建築条件付土地オレンヂシティ 光明池 【建築条件付土地】

情報提供元
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  • 【オレンヂシティ 光明池】<BR>南海泉北線「光明池」駅まで徒歩12分。第一種低層住居専用地域のため、現地はゆったりとした空気が流れる穏やかな街並みです。/2025年10月撮影
  • 【区画図】<BR>敷地面積39坪超！前面道路は幅員約6.2mとゆとりがあり、お車の出し入れもスムーズです。教育施設が徒歩10分圏内に揃い、子育て中のご家族にもおすすめのロケーションです。
  • 【プラン図】<BR>お部屋数を確保した、使い勝手の良い「4LDK」の間取りです。ご家族が集まるLDKは約20帖のゆとりある空間。カースペース2台分付き(車種による)。(建物価格1770万円、建物面積100m<sup>2</sup>)
  • 【全体イメージパース】<BR>2台分のカースペース(車種による)を備えた「4LDK」の建物プラン例をご用意。ライフスタイルに合わせた住まいをご提案いたします。(建物価格1770万円、建物面積100m<sup>2</sup>)
  • 【ミラブル】<BR>水と空気だけで汚れが落ちる「ミラブル」（ミラブル艶・ミラバス・ミラブルキッチン・サイエンスウォーター）を標準搭載。肌に優しい洗浄力で肌環境を整えることができます。
  • 【リビング・ダイニング】<BR>窓からの陽光を活かす明るいLDK。広さの設定、リビング収納、キッチンレイアウト等も、自由設計なら理想のプランニングが可能です。(建物価格1770万円、建物面積100m<sup>2</sup>)
  • 【キッチン】<BR>毎日使用するキッチンは、住まいづくりの大切なこだわりポイント。インテリアに馴染む爽やかなホワイトなど、豊富なバリエーションの中から選択可能です。(建物価格1770万円、建物面積100m<sup>2</sup>)
  • 【浴室】<BR>浴室は、美しい光沢が魅力の「ホーロークリーン浴室パネル」を採用。優しい色合いのアクセントパネルで、癒しの空間を演出します。(建物価格1770万円、建物面積100m<sup>2</sup>)
  • 【洗面化粧台】<BR>洗面ボウル下にスライド式収納が備わっています。3面鏡付きで、毎朝の身支度もスムーズ。数種類のカラーから、お好みに合わせてセレクト可能です。(建物価格1770万円、建物面積100m<sup>2</sup>)
  • 【洋室】<BR>白を基調とした明るい洋室。子ども部屋やリビングのアクセントクロス、コンセントや窓の位置等、細かい部分も自由自在です。(建物価格1770万円、建物面積100m<sup>2</sup>)
  • サンピアまで880m 徒歩11分。飲食店や医療モール、スポーツジムも併設されたショッピングモール。休日に気軽に訪れることができるお出かけスポットです。※営業時間は店舗により異なります。
  • ダイエー光明池店まで1040m 徒歩13分。「光明池」駅近くに位置する大型スーパー。食品や日用品、衣料品、雑貨まで揃い、一度にお買い物を済ませられます。※営業時間は店舗によって異なります。
  • 美木多小学校まで480m 徒歩6分。毎日の通学に負担の少ない距離にあります。小学校のHPでは、毎日写真付きでブログが更新されており、お子様の学校での様子を知ることができます。
  • 美木多中学校まで800m 徒歩10分。教育目標は「学び愛 支え愛」、「一に挨拶、二に笑顔、三四に夢と目標、五に元気」。部活動などで忙しいお子様の時間にゆとりが生まれる距離です。
  • 南海泉北線「光明池」駅まで960m 徒歩12分。駅構内にはエレベーターやエスカレーター、スロープなどが整備されており、ベビーカーや大きな荷物を持ってのお出かけもスムーズ。中百舌鳥・なんば方面へのアクセスが良好です。
  • 【鳥瞰イメージパース】<BR>理想が叶う「自由設計・オールオーダーシステム対応」。ご家族のご要望を取り入れた、暮らしやすい間取りもご提案可能です。(建物価格1770万円、建物面積100m<sup>2</sup>)
  • 【内観イメージパース】<BR>内観、外観、水廻り設備や建具のカラーなど、お好みのテイストでご建築いただけます。ぜひ、ご家族のご希望をお聞かせください。(建物価格1770万円、建物面積100m<sup>2</sup>)
  • 【前面道路を含む現地写真】<BR>道路と敷地の高低差がほとんど無く、車の入出庫もスムーズに。建物を配置する部分は少し高さがあり、道路からの視線が気になりにくい住まいを検討いただけます。/2025年10月撮影
  • 【自由設計で叶える理想の住まい】<BR>お客様の想いを叶える、自由設計・オールオーダーシステム。広々リビングや収納重視、家事効率の良い間取り等、ご要望を取り入れ、ライフスタイルに合った間取りをご提案します。
  • 【ご家族の一番の場所に】<BR>建具には、飽きのこないシンプルなカラーをご用意。お好みのインテリアテイストや、お気に入りの家具、照明などに合わせて、ご家族の一番の場所になるよう仕上げていただけます。
  • 【住まいの第一印象、外壁】<BR>タイル調、ストーン調など、雰囲気の異なる様々な外壁をご用意しています。ご家族が思い描く住まいの外観・内観に合わせて、お好みの外壁をセレクトしてください。

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お問い合わせ先
(株)オリエントホールディングス
◇敷地面積39坪超×自由設計対応◇ミラブル標準搭載！4LDK建物プラン有◎
住所 大阪府堺市南区鴨谷台１  地図・周辺環境
交通

南海泉北線「光明池」歩12分

南海泉北線「栂・美木多」歩15分

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価格

2310万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 130.06m2～136m2（39.34坪～41.13坪）（登記） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール 先着順申し込み受付中
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月31日

特徴ピックアップ

前道６ｍ以上 / 小学校 徒歩10分以内 / 建物プラン例有り

販売区画数 2区画 
総区画数 2区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：6.2ｍ、アスファルト舗装 
建築条件 付
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：40％、容積率：80％
その他制限事項 景観法による規制有、準防火地域、この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に売主会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

特記事項

設備：公営水道、本下水

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

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物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
(株)オリエントホールディングス

間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

スーパー ダイエー光明池店まで1040m 徒歩13分。「光明池」駅近くに位置する大型スーパー。食品や日用品、衣料品、雑貨まで揃い、一度にお買い物を済ませられます。※営業時間は店舗によって異なります。
ショッピングセンター サンピアまで880m 徒歩11分。飲食店や医療モール、スポーツジムも併設されたショッピングモール。休日に気軽に訪れることができるお出かけスポットです。※営業時間は店舗により異なります。
幼稚園・保育園 美木多幼稚園まで800m 徒歩10分。たくさんの緑に囲まれた園舎が魅力の幼稚園。園内での食材調達や調理による完全給食が行われています。また、多彩な課外教室も実施されています。
小学校 美木多小学校まで480m 徒歩6分。毎日の通学に負担の少ない距離にあります。小学校のHPでは、毎日写真付きでブログが更新されており、お子様の学校での様子を知ることができます。
中学校 美木多中学校まで800m 徒歩10分。教育目標は「学び愛 支え愛」、「一に挨拶、二に笑顔、三四に夢と目標、五に元気」。部活動などで忙しいお子様の時間にゆとりが生まれる距離です。
駅 南海泉北線「光明池」駅まで960m 徒歩12分。駅構内にはエレベーターやエスカレーター、スロープなどが整備されており、ベビーカーや大きな荷物を持ってのお出かけもスムーズ。中百舌鳥・なんば方面へのアクセスが良好です。
駅 南海泉北線「栂・美木多」駅まで1200m 徒歩15分。泉北ライナー、区急、準急停車駅。駅前にはスーパーが入るショッピングモールがあり、仕事帰り等に立ち寄りやすい立地です。
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