| 住所 | 愛知県大府市梶田町４ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「共和」歩20分～22分、ふれあいバス「梶田町四丁目」歩3分～5分、ふれあいバス「至学館大学」歩6分～8分 |
| 価格 | 5590万円 |
トヨタホーム名古屋/共和駅まで自転車で7～8分！/大型分譲地で環境◎
| 住所 | 愛知県大府市梶田町４ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「共和」歩20分～22分、ふれあいバス「梶田町四丁目」歩3分～5分、ふれあいバス「至学館大学」歩6分～8分 |
| 価格 | 5590万円 |
トヨタホーム名古屋/共和駅まで自転車で7～8分！/大型分譲地で環境◎
| 物件名 | 【トヨタホーム名古屋】プレディアステージ大府30号地 |
|---|---|
| 価格 | 5590万円 |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 140.17m2 |
| 建物面積 | 93.71m2 |
| 住所 | 愛知県大府市梶田町４ |
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 太陽光発電システム / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 整形地 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい
日程：土日祝（平日も見学可能です）
時間：10:00～18:00
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ご予約の上ご来場いただき、アンケートにお答えいただいた方にAmazonギフト券プレゼント！
平日のご来場は10000円分/土日祝は7000円分となります！
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納得の住まい探しは、現地に行くことが重要！
住まいの心地よさをお確かめいただけます
◇貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内致します◇
お客様のご都合に合わせて短時間のご案内も可能です！
＜ご案内プラン例＞
・現地／物件見学（30分～）
・ご希望条件のご相談（30分～）
・資金計画のご相談（30分～）
一級建築士、営業、インテリアコーディネーターの叡智が結集したこだわりの建売住宅をぜひご見学ください。
※来場特典対象】WEB見学予約の上、2026年5月31日(火)までにご来場いただいた方。当日および近日のご予約に関しては、定休日の都合や、予約状況によってはご希望に添えない場合があります。ご来場特典については、期間中2
世帯1階のみとなります。事前に予約登録されたご本人様への進展となります。イベントおよびキャンペーンの来場特典との併用は不可となります。事前にWEBから予約登録されていない方は対象外となります。特典は来場月の翌月中旬を目途にお渡しとなる可能性がございます。特典は初めてご来場の方に限り、契約済・建築中の方は対象外となります。
Amazon、Amazon.co.jpおよびそれらのロゴはAmazon.com．Inc.またはその関連会社の商標です。本キャンペーンについてのお問い合わせはAmazonではお受けしておりません。
| 物件名 | 【トヨタホーム名古屋】プレディアステージ大府30号地 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5590万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 140.17m2 | 建物面積 | 93.71m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 愛知県大府市梶田町４ | ||
| 交通 | ＪＲ東海道本線「共和」歩20分～22分 ふれあいバス「梶田町四丁目」歩3分～5分 ふれあいバス「至学館大学」歩6分～8分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 4戸 |
| 完成時期 | 2025年5月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～7ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 鉄骨ラーメンユニット構法 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建蔽率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者： 清水慎一郎、設備：公営水道、公共下水、都市ガス（東邦ガス）、中部電力、建築確認番号：第ERI-24039541号 |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2035年1月1日 |
| 世帯数 | 38274世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 93014人 |
| 転入者数 | 4838人
|
| 転出者数 | 4750人
|
| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | 「おおぶこども輝く未来応援八策」の展開(こども・子育てのライフステージに応じた5つの「柱」と、ライフステージを通じたこども・子育ての基盤となる3つの「梁」の施策で構成、2023年8月～)。(主な取組)【柱】(1)産後ケア事業の拡充。(2)保健師による紙おむつを持参した生後8ヶ月児訪問、家庭で子育て応援クーポンの発行。(3)土曜保育の開所時間の延長。(4)中学校給食費の完全無償化、放課後クラブ(一部)で夏休み期間中の昼食提供。(5)若者の出会いの機会提供。【梁】(6)市営住宅「子育て世帯向け住宅」の創設。(7)こどもの社会参画の促進。(8)屋内遊戯施設の整備、保育園・小中学校訪問バイオリンコンサートの開催。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所） | ||
| 私立保育所数 | 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 5園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：2園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東邦瓦斯株式会社5307円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 大府市2860円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 大府市2035円 |
| 下水道普及率 | 84.8％ |
| 建物火災出火件数 |
13件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
433件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 3ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 71ヶ所 |
| 小児科医師数 |
91人
|
| 産婦人科医師数 |
9人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6283円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別14種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源ごみ(プラスチック資源[プラスチック製容器包装と一部製品プラスチックの一括回収]、ペットボトル、アルミ、スチール、スプレー缶、生きびん、その他びん、新聞紙・チラシ、ダンボール、紙パック、その他の紙類、衣類)〕 拠点回収：使用済乾電池 使用済小型電子機器 電気・電池で動くおもちゃ(試行) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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