新築一戸建て【住友林業の戸建分譲】フォレストガーデン一宮新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県一宮市末広３
交通	名鉄尾西線「観音寺」歩6分～7分、名鉄名古屋本線「名鉄一宮」歩25分～26分、ＪＲ東海道本線「尾張一宮」歩25分～26分
価格	5780万円

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情報の見方

: ■リビング
（2025年10月撮影分）
ダイニングの横には、ゆっくりくつろげるリビング。南面の窓からは陽光がたっぷり注いできて、あらわし梁＆折り上げ天井がより開放感を感じさせます。

販売スケジュール	資料請求受付中。モデルハウスは見学可能。来場予約受付中。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / ジェットバス / 全室２面採光 / BS・CS・CATV / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / テラス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / スマートキー / 高機能トイレ

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■ダイニングキッチン
（2025年10月撮影分）
開放感が感じられるダイニングキッチンは、ゆとりのある空間になっています。
■13号棟
（2025年10月撮影分）
ペニンシュラキッチンだからこそダイニングとの一体感が感じられる空間にこだわりました。広々としたキッチンは家族みんながいてもにぎわえます。
■リビング
（2025年10月撮影分）
天然木から生まれた突板フローリング（使用床材：ベールメープル）は、天然木の美しさに色をのせることで、新しい魅力と表情を生み出しています。傷や摩擦にも強い仕様です。

■13号棟
（2025年10月撮影分）
家の中から見る玄関は、光が溢れて心地の良い空間になっています。玄関ドアを開ければ、すぐそこには四季折々の表情を見せる植栽が彩るアプローチへつながります。
■右奥、3号棟
（2025年10月撮影分）
電車で、車で。名古屋方面・岐阜方面はじめ、各地へアクセス良好。通勤通学はスマートに、休日のおでかけは心地よいリズムで暮らしを楽しむことができます。
■右奥、3号棟
（2025年10月撮影分）
「一宮駅」からJR・名鉄の2路線が利用可能。岐阜方面へも名古屋方面へも、中部国際空港までも名鉄なら直通で行き来できる利便性の高い立地です。

■12号棟、13号棟、14号棟
（2025年10月撮影分）
穏やかな住環境と、名古屋市にもアクセスがしやすいことから、都心の利便性も享受できる、暮らしやすさが魅力のロケーションです。
一宮駅の西側に位置する「愛知県一宮市末広」。この地に建つ「フォレストガーデン一宮」は、“日本の侘び寂び”と“北欧のナチュラルな美しさ”を融合させた「ジャパンディスタイル」をコンセプトに。
■12号棟、13号棟、14号棟
（2025年10月撮影分）
「フォレストガーデン一宮」は落ち着いた住宅街の中にありながら、名古屋方面・岐阜方面をはじめ
各地へのアクセスが良好なポジション。

■13号棟
（2025年10月撮影分）
約3.0帖のランドリールーム。広々空間に物干し
付なので、雨の日も気にせず干せます。朝の身支度も便利です。
■13号棟約2.0帖ウォークインクローゼット
（2025年10月撮影分）
衣類などのアイテムをすっきり収納。垂れ壁の入口にお気に入りのクロスを掛ければ、気軽に模様替えも楽しめます。
■13号棟
（2025年10月撮影分）
階段上は吹き抜けの設計になっているので、陽光がたっぷりあふれてきて明るい家の設計になっています。

■13号棟
（2025年10月撮影分）
人がお風呂に求める“心地いい”という瞬間のために進化したバスルーム。（TOTO製）
掃除のストレスを軽くする、汚れにくい、洗いやすい工夫が施されています。
お手入れ簡単。いつも清潔な空間に。（TOTO製）洗浄機能やお掃除のしやすさは、清潔を求められるトイレには欠かせないポイントです。
心と体を癒す「ブローバス」を標準設置。
二ヶ所からパワフルな空気と湯水が噴出！マッサージ効果で血行を良くし毎日のバスタイムがより一層の癒しの時間に。

■13号棟
（2025年10月撮影分）
ルーフマット敷きバルコニーは、寝室から直接行き来でき、寝室内のウォークインクローゼットにお洋服は直接しまえます。

イベント情報

◇ご来場予約お待ちしております◇

「どんな間取りで建てているの？」
「収納スペースが見てみたい」
「通勤の利便性はどうかな？」
「なぜ住友林業が選ばれるの？」
など、住まいづくりの悩みを不動産のプロがサポートします。

■ご見学の際は「予約制」の為、事前にWEB・フリーダイヤルどちらからでもお気軽にお問合せください。
■ご案内は定休日以外の平日・土日祝どちらでも可能です。
※定休日：火・水（祝日の場合は営業します）

≪見学コース例≫　おおよそ2時間30分前後
■お客様の希望やお悩みをお伺いします（約30分）
■不動産のプロが分譲地をご案内します（約30分）
■マイホーム計画についてのご相談（約30分）
■住友林業がなぜ建物に強いのか？構造や保証に関するご相談（約30分）
■資金計画などお金に関するご相談（約30分）

相談内容や所要時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
夢のマイホーム実現に向けて、当社スタッフ一同お手伝いいたします。

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【住友林業の戸建分譲】フォレストガーデン一宮販売概要

物件名	【住友林業の戸建分譲】フォレストガーデン一宮
価格	5780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	168.19m²（50.87坪）（登記）	建物面積	105.06m²（31.78坪）（登記）
販売スケジュール	資料請求受付中。モデルハウスは見学可能。来場予約受付中。
住所	愛知県一宮市末広３周辺地図一宮市の暮らしデータ一宮市周辺の家賃相場
交通	名鉄尾西線「観音寺」歩6分～7分乗り換え案内名鉄名古屋本線「名鉄一宮」歩25分～26分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「尾張一宮」歩25分～26分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	14戸
完成時期	2025年9月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～11ｍ、アスファルト舗装、東側：公道（市道0131号線）幅員11.0m 西側：公道（市道K0829号線）幅員8.0m 南側：公道（市道0210号線）幅員7.7-8.0m 北側：公道（市道K0826号線）幅員6.0m
構造・工法	木造二階建て・ビッグフレーム構法（梁勝ラーメン構造）	施工	住友林業ホームエンジニアリング・株式会社堀井工務店
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第25WHEC確建名00374号
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区、法22条指定区域、都市機能誘導区域、居住誘導区域

お問い合わせ先	フォレストガーデン一宮　インフォメーションセンター TEL：0120-500-233お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<土地売主・土地販売代理・建物売主> 住友林業(株)住宅事業本部東海まちづくり営業所住友林業(株)住宅事業本部東海まちづくり営業所のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市東区葵1-19-30 マザックアートプラザオフィス棟12階国土交通大臣（15）第000687号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 <土地売主> 中日本高速道路(株)本社中日本高速道路(株)本社のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市中区錦2-18-19 三井住友銀行名古屋ビル愛知県知事（4）第020411号
情報公開日	2026年4月27日	情報更新日	2026年4月27日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

一宮市の暮らしデータ

一宮市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	151843世帯
人口総数	376861人
転入者数	12095人転入率（人口1000人当たり） 32.09人
転出者数	11430人転出率（人口1000人当たり） 30.33人
土地平均価格	住宅地 79576円／m² 商業地 165025円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)特別支援学校(知的)児童を対象にした放課後児童クラブ「けやき児童クラブ」。(2)特別支援学校(肢体)児童を対象にした放課後児童クラブ「ポプラ児童クラブ」。
出産祝い	なし
公立保育所数	51所（うち0歳児保育を実施している保育所：46所）
私立保育所数	16所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：20園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(隣接校選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

一宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	一宮市2303円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	一宮市2579円
下水道普及率	70.1％

安心・安全

建物火災出火件数	42件人口10000人当たり 1.11件
刑法犯認知件数	1996件人口1000人当たり 5.25件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	257ヶ所
小児科医師数	96人小児人口10000人当たり 21.29人
産婦人科医師数	30人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.21人
介護保険料基準額（月額）	6317円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別16種〔可燃ごみ　不燃ごみ　収集資源(プラスチック製容器包装、空き缶・金属類、ペットボトル)　町内回収資源(新聞紙、雑誌類、段ボール、紙パック、雑がみ、布類、無色ガラスびん、黒色ガラスびん、茶色ガラスびん、その他のガラスびん、有害ごみ)〕　拠点回収：空き缶・金属類　ペットボトル　町内回収資源　使用済み食用油　小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】自らごみ出しできない世帯を対象に実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。収集希望の1週間前までに粗大ごみ受付センターへ。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

一宮市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	137,061円/月	157,972円/月	187,265円/月	231,229円/月	304,531円/月	451,183円/月
5万円	127,975円/月	148,996円/月	178,398円/月	222,470円/月	295,880円/月	442,638円/月
10万円	118,890円/月	140,020円/月	169,532円/月	213,711円/月	287,228円/月	434,093円/月
15万円	109,804円/月	131,045円/月	160,665円/月	204,953円/月	278,577円/月	425,547円/月
20万円	100,719円/月	122,069円/月	151,798円/月	196,194円/月	269,926円/月	417,002円/月
25万円	91,633円/月	113,093円/月	142,931円/月	187,435円/月	261,274円/月	408,457円/月
30万円	82,548円/月	104,117円/月	134,065円/月	178,677円/月	252,623円/月	399,912円/月
支払い利息合計	4,787,390円～	4,088,280円～	3,395,200円～	2,707,440円～	2,025,090円～	1,348,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。