クレイドルガーデン福山市水呑町三新田第１ 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • (1)、価格2780万円、4LDK、土地面積206.62m<sup>2</sup>、建物面積100.44m<sup>2</sup>
  • 全４棟
  • ☆住宅ローンもお任せください！<BR>マイカーローン等も住宅ローンにおまとめできるプランもございます。
  • 高い耐震性と快適な住環境を備えた高品質住宅を、手の届きやすい価格で提供。安心・安全・快適な暮らしを実現する住まいです
  • (2)、価格2680万円、3LDK、土地面積206.31m<sup>2</sup>、建物面積100.44m<sup>2</sup>
  • (3)、価格2980万円、3LDK、土地面積201.53m<sup>2</sup>、建物面積105.3m<sup>2</sup>
  • (4)、価格2980万円、3LDK、土地面積201.54m<sup>2</sup>、建物面積108.54m<sup>2</sup>
  • 販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
  • 地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
  • 住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。
  • スケールメリットを生かした建築材料の一括調達から、徹底したコスト管理に至るまで、<BR>多くのお客様にお求めいただけるよう、良質な住宅のご提供を目指しております。
  • ３号棟
  • ３号棟<BR><BR>〇住宅性能表示では、「耐震」や「耐風」など5分野7項目で最高等級を取得！
  • 〇住宅性能表示では、「耐震」や「耐風」など5分野7項目で最高等級を取得！<BR><BR>３号棟・４号棟
  • 外部機関に委託して地盤を一棟ごとに調査。建物の形状と建てる位置が決まってから調査を依頼し、複数のポイントで地下10mまでの地盤の固さを測定します。同じ土地でも、位置によって地盤の固さが異なる場合があるからです。
  • より丈夫な基礎（土台を支えるコンクリートの部分）を築くために、家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。「ベタ基礎」は、建物の下一面にコンクリートを打つ工法。昔ながらの土台に沿ってコンクリートを打つ「布基礎」よりもコストがかかりますが、あえて「ベタ基礎」にこだわっています。
  • べた基礎<BR>通常のべた基礎工事には、<BR>１３ｍｍ鉄筋が多く使われています。<BR>自主基準として全戸の基礎の主筋に　１６ｍｍ鉄筋を採用により強度を高めています！
  • 現場管理者や職人さんに、ガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励し、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。

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お問い合わせ先
ホームネクサス(株)
日当たり良好！省エネ・耐震性◎住宅性能表示制度・最高等級を取得した住まい♪
住所 広島県福山市水呑町三新田２  地図・周辺環境
交通

ＪＲ山陽本線「福山」歩85分

ＪＲ山陽本線「東福山」歩89分

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価格

2680万円～2980万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 2980万円台
諸費用 -
間取り 3LDK～4LDK  間取り図を見る
土地面積 201.53m2～206.62m2（60.96坪～62.50坪）（登記） 
建物面積 100.44m2～108.54m2（30.38坪～32.83坪） 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月31日

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市ガス / 平坦地

販売戸数 4戸 
総戸数 4戸 
完成時期 2025年7月 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 
施工 株式会社アーネストワン
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％、容積率：100％
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有

特記事項

担当者：荻原、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：1号：R06SHC123778、2号：R06SHC123779、3号：R06SHC123780、4号：R06SHC123781

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
売買契約実績１０００件余！【不動産売買専門店ホームネクサス福山沖野上店】経験豊富なスタッフが対応させていただきます。

≪ネクサスキャンペーン開催中≫
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さらに今なら！弊社にて本物件をご成約いただいたお客様限定で『エアコン１台』をプレゼント！！

【提携金融機関との連携によりお客様のご要望に沿った住宅ローンをご紹介させていただきます】

●住宅ローンが不安な方もお気軽にご相談ください。諸費用を含め、頭金なしでもご購入いただけます。

●家賃並みのお支払いでマイホームがご購入できます。

●諸条件、価格交渉もお任せください！

内覧ご希望の際は、お電話またはメールにてご希望の日時をお気軽にご連絡下さいませ。

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スーパー ハローズ水呑店まで904m
ドラッグストア ザグザグ水呑店まで764m
コンビニ セブンイレブン福山水呑南新田店まで562m
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