ポラスの分譲住宅 フレーベスト新河岸モクノワ1期 新築一戸建て・分譲住宅
- 情報提供元
- SUUMO
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資料をもらう| 住所 | 埼玉県川越市大字藤間 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
東武東上線「新河岸」歩13分 東武東上線「上福岡」歩24分 ＪＲ川越線「川越」歩46分 |
| 価格 |
3990万円～4490万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK～5LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 116.02m2～116.15m2（登記） |
| 建物面積 | 94.6m2～102.16m2 |
| 入居時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年2月9日 |
特徴ピックアップ
省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー
| 販売戸数 | 7戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 14戸 |
| 完成時期 | 2026年1月下旬 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 公道 |
| 構造・工法 | 木造2階建(在来工法) |
| 施工 | ポラテック(株) |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率50％ 60％ 容積率100％ 200％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
担当者：ポラスの分譲住宅スタッフ、設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX255614440号(2025年7月24日/4号棟)他、※3号棟【抽選販売】2026年2月13日11:00、申込締切・抽選 ※3号棟【引渡予定日】2026年4月13日 ※8・14号棟【完成予定】2026年4月中旬【引渡予定】2026年5月13日 ※2・3・4・5・7・9・12号棟はモデルハウスとして使用させていただきます。詳細はモデルハウス確認書をご確認ください。 ※10・11号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後も2026年8月30日まで内覧させていただきます。 ※10・11号棟【引渡予定日】2026年9月18日 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
◆ご見学希望の方は「見学予約する」から日付指定のご予約が可能です。
お問い合わせは、フリーコール「0120-959-618」
または下記の「見学予約する」からお気軽にご連絡ください。
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【現地見学会開催!近隣モデルハウス公開中♪】
※見学予約ボタンよりお申し込みください
●みどころポイント●
・天井高2.7mの広々リビング
・暮らしを快適にする高品質な設備仕様
・心地よさを演出する天然木のフローリング
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◆そのほか各種ご相談承ります
・不動産売買の仕組みはどうなっているの?
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!
◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは電話番号から♪
『資料請求する』からもご連絡可能です!
≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫
1) サクッと現地見学コース(所要時間:～30分)
「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。
2) じっくり見学コース(所要時間:～1時間半)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。
3) 納得見学コース(所要時間:～3時間)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。
その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪(所要時間30分～)
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
コモディイイダ新河岸店まで850m 新河岸駅が近く、生鮮食品と日用雑貨の他衣類の取り扱いもあり、生活必需品が揃った地域密着型のスーパーです。2Fにダイソーが入っているのも便利です。通常営業は9時～22時。屋上駐車場は無料。
ヤオコー川越藤間店まで1150m 食料品を中心とした地域密着型のスーパーで、お惣菜も種類が豊富でおいしいのが特徴。100円ショップと薬局、クリーニング屋やATMなども併設。営業時間は9時～22時。駐車場160台。
高階保育園まで650m 川越市が運営する公立の認可保育園です。8ヶ月～就学前の児童を受け入れており、園内で子どもと保護者の自由遊び・交流・情報交換の場が設けられています。延長保育は20時まで行っています。
川越市高階市民センターまで990m 新しいまちに移り住んだ際の各種届け出などをはじめ、暮らしに欠かせない公共施設。手続きなどの窓口業務は、川越市役所まで行かなくても、徒高階市民センターでも対応可能です。
川越市立高階南小学校まで970m 学校教育目標は「心豊かにたくましく生きる児童の育成」。子どもたちが郷土の文化に親しみがもてるよう体験イベントを行うなどの地域とのふれあいを大切にしています。
川越市立寺尾中学校まで890m 開校48年目を迎えた中学校。「生徒が生き生きと活動し、地域に愛され信頼され期待される学校」を学校像とし、校訓は自主自立。生徒数は令和6年度全校385名。
新河岸駅まで1000m 2017年に建て替えられた新駅舎で明るく快適。駅直結の東武ストアやカフェ、ジムが併設された複合施設も隣接し、暮らしやすさを実感。
コープみらいコープ高階店まで1230m 生鮮食品や総菜が充実した地域密着型スーパー。ベーカリー併設、駐車場完備で日常の買い物も安心。営業時間は10時～21時。駐車場139台
藤原白百合幼稚園まで980m 広い園庭と遊具が揃い、のびのびと過ごせる環境。自然に触れ合う保育と家庭的な雰囲気が魅力。バス送迎も行っています。
