| 住所 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸２丁目1番744他（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ京葉線「稲毛海岸」歩13分～15分、京成千葉線「京成稲毛」歩15分～16分、ＪＲ総武線快速「稲毛」歩18分 |
| 価格 | 6,100万円～6,400万円台(予定) |
＜全157邸の壮大な街＞三菱地所レジデンスが贈るリゾートスタイルの暮らし。
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸２丁目1番744他（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ京葉線「稲毛海岸」歩13分～15分、京成千葉線「京成稲毛」歩15分～16分、ＪＲ総武線快速「稲毛」歩18分 |
| 価格 | 6,100万円～6,400万円台(予定) |
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| 販売スケジュール |
11月中旬より販売開始 |
|---|
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 開発分譲地内 / テラス / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり
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新モデルハウス公開中（予約制）
※モデルハウスは今回販売対象外となります。
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| 物件名 | ザ・パークハウス ステージ 稲毛海岸ヴィラ第6期1次/予告広告 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,100万円～6,400万円台(予定)ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 6,100万円台・6,300万円台・6,400万円台100万円単位（予定）（各1戸） |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | IGNITUREソーラーフラットプラン月額サービス料（税込）定額料金6300円。本サービスには別途契約が必要です。ご契約にはIGNITUREソーラーの適用条件を満たす必要がございます。 詳しくは担当者にお尋ねください。 |
| 土地面積 | 115.04m2～121.8m2（34.79坪～36.84坪）（登記） | 建物面積 | 99.98m2～109.35m2（30.24坪～33.07坪） |
| 販売スケジュール | 11月中旬より販売開始 【第6期1次】2026年11月中旬販売開始予定 [予告広告] 販売を開始するまでは、契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。 |
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| 住所 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸２丁目1番744他（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ京葉線「稲毛海岸」歩13分～15分 京成千葉線「京成稲毛」歩15分～16分 ＪＲ総武線快速「稲毛」歩18分 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 90戸 |
| 完成時期 | 2027年2月上旬予定 | 入居時期 | 2027年3月下旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ・12.3ｍ、アスファルト舗装、南側 公道：約12.3m（アスファルト舗装）、東側 公道：約6.0m（アスファルト舗装）、北側 公道：約6.0m（アスファルト舗装） |
| 構造・工法 | 木造2階建（２×４工法） | 施工 | 三菱地所ホーム株式会社 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％・70％、容積率：200％ | 特記事項 | 設備：※電気／小売電気事業者、ガス／ガス小売事業者（お引渡し後の電力会社・ガス会社については、お客様の選択・ご契約が必要となります）、建築確認番号：第R08SHC106389号（令和8年5月22日）、水道／千葉県企業局 ※排水／汚水・雑排水：公共下水道に直接放流。雨水：宅地内の雨水貯留槽を経て公共下水道に放流※第5期3次販売の際には以下の条件をすべて満たしていることが必要になります。 ※第6期1次販売の際には以下の条件をすべて満たしていることが必要になります。 ①ご登録されるご本人がご来場済み。また、本人確認書類提出済み。②資金計画の確定・購入資金の確定済み（住宅ローンご利用の方はローン事前審査承認済み） ※管理組合成立後、大和ライフネクスト株式会社に管理委託予定 ※管理費：1820円（月額）、修繕積立金：220円（月額） 2027年4月分より口座振替開始予定 ※【建築物省エネ法に基づく省エネ性能】①対象区画：1～3号棟②エネルギー消費性能：6、③断熱性、④ZEH水準：該当あり、⑤ネット・ゼロ・エネルギー：該当あり、⑥目安光熱費：なし、⑦再エネ設備：該当あり ※上記概要は【第6期1次】供給予定(3戸)の内容です。確定情報は本広告にてご案内いたします。 |
| その他制限事項 | 高度地区 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年11月30日 |
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| 世帯数 | 445814世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 983896人 |
| 転入者数 | 62995人
|
| 転出者数 | 51121人
|
| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)6年連続待機児童ゼロ。(2)2年連続子どもルーム待機児童ゼロ。(3)放課後児童クラブと放課後子ども教室を一体的に運営するアフタースクール。(4)小中学生に「ふれあいパスポート」(対象施設を無料・割引で利用可能)を配布。(5)ステップルームティーチャーの配置等6つの取組み(第2次不登校対策パッケージ)。(6)保育園での医療的ケア児の受入。(7)こども発達相談室の開設。(8)紙おむつのサブスクリプションサービス。(9)施設利用選考基準における多胎児への加点。(10)子育て支援コンシェルジュ。(11)エンゼルヘルパー。(12)男性の育児休業取得促進奨励金。(13)乳児等通園支援事業(こども誰でも通園制度)の実施。(14)公立保育所での3歳児以上への主食提供。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 48所（うち0歳児保育を実施している保育所：47所） | ||
| 私立保育所数 | 183所（うち0歳児保育を実施している保育所：183所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 56園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：44園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 大多喜ガス株式会社(内房地区12A地区)4180円 大多喜ガス株式会社(内房地区13A地区)4105円 習志野市3432円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 千葉市3250円 千葉県営水道3250円 四街道市3707円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 千葉市2140円 |
| 下水道普及率 | 97.5％ |
| 建物火災出火件数 |
155件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
6824件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 42ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 724ヶ所 |
| 小児科医師数 |
245人
|
| 産婦人科医師数 |
103人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6300円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別20種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源物(びん[無色、茶色、その他]、缶、ペットボトル、木の枝、刈り草・葉、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、雑がみ、布類) 有害ごみ(乾電池、蛍光灯、水銀入り体温計・血圧計、カセット式ガスボンベ・スプレー缶、使い捨てガスライター、金属製の車のタイヤチェーン、磁石・硬いマグネット)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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