| 住所 | 愛知県稲沢市祖父江町祖父江北川原 |
|---|---|
| 交通 | 名鉄尾西線「森上」バス12分「祖父江口」歩6分、名鉄尾西線「山崎」車3km、名鉄尾西線「玉野」車4.3km |
| 価格 | 2,480万円・2,780万円 |
《８/３更新：本日ご見学可》空間を活かした２階建＆平屋住宅☆３台駐車可◎
| 住所 | 愛知県稲沢市祖父江町祖父江北川原 |
|---|---|
| 交通 | 名鉄尾西線「森上」バス12分「祖父江口」歩6分、名鉄尾西線「山崎」車3km、名鉄尾西線「玉野」車4.3km |
| 価格 | 2,480万円・2,780万円 |
《８/３更新：本日ご見学可》空間を活かした２階建＆平屋住宅☆３台駐車可◎
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| 物件名 | 飯田グループホールディングス リーブルガーデン 稲沢市祖父江町 第３ 全２棟 |
|---|---|
| 価格 | 2,480万円・2,780万円 |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）・5LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 171.65m2・240.29m2（51.92坪・72.68坪） |
| 建物面積 | 96.06m2・105.79m2（29.05坪・32.00坪） |
| 住所 | 愛知県稲沢市祖父江町祖父江北川原 |
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 高台に立地 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器
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（事前に必ずお問い合わせください）
時間／10:00～18:00
◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆
▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
【 内容（所要時間） 】
(1) さくっと見学コース （30分～）
(2) じっくり見学コース （60分～）
(3) 納得見学コース （90分～）
(4) まずは住宅ローン相談 （20分～）
上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！
最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪
■現地見学のご予約について
鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！
【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
お探しのご希望をお聞かせ下さい！
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| 物件名 | 飯田グループホールディングス リーブルガーデン 稲沢市祖父江町 第３ 全２棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,480万円・2,780万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）・5LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 171.65m2・240.29m2（51.92坪・72.68坪） | 建物面積 | 96.06m2・105.79m2（29.05坪・32.00坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 愛知県稲沢市祖父江町祖父江北川原 | ||
| 交通 | 名鉄尾西線「森上」バス12分「祖父江口」歩6分 名鉄尾西線「山崎」車3km 名鉄尾西線「玉野」車4.3km | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2026年8月予定 | 入居時期 | 2026年8月上旬 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：2.9ｍ、アスファルト舗装、東側：約2.9ｍ公道（セットバックあり） |
| 構造・工法 | 木造在来軸組工法1、2階建（９１０モジュール） | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：鬼頭 淳治、設備：中部電力、個別LPG、公営水道、本下水、建築確認番号：第KS126-0410-50310号他 |
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域、宅地造成工事規制区域、法第22条区域、容積率：前面道路幅員制限、特定都市河川浸水被害対策法、セットバック部分は自主管理となります | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 |
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| 世帯数 | 51909世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 132879人 |
| 転入者数 | 4906人
|
| 転出者数 | 4763人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | - | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所） | ||
| 私立保育所数 | 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 4園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：3園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東邦瓦斯株式会社5307円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 稲沢市3630円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 稲沢市2420円 |
| 下水道普及率 | 48.9％ |
| 建物火災出火件数 |
18件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
826件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 4ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 103ヶ所 |
| 小児科医師数 |
31人
|
| 産婦人科医師数 |
11人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5100円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別16種〔可燃ごみ 不燃ごみ リサイクル資源(紙類[新聞、雑誌、ダンボール、雑紙、牛乳パック]、布類、ガラスびん類[無色びん、茶色びん、緑色びん、その他の色びん]、金属類[スチール缶、アルミ缶]、ペットボトル、プラスチック製容器包装)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】高齢者及び障害者の世帯でごみ出しができない世帯が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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