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新築一戸建て【タマタウン倉敷平田】先着限定!期間限定!本気の価格相談のります!7月5日迄! 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
住所 岡山県倉敷市平田
交通 JR山陽本線「倉敷」歩26分、水島臨海鉄道「倉敷市」歩27分、JR山陽本線「中庄」歩45分
価格 4,160万円・4,380万円

【タマタウン倉敷平田】先着限定!期間限定本気の価格相談のります!7/5迄!

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お問い合わせ先
タマホーム岡山支店

情報の見方

【街並完成予想図】子育て世帯やこれから子育てを考えているご家族にも安心の住環境が充実したエリア♪タマタウン倉敷平田からはじまる新しい暮らしをはじめませんか。お気軽にお問い合わせください♪
【街並完成予想図】
子育て世帯やこれから子育てを考えているご家族にも安心の住環境が充実したエリア♪タマタウン倉敷平田からはじまる新しい暮らしをはじめませんか。お気軽にお問い合わせください♪
物件名

【タマタウン倉敷平田】先着限定!期間限定!本気の価格相談のります!7月5日迄!

価格

4,160万円・4,380万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

159.01m2・160.31m2(48.10坪・48.49坪)

建物面積

110.95m2・110.96m2(33.56坪・33.56坪)

住所

岡山県倉敷市平田

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車2台可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 食器洗乾燥機 / スマートキー / 高機能トイレ

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  • リモコンを携帯してハンドルのボタンを押すだけで。ドアのカギの開け閉めがかんたんに行えます。スマートフォン専用アプリ「スマートコントロールキー」は、ドアとスマートフォンをBluetoothでつないで、施解錠はもちろん、キーの管理、施解錠履歴の確認などを行えます。キーの紛失やリモコンキーの電池切れの際も、専用アプリで施解錠が可能です。※画像はイメージです
    リモコンを携帯してハンドルのボタンを押すだけで。ドアのカギの開け閉めがかんたんに行えます。スマートフォン専用アプリ「スマートコントロールキー」は、ドアとスマートフォンをBluetoothでつないで、施解錠はもちろん、キーの管理、施解錠履歴の確認などを行えます。キーの紛失やリモコンキーの電池切れの際も、専用アプリで施解錠が可能です。※画像はイメージです
  • キッチンには、ビルトインタイプの食器洗浄機を内蔵。高温洗浄で食器の殺菌も出来て、家事の負担を減らしてくれます。オール電気でお子様も安全に家事をお手伝いすることができます!※画像はイメージです
    キッチンには、ビルトインタイプの食器洗浄機を内蔵。高温洗浄で食器の殺菌も出来て、家事の負担を減らしてくれます。オール電気でお子様も安全に家事をお手伝いすることができます!※画像はイメージです
  • 樹脂サッシ YKKAP APW330を採用。複層ガラスの室外側または室内側の中空層面に特殊金属加工を施した「Low-E複層ガラス」を全室の窓に設置。遮熱・断熱性が高く、紫外線や窓からの熱気を大幅にカットし、冷暖房効率を高めます。※画像はイメージです
    樹脂サッシ YKKAP APW330を採用。複層ガラスの室外側または室内側の中空層面に特殊金属加工を施した「Low-E複層ガラス」を全室の窓に設置。遮熱・断熱性が高く、紫外線や窓からの熱気を大幅にカットし、冷暖房効率を高めます。※画像はイメージです
  • タマホームの分譲住宅は、すべて「オール電化」です!キッチンには、IHクッキングヒーター、温水器にはエコキュートを採用しています。ガスを使わなくなるので、グッと光熱費を抑えることができます!家計にも環境にも優しい住宅です。※画像はイメージです
    タマホームの分譲住宅は、すべて「オール電化」です!キッチンには、IHクッキングヒーター、温水器にはエコキュートを採用しています。ガスを使わなくなるので、グッと光熱費を抑えることができます!家計にも環境にも優しい住宅です。※画像はイメージです
  • ユニットバスには換気暖房乾燥機がついています。寒い日には少し暖房をつけていただくことでより快適なお入浴時間をお過ごしいただけます!また、意外にも多く起こっているヒートショックの予防にもなります。雨の日には乾ききらなかったお洋服を乾燥できます。※画像はイメージです
    ユニットバスには換気暖房乾燥機がついています。寒い日には少し暖房をつけていただくことでより快適なお入浴時間をお過ごしいただけます!また、意外にも多く起こっているヒートショックの予防にもなります。雨の日には乾ききらなかったお洋服を乾燥できます。※画像はイメージです
  • 【1号地/子育てファミリーに優しい家】水回りを集約し、最短動線で家事の同時並行を可能にした家事ラク動線を取り入れた住まい♪小さなお子様がいるご家族も安心のお部屋全体を見渡せる住まい設計です。
    【1号地/子育てファミリーに優しい家】
    水回りを集約し、最短動線で家事の同時並行を可能にした家事ラク動線を取り入れた住まい♪小さなお子様がいるご家族も安心のお部屋全体を見渡せる住まい設計です。
  • 【2号地/アイランドキッチンのある家】おしゃれで開放的なアイランドキッチンを取り入れた住まい♪家族や友人と一緒にお料理が楽しめます。スムーズな生活動線で快適な暮らしを叶えます。
    【2号地/アイランドキッチンのある家】
    おしゃれで開放的なアイランドキッチンを取り入れた住まい♪家族や友人と一緒にお料理が楽しめます。スムーズな生活動線で快適な暮らしを叶えます。
  • 現地(2026年5月)撮影
    現地(2026年5月)撮影

イベント情報

現地見学会
日程/公開中
時間/10:00~17:00
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
タマタウン倉敷平田 現場見学会開催中!
日程/随時
時間/10:00~17:00
完全予約制になっていますので、事前にご予約ください。
詳しくはスタッフまでお問い合わせください

ご予約:0120-923-390(タマホーム岡山支店)
SUUMOを見たと一言お伝えください。

ご予約お待ちしております!(^^♪
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

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【タマタウン倉敷平田】先着限定!期間限定!本気の価格相談のります!7月5日迄! 販売概要

物件名 【タマタウン倉敷平田】先着限定!期間限定!本気の価格相談のります!7月5日迄!
価格 4,160万円・4,380万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 その他諸費用:登記費用、火災保険料、融資手数料/売主物件につき、仲介手数料が不要です!、なし
土地面積 159.01m2・160.31m2(48.10坪・48.49坪) 建物面積 110.95m2・110.96m2(33.56坪・33.56坪)
販売スケジュール -
住所 岡山県倉敷市平田
交通 JR山陽本線「倉敷」歩26分 水島臨海鉄道「倉敷市」歩27分 JR山陽本線「中庄」歩45分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2026年6月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 タマホーム株式会社
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:戸田 慎吾、設備:中国電力、公共上下水道、建築確認番号:第HPA-26-04781-1号
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • タマホーム岡山支店
  • TEL:0120-923-390お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
タマホーム(株)岡山店タマホーム(株)岡山店のその他の物件情報を見る
岡山県岡山市北区田中605-8
国土交通大臣(5)第006857号
(公社)岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2027年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

倉敷市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 198749世帯
人口総数 473670人
転入者数 13734人
転入率(人口1000人当たり)
28.99人
転出者数 13196人
転出率(人口1000人当たり)
27.86人
土地平均価格
住宅地
49123円/m2
商業地
103353円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い あり
公立保育所数 9所(うち0歳児保育を実施している保育所:9所)
私立保育所数 53所(うち0歳児保育を実施している保育所:53所)
保育所入所待機児童数 3人
認定こども園数 42園 預かり保育実施園数 公立:23園 私立:10園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

倉敷市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 岡山ガス株式会社6387円
水島瓦斯株式会社6620円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 倉敷市2658円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 倉敷市2967円
下水道普及率 82.9%

安心・安全

建物火災出火件数 60件
人口10000人当たり
1.26件
刑法犯認知件数 2403件
人口1000人当たり
5.06件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 31ヶ所
一般診療所総数 345ヶ所
小児科医師数 128人
小児人口10000人当たり
21.09人
産婦人科医師数 45人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.94人
介護保険料基準額(月額) 6450円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
【倉敷・水島・児島・玉島・船穂】指定ごみ袋なし。【真備】指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 【倉敷・水島・児島・玉島・船穂】4分別14種〔燃やせるごみ 資源ごみ(空きかん・金属類、空きびん・蛍光管[無色透明、茶色、その他の色、蛍光管]、古紙類[新聞・広告、雑誌・雑がみ・シュレッダーくず、段ボール、紙パック]、古布類、ペットボトル) 埋立ごみ 使用済み乾電池〕【真備】4分別16種〔燃えるごみ 燃えないごみ 資源ごみ(ペットボトル、白色トレイ、古布類、空きかん、古紙類[新聞・広告、雑誌・雑がみ、シュレッダーくず、段ボール、紙パック]、空きびん・蛍光管[無色透明、茶色、その他の色、蛍光管]) 体温計・乾電池〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】要介護認定者や障がい者のみの世帯で、ごみを自分でごみステーションまで持ち出すことが困難で、親族や近隣住民等の協力を得ることができない世帯が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集(真備地区除く)。事前申込制。手数料相当額の粗大ごみ処理券を購入し添付。自己搬入は手数料が戸別収集より安くなる。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0%

倉敷市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

倉敷市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 95,008円/月 109,503円/月 129,809円/月 160,283円/月 211,095円/月 312,752円/月
5万円 85,922円/月 100,527円/月 120,942円/月 151,525円/月 202,444円/月 304,206円/月
10万円 76,837円/月 91,551円/月 112,075円/月 142,766円/月 193,793円/月 295,661円/月
15万円 67,751円/月 82,576円/月 103,208円/月 134,007円/月 185,141円/月 287,116円/月
20万円 58,666円/月 73,600円/月 94,342円/月 125,249円/月 176,490円/月 278,571円/月
25万円 49,580円/月 64,624円/月 85,475円/月 116,490円/月 167,838円/月 270,026円/月
30万円 ローン不可 55,649円/月 76,608円/月 107,731円/月 159,187円/月 261,481円/月
支払い利息合計 3,321,280円~ 2,839,800円~ 2,358,100円~ 1,880,400円~ 1,406,610円~ 936,460円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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