建築条件付土地【住友林業建築条件付】The CONDUCT 京が丘第1期 【建築条件付土地】
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【住友林業】
住友林業×自由設計
土地面積64坪～107坪超の6区画！
住友林業×自由設計
土地面積64坪～107坪超の6区画！
| 住所 | 大分県大分市大字松岡 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ豊肥本線「中判田」車3.1km～3.2km 大分バス「京が丘南4丁目」歩4分～8分 大分バス「京が丘センターハウス」歩5分～10分 |
| 価格 |
1481万円～2380万4000円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：■団地設備維持管理基金：300000円 ■集会所建設基金：50000円 ■自治会結成基金：10000円■ 水道分担金：154000円/20mm ■下水道受益者負担金：350円/m2 ■自治会費：12000円/年 |
| 土地面積 | 212.34m2～354.55m2（64.23坪～107.25坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2025年12月31日 |
特徴ピックアップ
土地100坪以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 緑豊かな住宅地 / 開発分譲地内
| 販売区画数 | 6区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 109区画 |
| 造成完了時期 | 2025年8月20日完了済 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、6.0m |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
設備：上下水道・プロパンガス・九州電力、建築許可理由：開発許可等による分譲地、開発許可番号：大分市指令第1204号(2024年7月4日)、開発面積：894067.06m2、■用途地域：市街化調整区域(第一種低層住居専用地域に準ずる) ■1期分譲地全体109区画のうち、当社分譲8区画 ■この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建物請負契約を締結して頂く事を条件として販売します。この期間内に建物請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、申込金その他お預りした金銭は全額(契約書に貼り付けた印紙代を除く)無利息でお返し致します。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
松岡保育園まで2260m 徒歩28分～29分(約2200m～2260m)。農園を含めた敷地面積が約1200坪と、広大な広さを誇る認定こども園です。農園には野菜や果物、様々な花々が植えられています。
大分市立松岡小学校まで2860m 徒歩35分～36分(約2800m～2860m)。学校教育目標は「豊かに学び、たくましく生きる松岡っ子の育成」です。学校ホームページから、学校だよりなどを閲覧することができます。
大分市立大東中学校まで5960m 徒歩74分～75分(約5900m～5960m)。「大東ファミリー」「絶対にあきらめない心・大東魂」を合言葉に、大きな成長を目指されている中学校です。
新鮮市場 松岡店まで1660m 徒歩20分～21分(約1600m～1660m)。野菜、果物、肉、魚、酒などの食品を中心に取り扱いがあるスーパーです。駐車場あり。営業時間は9:00～20:00です。
パークプレイス大分まで3060m 徒歩38分～39分(約3000m～3060m)。大分県内で最大級の規模を誇る商業施設です。約4000台分の駐車場あり。営業時間は店舗によって異なります。
