建築条件付土地ライツステージ八幡【積水ハウス】 【建築条件付土地】
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【積水ハウス】ライツステージ八幡
| 住所 | 長崎県佐世保市熊野町 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
西肥バス「佐世保市役所前」歩7分 |
| 価格 |
2960万円～3080万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 196.91m2～205.61m2（59.56坪～62.19坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年1月8日 |
| 販売区画数 | 2区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 22区画 |
| 造成完了時期 | 完成済 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：70/容積率：200 |
| その他制限事項 | - |
特記事項
設備：電気：九州電力株式会社、ガス：都市ガス(西部ガス)、上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：落蓋式U字型側溝、開発面積：7324.68m2、○総区画数／22区画(内積水ハウス販売区画4区)○別途費用／水道加入金 税込33000円（13mm口径）・税込77000円（20mm口径）、検査手数料 6000円○その他の制限／景観法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法、土砂災害特別警戒区域、土砂災害警戒区域※良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号／佐世保市指令3建築第253号(令和4年3月17日)○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
佐世保中央公園まで540m 徒歩7分。2022年にリニューアルオープン。ウォーキングや、子どもたちと過ごす時間に利用できる公園。 ※2025年4月撮影
佐世保市立山手小学校まで1760m 徒歩22分。学校教育目標「子どもの本物の笑顔を輝かせる学校」
佐世保市立祇園中学校まで1100m 徒歩14分。校訓「理性 創造 尚志 自彊」
エレナ名切店まで730m 徒歩10分。生鮮食品や惣菜など食料品を中心とした買い物に。営業時間9:00～21:00。
させぼ五番街まで2230m 車で7分。JR佐世保駅より徒歩1分。 ショッピングやグルメなどが揃う複合商業施設。 ※提供：株式会社エレナホールディングス
させぼ四ヶ町商店街まで1990m 車で6分。ファッションビル、書店、雑貨店、レストラン、ファストフード、カフェ、その他各種の専門店が並ぶ。
佐世保市役所まで600m 徒歩8分。開庁時間は8時30分～17時15分（休庁日：土曜日、日曜日、祝日、年末年始（12月29日～1月3日））
JR佐世保線「佐世保駅」まで2290m 車で8分。福岡・鳥栖方面や長崎方面への移動に。
松浦鉄道西九州線「中佐世保駅」まで1690m 徒歩22分。平戸・伊万里方面への移動に。
