SEKISUI HOUSE noie 岐阜江崎南 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • ■B号地外観<BR>ダークトーンでまとめた外観のB号地は、落ち着いたシックな印象です。駐輪スペースがあり、お車は3台駐車可能です。（車種による）
  • ■C号地外観<BR>グレーの外壁で洗練された印象のファサードデザイン。幅員約6.0ｍ道路に面し、お車の駐車もスムーズに行えます。
  • ■D号地外観<BR>ナチュラルテイストの柔らかな色合いに彩り豊かな植栽が映える、暖かな印象の外観です。毎日の生活を支える駐輪スペースや駐車スペースを確保しました。
  • ■G号地外観<BR>外壁は、セルフクリーニング機能のある壁材を使用し、きれいが長続きします。植栽から四季折々の季節の移り変わりを感じられ、生活を豊かにしてくれます。
  • ■H号地外観<BR>太陽光発電システムを搭載。日中に発電した電力を自家消費でき、電気代の節約につながります。余った電力は売電も可能で、災害時には非常用電源としても活用できます。
  • ■B号地LDK<BR>リビングは約19.4帖。リビング・ダイニング・キッチンがひと続きの間取りで、家族のつながりを感じやすい設計。生活動線もスムーズで毎日の暮らしが快適です。
  • ■B号地LDK<BR>キッチン近くにもうけたカウンターは、本や雑誌の収納だけでなく、写真・アロマ・観葉植物などを飾ることもできます。インテリアのアクセントとなり、印象的な空間を演出してくれます。
  • ■B号地キッチン<BR>ご家族で一緒に調理をしやすいセパレートタイプのキッチンです。ダイニングのすぐ近くにあるため、配膳や片付けもスムーズです。
  • ■B号地ワークスペース<BR>リビングの一角には、約1.2帖のワークスペースを用意。テレワークやお子様の宿題スペース、趣味のスペースなど様々な用途でご活用いただけます。
  • ■B号地玄関<BR>ご家族全員分のおでかけに必要なカバンや上着、ランドセルなどが収納できる「おでかけクローク」は、忘れ物防止やスムーズな荷物の管理に役立ちます。
  • ■C号地LDK<BR>リビングのライトはダウンライトを採用。凹凸が少なくスッキリとしているため天井が高く見え、奥行きを感じさせます。
  • ■C号地LDK<BR>西側の窓は高い位置に設け隣家からの視線が気になりません。南側には大きな掃き出し窓があり、リビングから直接出られるテラスを設けました。
  • ■C号地キッチン<BR>白をベースにしたシンプルな空間を引き締める、ダークトーンのキッチンです。奥のキッチンクロークには食器や食品ストックをたっぷりと収納できます。
  • ■D号地LDK<BR>照明やインターホンなどのスイッチ類は一ヶ所にまとめているため、見た目がすっきりし、操作性も良好です。
  • ■D号地LDK<BR>キッチン前にダイニングテーブルを配置すれば、配膳・片付けがスムーズになります。調理中もご家族とのコミュニケーションが自然と生まれる間取りです。
  • ■G号地LDK<BR>床の木目がナチュラルな印象の、G号地のリビングです。キッチン横のカウンターの壁が、カフェのような雰囲気を演出してくれます。
  • ■G号地LDK<BR>リビングの一角には「お掃除ベース」を用意。掃除機やモップなどを一ヶ所にまとめておけるため、移動のついでにサッとお掃除することができます。
  • ■G号地キッチン<BR>階段はLDKの一角にあります。帰宅後リビングを通って個室に上がる動線のため、コミュニケーションを自然と取ることができます。
  • ■H号地LDK<BR>キッチンクローク、土間クローク、ファミリークローク、お掃除ベースなど、用途に応じた収納を必要な場所に配置する工夫が充実。生活動線に寄り添った、無駄のない収納計画が魅力です。
  • ■H号地LDK<BR>玄関、キッチン、洗面所、洗濯基地、と回遊できる無駄のない家事動線です。引き戸を開放しておけば、荷物を持ちながらでもスムーズにご移動いただけます。
  • 岐阜市立鏡島小学校まで1920m 地域に根差した落ち着いた雰囲気の小学校。「ふれあい　考え　やりぬく　鏡島の子」を学校教育目標に掲げています。(分譲地からの距離 約1900m-約1920m)

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積水ハウス不動産(株)岐阜営業所
積水ハウスのノウハウ・施工品質が詰まった分譲住宅が岐阜市江崎南に誕生！
住所 岐阜県岐阜市江崎南  地図・周辺環境
交通

ＪＲ東海道本線「西岐阜」歩21分～21分

ＪＲ東海道本線「穂積」歩43分～43分

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価格

3980万円～4730万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 199.39m2～199.42m2（60.31坪～60.32坪） 
建物面積 104.75m2・105.16m2（31.68坪・31.81坪） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年10月31日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 太陽光発電システム / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 整形地 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 食器洗乾燥機

販売戸数 5戸 
総戸数 5戸 
完成時期 2025年9月 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建て(その他) 
施工 積水ハウス建設中部株式会社
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率  
その他制限事項 準防火地域、総区画数8（うち建売5戸）

特記事項

設備：公営水道、本下水、建築確認番号：第25WHEC確建名00802号他

イベント情報

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地図・環境

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地図

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周辺環境

郵便局 岐阜江崎郵便局まで1120m 地域に密着した便利な郵便局。郵便・荷物の手続きや各種相談が気軽にでき、日常の暮らしをサポートしてくれます。駐車場完備。(分譲地からの距離 約1100m-約1120m)
幼稚園・保育園 こばと西幼稚園まで900m 自然とのふれあいを大切にする教育方針で、子どもたちの感性と自主性を育てます。温かい雰囲気で安心して通える幼稚園です。(分譲地からの距離 約880m-約900m)
ホームセンター DCM　岐阜鏡島店まで1320m 日用品からDIY用品まで幅広く揃うホームセンター。駐車場も広く、家族連れでも気軽に利用できる便利なお店です。(分譲地からの距離 約1300m-約1320m)
小学校 岐阜市立鏡島小学校まで1920m 地域に根差した落ち着いた雰囲気の小学校。「ふれあい　考え　やりぬく　鏡島の子」を学校教育目標に掲げています。(分譲地からの距離 約1900m-約1920m)
中学校 岐阜市立精華中学校まで2530m 落ち着いた住宅街に位置する中学校。学習環境も整っており、部活動や行事も盛んで、生徒の成長をしっかり支えています。(分譲地からの距離 約2510m-約2530m)
ホームセンター スーパーマーケットバロー鏡島店まで2100m 新鮮な食材と豊富な品揃えが魅力のスーパー。21時まで営業しており、忙しい毎日でも立ち寄りやすい生活の強い味方です。(分譲地からの距離 約2080m-約2100m)
病院 今領はしもと内科まで1030m 地域のかかりつけ医として親しまれる内科クリニック。丁寧な診察とあたたかな対応で、安心して通える医療機関です。(分譲地からの距離 約1010m-約1030m)
ドラッグストア V・drug今嶺店まで1130m 医薬品や日用品が手に入るドラッグストア。処方箋受付にも対応しており、体調管理や日々の買い物にも便利な施設です。(分譲地からの距離 約1110m-約1130m)
公園 江崎公園まで300m 緑豊かで遊具もある、子どもたちに人気の公園。ちょっとしたお散歩やリフレッシュにぴったりの憩いのスポットです。(分譲地からの距離 約280m-約300m)
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