| 住所 | 千葉県千葉市中央区川戸町 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ京葉線「蘇我」バス13分 千葉県がんセンター歩4分～5分、ＪＲ総武線「千葉」バス27分千葉県がんセンター歩4分～5分、ＪＲ外房線「鎌取」バス12分千葉県がんセンター歩4分～5分 |
| 価格 | 4,380万円 |
【いよいよラスト1邸】自然豊かな平屋の街｜蘇我駅12分【大決算セール開催】
| 住所 | 千葉県千葉市中央区川戸町 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ京葉線「蘇我」バス13分 千葉県がんセンター歩4分～5分、ＪＲ総武線「千葉」バス27分千葉県がんセンター歩4分～5分、ＪＲ外房線「鎌取」バス12分千葉県がんセンター歩4分～5分 |
| 価格 | 4,380万円 |
【いよいよラスト1邸】自然豊かな平屋の街｜蘇我駅12分【大決算セール開催】
| 販売スケジュール |
【速報】 |
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フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / テラス / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道
＼＼夏休み前に新生活をイメージしながら平屋の見学を♪／／
今年の夏は新しい平屋のお庭でBBQ！
「そろそろ家族が増えて手狭になってきたな」
「来年は子供が小学校だから、戸建に住み替えたいな」
など、お考えになっているあなた！
そう思った時が、購入検討のベストタイミングです！
来年いい物件に出会えるとは限りません。金利も上がるかも...
今ならまだ間に合います！ぜひ一度現地で実際の平屋を体感してみてください！
お子様連れの方も大歓迎です◎
＊＊来場予約はSUUMOの見学予約から♪＊＊
当日は、間取りの工夫や生活動線、収納の配置など、実際に暮らすイメージが湧くようなポイントをご案内。
陽当たり・風通し・周辺の静けさも現地でご体感いただけます。
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＼分譲って何が違う？実はとっても賢い買い方なんです！／
土地＋建物がセットになった分譲住宅は、
・複数の業者とのやりとりや調整が不要！
スムーズに進行するので、手間なくマイホームが持てる！
・土地があるので「資産としての価値」も◎
この機会に分譲住宅を検討してみませんか？
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＼まずは資料請求からでもOK！／
ご来場前に、まずは資料請求からでも◎
資料請求された方にはデジタルパンフレットをプレゼント！
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現地は、千葉市中心部や東京方面へのアクセスも良好。
JR千葉駅から都心へスムーズにアクセスでき、
休日はショッピングや海へのお出かけなど、多彩な楽しみ方が叶います。
暮らしの利便性と、豊かな自然環境の両方を手にできるのが魅力です。
| 物件名 | 【ラスト1邸！蘇我駅12分】買い物ラクラク♪小中学校徒歩7分｜自然豊かな平屋の街【モリニアル川戸の森】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,380万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 228m2（68.96坪） | 建物面積 | 89.17m2（26.97坪） |
| 販売スケジュール | 【速報】 ＼ご好評につき、ついにラスト1邸となりました！／ 借景が楽しめる新エリアの平屋＜限定1邸＞ 販売中！現地見学できます◎ 限定1邸のPLAN55は、LDKから森を眺められる贅沢なプラン。 森に面して庭があるので、ガーデンチェアとテーブルを置けばゆっくり寛げる憩いの時間に。 お一人でもご夫婦でも、友人を招いてカフェも♪ 唯一無二の景色を、ぜひご自身で体感ください！ -------------------- ＼見学予約 受付中！／ 実際の建物を見ながら、暮らし方のイメージを体感できます。 ご予約はSUUMOの予約ボタンから♪ -------------------- 拓匠開発は、「平屋の街をつくる」でグッドデザイン賞を受賞した、地域密着37年企業。 「家を買うと街がついてくる」人と人とのつながりを大切にする不動産デベロッパーです。 |
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| 住所 | 千葉県千葉市中央区川戸町 | ||
| 交通 | ＪＲ京葉線「蘇我」バス13分 千葉県がんセンター歩4分～5分 ＪＲ総武線「千葉」バス27分千葉県がんセンター歩4分～5分 ＪＲ外房線「鎌取」バス12分千葉県がんセンター歩4分～5分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 59戸 |
| 完成時期 | 2026年2月末 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造1階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率 50%、容積率 100% | 特記事項 | 担当者：清田佑多朗、設備：千葉県水、東京電力、東京ガス |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年6月12日 |
| 世帯数 | 445814世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 983896人 |
| 転入者数 | 62995人
|
| 転出者数 | 51121人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)6年連続待機児童ゼロ。(2)2年連続子どもルーム待機児童ゼロ。(3)放課後児童クラブと放課後子ども教室を一体的に運営するアフタースクール。(4)小中学生に「ふれあいパスポート」(対象施設を無料・割引で利用可能)を配布。(5)ステップルームティーチャーの配置等6つの取組み(第2次不登校対策パッケージ)。(6)保育園での医療的ケア児の受入。(7)こども発達相談室の開設。(8)紙おむつのサブスクリプションサービス。(9)施設利用選考基準における多胎児への加点。(10)子育て支援コンシェルジュ。(11)エンゼルヘルパー。(12)男性の育児休業取得促進奨励金。(13)乳児等通園支援事業(こども誰でも通園制度)の実施。(14)公立保育所での3歳児以上への主食提供。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 48所（うち0歳児保育を実施している保育所：47所） | ||
| 私立保育所数 | 183所（うち0歳児保育を実施している保育所：183所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 56園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：44園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 大多喜ガス株式会社(内房地区12A地区)4180円 大多喜ガス株式会社(内房地区13A地区)4105円 習志野市3432円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 千葉市3250円 千葉県営水道3250円 四街道市3707円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 千葉市2140円 |
| 下水道普及率 | 97.5％ |
| 建物火災出火件数 |
145件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
7010件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 42ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 724ヶ所 |
| 小児科医師数 |
245人
|
| 産婦人科医師数 |
103人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6300円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別20種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源物(びん[無色、茶色、その他]、缶、ペットボトル、木の枝、刈り草・葉、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、雑がみ、布類) 有害ごみ(乾電池、蛍光灯、水銀入り体温計・血圧計、カセット式ガスボンベ・スプレー缶、使い捨てガスライター、金属製の車のタイヤチェーン、磁石・硬いマグネット)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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