建築条件付土地ライツステージ八幡【積水ハウス】 【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]
| 住所 |
長崎県佐世保市熊野町 |
| 交通 |
西肥バス「佐世保市役所前」歩7分 |
| 価格 |
2,960万円～3,080万円（土地価格のみ） |
【積水ハウス】ライツステージ八幡
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情報の見方
地図佐世保市熊野町 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 公園
佐世保中央公園まで540m 徒歩7分。2022年にリニューアルオープン。ウォーキングや、子どもたちと過ごす時間に利用できる公園。 ※2025年4月撮影
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- 小学校
佐世保市立山手小学校まで1760m 徒歩22分。学校教育目標「子どもの本物の笑顔を輝かせる学校」
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- 中学校
佐世保市立祇園中学校まで1100m 徒歩14分。校訓「理性 創造 尚志 自彊」
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- スーパー
エレナ名切店まで730m 徒歩10分。生鮮食品や惣菜など食料品を中心とした買い物に。営業時間9:00～21:00。
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- ショッピングセンター
させぼ五番街まで2230m 車で7分。JR佐世保駅より徒歩1分。 ショッピングやグルメなどが揃う複合商業施設。 ※提供：株式会社エレナホールディングス
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- その他環境写真
させぼ四ヶ町商店街まで1990m 車で6分。ファッションビル、書店、雑貨店、レストラン、ファストフード、カフェ、その他各種の専門店が並ぶ。
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- 役所
佐世保市役所まで600m 徒歩8分。開庁時間は8時30分～17時15分（休庁日：土曜日、日曜日、祝日、年末年始（12月29日～1月3日））
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- 駅
JR佐世保線「佐世保駅」まで2290m 車で8分。福岡・鳥栖方面や長崎方面への移動に。
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- 駅
松浦鉄道西九州線「中佐世保駅」まで1690m 徒歩22分。平戸・伊万里方面への移動に。
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案内図
路線図
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その他周辺環境
- ■【公園】佐世保中央公園（約540m・徒歩7分）
- ■【小学校】佐世保市立山手小学校（約1760m・徒歩22分）
- ■【中学校】佐世保市立祇園中学校（約1100m・徒歩14分）
- ■【スーパー】エレナ名切店（約730m・徒歩10分）
- ■【ショッピングセンター】させぼ五番街（約2230m・徒歩28分）
- ■【その他環境】させぼ四ヶ町商店街（約1990m・徒歩25分）
- ■【役所】佐世保市役所（約600m・徒歩8分）
- ■【駅】JR佐世保線「佐世保駅」（約2290m・徒歩29分）
- ■【駅】松浦鉄道西九州線「中佐世保駅」（約1690m・徒歩22分）
ライツステージ八幡【積水ハウス】 【建築条件付土地】販売概要
| 物件名 |
ライツステージ八幡【積水ハウス】 |
| 価格 |
2,960万円～3,080万円
（土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 土地面積 |
196.91m2～205.61m2（59.56坪～62.19坪） |
諸費用 |
- |
| 販売区画数 |
2区画 |
総区画数 |
22区画 |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
長崎県佐世保市熊野町
|
| 交通 |
西肥バス「佐世保市役所前」歩7分
|
| 土地状況 |
更地 |
造成完了時期 |
完成済 |
| 敷地権利 |
所有権 |
引き渡し時期 |
- |
| 建築条件 |
付 |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ぺい率：70/容積率：200
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特記事項 |
設備：電気：九州電力株式会社、ガス：都市ガス(西部ガス)、上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：落蓋式U字型側溝、開発面積：7324.68m2、○総区画数／22区画(内積水ハウス販売区画4区)○別途費用／水道加入金 税込33000円（13mm口径）・税込77000円（20mm口径）、検査手数料 6000円○その他の制限／景観法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法、土砂災害特別警戒区域、土砂災害警戒区域※良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号／佐世保市指令3建築第253号(令和4年3月17日)○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
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| その他制限事項 |
- |
| お問い合わせ先 |
- 積水ハウス株式会社
- TEL：0952-30-1161お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 資料請求をする
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| 会社情報 | - <土地売主>
- 積水ハウス(株)西九州支店積水ハウス(株)西九州支店のその他の物件情報を見る
- 佐賀県佐賀市駅前中央1-14-40 ニッセイ佐賀駅前ビル4階
- 国土交通大臣（16）第000540号
- (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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|---|
| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年6月11日 |
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- お問い合わせ先
- 積水ハウス株式会社
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
103624世帯 |
| 人口総数 |
233507人 |
| 転入者数 |
8167人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 34.98人
|
| 転出者数 |
9430人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 40.38人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 29334円／m2
- 商業地
- 105421円／m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)保育時間を「保育標準時間」に一本化。保育料の階層区分を国よりも細分化。同時在園での第2子以降(1・2歳児)の保育料無償化(2)療育拠点「子ども発達センター」、幼児教育の充実「幼児教育センター」、母子保健・児童福祉を一体的にし、切れ目のない支援を目指した「すこやか子どもセンター」を設置(3)「子育てしやすいまちづくり」を目指して、地域で実施される子育て支援アイデアに奨励金を交付(4)妊娠～乳幼児期の相談窓口「ままんちさせぼ」を設置し母子保健コーディネーター、ママサポーターの配置、子育て世帯や産前産後世帯への家事・育児支援、委託助産師による養育支援訪問事業、市内医療機関等での産後ケアの実施(5)陣痛タクシー利用料の一部助成(6)特定不妊治療に併せて行われる先進医療に要する経費の一部を助成。 |
| 出産祝い |
あり |
| 公立保育所数 |
2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所） |
| 私立保育所数 |
47所（うち0歳児保育を実施している保育所：47所） |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
47園 |
預かり保育実施園数 |
公立：1園 私立：5園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
佐世保市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
西部瓦斯株式会社(熊本・長崎・佐世保)6352円 |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
佐世保市4195円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
佐世保市2461円 |
| 下水道普及率 |
61.5％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
34件
- 人口10000人当たり
- 1.40件
|
| 刑法犯認知件数 |
875件
- 人口1000人当たり
- 3.60件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
18ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
214ヶ所 |
| 小児科医師数 |
38人
- 小児人口10000人当たり
- 13.37人
|
| 産婦人科医師数 |
21人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 5.19人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
5817円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
一部有料
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| 家庭ごみの分別方式 |
3分別15種〔燃やせるごみ 燃やせないごみ 資源物(かん類[アルミ缶、スチール缶]、びん類、ペットボトル、古布類、水銀体温計・廃蛍光管、廃乾電池、古紙類[新聞・広告紙、ダンボール、雑古紙を含む本・雑誌等、飲料用紙パック・牛乳パック、OA用紙]、小型家電10品目)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
一部実施(【ふれあい収集】2007度よりモデル事業として現在も実施。対象世帯1世帯) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
- 上限金額
- -
- 上限比率
- -
|
佐世保市の住まいの給付金
新築購入
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