新築一戸建て【今すぐ案内◎】頭金なし、月々8万円台～！ LDK20帖以上原水5期1号2号新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	熊本県菊池郡菊陽町大字原水
交通	ＪＲ豊肥本線「原水」歩16分、ＪＲ豊肥本線「三里木」歩35分、ＪＲ豊肥本線「光の森」歩47分
価格	3,298万円～3,798万円

【今すぐ案内◎】頭金なし、月々8万円台～！LDK20帖超菊陽中部小、菊陽中

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情報の見方

: ◆リビング◆
キッチンや水回りへの移動がスムーズで、家事動線と生活空間が調和する広々としたリビング。大容量の収納も完備されているため、家族が増えて荷物が増えてもお部屋の広さをしっかりとキープできます

物件名	【今すぐ案内◎】頭金なし、月々8万円台～！ LDK20帖以上原水5期1号2号
価格	3,298万円～3,798万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	143.95m²～168.91m²（43.54坪～51.09坪）（実測）
建物面積	113.23m²～115.51m²（34.25坪～34.94坪）（実測）
住所	熊本県菊池郡菊陽町大字原水

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 平坦地 / 周辺交通量少なめ

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2号棟◆リビング◆
対面キッチンを備えた開放的なリビング。家族の会話が自然と弾みます。
ナチュラルな色合いで統一された、温もりを感じる居心地の良い空間です
1号棟◆リビング◆
子供のおもちゃや日用品をすっきりと隠せる大型の収納スペースを備えたリビング。家事の合間に家族の気配を感じながら、すっきりと片付いた心地よい空間でリラックスタイムを楽しめます
1号棟◆子供部屋◆
窓から明るい自然光が差し込み、小さなお子様がのびのびと安全に遊べる温もりあふれる子供部屋。角の少ない優しい建具を採用しているため、元気なお子様が走り回っても安心の穏やかな空間です

1号棟◆主寝室◆
小さなお子様と一緒に安心して眠れる、ゆとりある広さを確保した温もりあふれる主寝室。夜泣きや寝かしつけの際にも動きやすく、子育て世代の毎日の睡眠とリラックスタイムをやさしく支えます
1号棟◆ウォークインクローゼット◆
左右に衣類を掛けられるハンガーパイプを備え、毎日のコーディネート選びがスムーズに行えるウォークインクローゼット。小物の収納棚も充実し、美しい空間をキープできます
1号棟◆玄関◆
家族みんなの「いってきます」と「ただいま」の笑顔が行き交う、心地よい玄関。一日の始まりと終わりを家族が自然なコミュニケーションとともに迎えられる、住まいの大切な顔となる空間です

2号棟◆玄関◆
帰宅してすぐに手洗いうがいができる動線を考慮した、清潔感を保ちやすい広々とした玄関。傘や小物をスマートにしまえる収納スペースを備え、いつでもすっきりとした印象で来客を迎えられます
2号棟◆和室◆
リビングとフラットにつながる開放的な設計でありながら、扉を閉めれば独立した空間としても使える和室。急な来客時でも生活感をサッと隠すことができ、忙しい奥様の暮らしのゆとりを生み出します
2号棟◆子供部屋◆
将来は自分だけの個室として使えるように設計された、独立性と明るさを兼ね備えた子供部屋。お子様が大きくなったあとも、自分の空間を大切にしながらすくすくと健やかに成長できます

2号棟◆主寝室◆
大きな窓から差し込む朝日とともに、家族の温かな一日を穏やかにスタートできる主寝室。忙しい日常の中でも、夫婦や家族のかけがえのないプライベートの時間を大切に育むことができる空間です
1号棟◆洗面所◆
子供の泥だらけの服もすぐに予洗いできる広いスロップシンク付きの洗面所。浴室と一直線につながるため、お風呂上がりの湯冷めを心配することなく、慌ただしいワンオペ入浴もスムーズにこなせます
1号棟◆対面キッチン◆
水回りやパントリーへの移動がスムーズな一直線動線を実現した対面キッチン。手元が隠れる高めのカウンター設計で、来客時でもリビング側から生活感を感じさせないスマートな仕様です

2号棟◆対面キッチン◆
料理を手伝う子どもたちや家族と自然に会話が弾む、温かなオープン仕様の対面キッチン。何気ない日常の会話が行き交う空間が、家族みんなのかけがえのない絆を優しく育んでくれます
2号棟◆洗面所◆
足元に踏み台を置いても十分なスペースがある、将来の成長を見据えた広々洗面所。子供が自分で手を洗う習慣を楽しく身につけられ、毎日の身支度タイムを親子で笑顔で過ごせる工夫が詰まっています
1号棟◆トイレ◆
足元が広く、小さな子どもを優しくサポートしながらスムーズに使える広々とした設計の1階トイレ。トイレトレーニング中のお子様も安心して挑戦でき、子育てをそっと支えてくれる頼もしい空間です

1号棟◆お風呂◆
一日の終わりにゆったりと足を伸ばして入れる、広々とした癒やしの寛ぎバスルーム。湯船に浸かりながら今日あった出来事を楽しく語り合う、家族のかけがえのないコミュニケーションの場になります
1号棟◆バルコニー◆
晴れた休日の朝には心地よい風を感じながら、家族で布団を干したり新鮮な空気を深呼吸できる開放的なバルコニー。何気ない日常のワンシーンに爽やかな安らぎをもたらし、家族の絆を深めます
1号棟◆外観◆
光を美しく反射して街並みに気品を添える、汚れに強い最新のコーティング外壁を採用した白を基調とした外観。雨だれや汚れの付着を抑えてくれるため、美観維持の手間をスマートに軽減します

1号棟◆外観◆
太陽の光をたっぷりと取り込み明るく清潔感に満ちた佇まいで家族を迎え入れてくれる白を基調とした外観。賃貸暮らしでは味わえなかった、我が家としての誇らしい資産価値と心地よい暮らしを叶えます

イベント情報

現地見学会
日程／公開中
時間／10:00～18:00
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(3)スタッフからご連絡
いただいた内容をもとに担当スタッフが折り返しご連絡。ご質問や資料の追加希望にも丁寧に対応いたします。

(4)ご見学前のご案内
スムーズにご来場いただけるよう、住所や駐車場の場所をご案内。当日は周辺物件の見学もOKです◎

(5)ご来場当日？
いよいよ現地へ！間取りや設備に加え、写真では伝わらない“質感”や“光の入り方”などを実際にご体感ください。
外壁や床材の質感、日当たりや風通し、街並みの雰囲気などは現地でしか分からない大切なポイントです。
さらに、ご来場者様限定でネット未公開の販売情報や先行案内物件をお伝えできる場合もございます！
所要時間は約60分。お子様連れでも安心してご参加いただけます♪

(6)ご相談・次のステップへ→→
物件を気に入っていただけた場合は、そのまま資金計画や購入手続きのご相談も可能。無理な営業は一切いたしませんのでご安心ください♪

＼まずはお気軽にお問合せを！／
資料やネット情報だけでは分からない“リアルな住み心地”をぜひ現地でご体感ください。理想のマイホーム探しをしっかりサポートいたします◎

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【今すぐ案内◎】頭金なし、月々8万円台～！ LDK20帖以上原水5期1号2号販売概要

物件名	【今すぐ案内◎】頭金なし、月々8万円台～！ LDK20帖以上原水5期1号2号
価格	3,298万円～3,798万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	143.95m²～168.91m²（43.54坪～51.09坪）（実測）	建物面積	113.23m²～115.51m²（34.25坪～34.94坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	熊本県菊池郡菊陽町大字原水周辺地図菊池郡菊陽町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ豊肥本線「原水」歩16分乗り換え案内ＪＲ豊肥本線「三里木」歩35分乗り換え案内ＪＲ豊肥本線「光の森」歩47分乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	5戸
完成時期	2026年6月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：倉光　宏尚、設備：公営管、本下水、個別プロパン、個別桝
その他制限事項	宅地造成工事規制区域

お問い合わせ先	(株)大英不動産販売熊本店 TEL：0120-676-755お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)大英不動産販売熊本店(株)大英不動産販売熊本店のその他の物件情報を見る熊本県熊本市中央区帯山5-8-19―3階国土交通大臣（1）第011126号
情報公開日	2026年9月22日	情報更新日	2026年9月22日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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菊池郡菊陽町内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,631円/月	83,713円/月	99,236円/月	122,533円/月	161,378円/月	239,092円/月
5万円	63,546円/月	74,737円/月	90,369円/月	113,775円/月	152,727円/月	230,547円/月
10万円	54,461円/月	65,761円/月	81,503円/月	105,016円/月	144,075円/月	222,002円/月
15万円	45,375円/月	56,786円/月	72,636円/月	96,257円/月	135,424円/月	213,457円/月
20万円	ローン不可	47,810円/月	63,769円/月	87,499円/月	126,772円/月	204,912円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,902円/月	78,740円/月	118,121円/月	196,367円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,981円/月	109,469円/月	187,822円/月
支払い利息合計	2,536,080円～	2,169,040円～	1,803,700円～	1,440,400円～	1,077,370円～	717,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。