市生野区役所まで1210m 徒歩14分～16分（約1120m～1210m）（2024年8月撮影）
巽公園まで630m 徒歩7分～8分（約540m～630m）（2024年8月撮影）
OsakaMetro千日前線「北巽」駅まで1270m 「北巽」駅より「なんば」駅まで14分でアクセスすることができます。徒歩15分～16分（約1180m～1270m）（2024年8月撮影）
近鉄大阪線・奈良線「今里」駅まで1490m 「今里」駅からは「大阪難波」駅まで8分でアクセス可能で、目的地によって、「北巽」駅と使い分けができます。徒歩18分～19分（約1430m～1490m）（2024年8月撮影）
JR大阪環状線「桃谷」駅まで1750m 「桃谷」駅からは「天王寺」駅まで4分、「大阪」駅まで18分で、都心へスムーズにアクセスが可能です。徒歩21分～22分（約1660m～1750m）（2024年8月撮影）
