| 住所 | 愛知県大府市梶田町３ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「共和」歩25分～26分、ふれあいバス「梶田町４丁目」歩2分～3分 |
| 価格 | 5,480万円 |
【タマタウン大府市梶田町】全邸敷地54坪 車３台並列駐車可能 先着順全3邸
| 住所 | 愛知県大府市梶田町３ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「共和」歩25分～26分、ふれあいバス「梶田町４丁目」歩2分～3分 |
| 価格 | 5,480万円 |
【タマタウン大府市梶田町】全邸敷地54坪 車３台並列駐車可能 先着順全3邸
| 販売スケジュール |
☆大府市共和駅にタマホームの分譲住宅ブランド『タマタウン』が堂々誕生！！ |
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長期優良住宅認定通知書 / 低炭素住宅 / フラット３５・S適合証明書 / エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / BS・CS・CATV / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / スマートキー / 高機能トイレ
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
【現地案内開催中♪】
～何でもお気軽にご相談ください～
「今の家賃と比べてどのくらい変わるの？」
「頭金が無くても買えるの？」
「金利はどのくらい？どこの金融機関を利用するのがいいの？」
「分譲マンションからの住替えをしたいんだけど」
今週土日もイベントを開催中！！
平日も夜間も、ご案内できます。
お気軽にお問い合わせください！！
| 物件名 | 【タマタウン大府市梶田町】全邸敷地54坪 車３台並列駐車可能 共和駅自転車９分/電動自転車プレゼント！ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,480万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | その他諸費用：その他 住宅ローン保証料、インテリア、登記、火災保険費用等の約150～200万円程、別途必要となります。、その他 住宅ローン保証料、インテリア、登記、火災保険費用等の約150～200万円程、別途必要となります。 |
| 土地面積 | 179.1m2（54.17坪）（実測） | 建物面積 | 118.43m2～118.84m2（35.82坪～35.94坪）（実測） |
| 販売スケジュール | ☆大府市共和駅にタマホームの分譲住宅ブランド『タマタウン』が堂々誕生！！ ☆注文住宅仕様で人気の間取りを取り入れ、安心の耐震性を入れた快適な暮らしを提供致します！！ ☆おかげさまでお問い合わせをたくさん頂いております！！ ☆お気軽にお問い合わせください！！ (お問い合わせ先：0120-923-450) ■完全予約制にて、案内時は一組様ずつのご案内をいたします。 ご理解・ご協力の程、何卒宜しくお願いいたします。 現地案内 日程／毎週土日 時間／１０：００～１８：００ ご内覧をご希望される場合は、事前にご連絡頂けますようお願いいたします！ お気軽にお問い合わせください！ 直通【担当 西田】 070-4507-6779 |
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| 住所 | 愛知県大府市梶田町３ | ||
| 交通 | ＪＲ東海道本線「共和」歩25分～26分 ふれあいバス「梶田町４丁目」歩2分～3分 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | 2026年11月上旬予定 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） | 施工 | タマホーム株式会社 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：西田、設備：中部電力／都市ガス／公営水道／本下水、建築確認番号：第Ｒ08確認建築ＣＩ東海Ａ00517号 |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2028年12月29日 |
| 世帯数 | 38274世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 93014人 |
| 転入者数 | 4838人
|
| 転出者数 | 4750人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | 「おおぶこども輝く未来応援八策」の展開(こども・子育てのライフステージに応じた5つの「柱」と、ライフステージを通じたこども・子育ての基盤となる3つの「梁」の施策で構成、2023年8月～)。(主な取組)【柱】(1)産後ケア事業の拡充。(2)保健師による紙おむつを持参した生後8ヶ月児訪問、家庭で子育て応援クーポンの発行。(3)土曜保育の開所時間の延長。(4)中学校給食費の完全無償化、放課後クラブ(一部)で夏休み期間中の昼食提供。(5)若者の出会いの機会提供。【梁】(6)市営住宅「子育て世帯向け住宅」の創設。(7)こどもの社会参画の促進。(8)屋内遊戯施設の整備、保育園・小中学校訪問バイオリンコンサートの開催。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所） | ||
| 私立保育所数 | 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 5園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：2園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東邦瓦斯株式会社5307円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 大府市2860円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 大府市2035円 |
| 下水道普及率 | 84.8％ |
| 建物火災出火件数 |
13件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
422件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 3ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 71ヶ所 |
| 小児科医師数 |
91人
|
| 産婦人科医師数 |
9人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6283円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別14種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源ごみ(プラスチック資源[プラスチック製容器包装と一部製品プラスチックの一括回収]、ペットボトル、アルミ、スチール、スプレー缶、生きびん、その他びん、新聞紙・チラシ、ダンボール、紙パック、その他の紙類、衣類)〕 拠点回収：使用済乾電池 使用済小型電子機器 電気・電池で動くおもちゃ(試行) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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