【昭栄コンフォートヒルズ大谷口33期】 第2期販売 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【D号棟　LDK】<BR>開放感が出るよう天井を部分的に高くし、色合いにもこだわりました。<BR>キッチンからはリビング全体が見渡せ、家族とのつながりを感じたり、小さなお子様も見守りながら食事の支度ができそうです。
  • 販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
  • (D号棟)、価格5690万円、4LDK、土地面積158.44m<sup>2</sup>、建物面積101.02m<sup>2</sup>
  • 【D号棟　LDK】<BR>リビングの一部を高くすることでLDK全体に奥行きがうまれ開放的な印象になります。横長の高窓は周囲の視線を遮りつつ明かりを取り込みリビングを照らしてくれます。
  • 【D号棟　LDK】<BR>読書を楽しんだり、静かに考え事をしたり、お子様の遊び場にしたり。デッドスペースになりがちな場所が、家族みんなの特別な居場所へと生まれ変わります。
  • 【施工例】<BR>キッチン部分は下がり天井になっています。LDKを壁で仕切らずに視覚的に区切ることで圧迫感なく、仕切ることができます。
  • 【施工例】<BR>浴槽は保温性の高い魔法瓶浴槽です。<BR>色合いはシンプルでお手入れもしやすい仕様となっています。
  • 【D号棟　玄関】<BR>玄関、玄関ホールどちらからでも出入り可能です。出入り口に扉がなく両手が塞がっていても物の出し入れがしやすいのが特徴です。
  • 【D号棟　洋室】<BR>約6.5帖の洋室にあるWICは、壁３面が収納スペースとなっているため収納力が高く衣類や小物などたくさん収納できます。
  • 【A・D号棟】<BR>全体的にシンプルな外壁の中に、ポーチ部分だけ木目柄を配しデザインに立体感を持たせました。
  • 車がほとんど通らないので静かな環境です。
  • 協定道路
  • カーナビ入力：さいたま市南区大谷口869付近
  • 現地のすぐ近くに幼稚園・小学校・中学校が揃っているため、送り迎えも楽々です。また他にも「大谷口細野公園」「大谷口放課後児童クラブ」などのお子さまのお遊びスポットも充実している点が嬉しいですね！
  • 路線図

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お問い合わせ先
昭栄産業(株)
【昭栄建設分譲住宅】4LDK庭付き＋駐車2台、収納も豊富！【第2期販売】
住所 埼玉県さいたま市南区大字大谷口  地図・周辺環境
交通

ＪＲ京浜東北線「浦和」バス14分大谷口県営住宅歩2分

ＪＲ武蔵野線「東浦和」バス16分大谷口県営住宅歩2分

ＪＲ高崎線「浦和」歩32分

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価格

5690万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 158.44m2 
建物面積 101.02m2 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月30日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

販売戸数 1戸 
総戸数 4戸 
完成時期 2025年11月 
私道負担・道路 道路幅：4.3ｍ、アスファルト舗装、 位置指定道路（私道：862番6：公衆用道路：106m2が5分の1ずつの共有持分となります。 協定道路（862番11：宅地：45.36m2と862番12：宅地：36.01m2）が6分の1ずつの共有持分となります。 
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 
施工 昭栄建設株式会社
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％　容積率：200％
その他制限事項 景観法による規制有、高度地区、高さ最高限度有、一部協定通路

特記事項

担当者：北村　友美、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：第SJK-KX255100570号

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:00

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◆プライベート見学会の予約受付中◆
建物のご内覧の際には、建物内を換気・消毒をしながら一組ずつご案内いたします。
ご希望の日時を来場予約ボタンでお知らせください。
電話の場合はフリーダイヤル0120-520-720で受付けしております。
平日のご見学にも対応いたします。

◆ご案内方法◆
ご希望があればご自宅へお迎え、最寄り駅等でのお待ち合わせも可能です。現地にお客様用の駐車場もご用意しております。お気軽にご相談下さい！ご予約受け付けております。

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

駅 JR武蔵野線 東浦和駅まで2500m 東浦和駅までバス16分「大谷口県営住宅」停まで徒歩2分
駅 JR京浜東北線・宇都宮線・高崎線 浦和駅まで2550m 浦和駅までバス乗車14分「大谷口県営住宅」バス停まで徒歩2分
小学校 大谷口小学校まで510m 「さいたま市小・中一貫教育」推進モデル校！ほめる教育をモットーに一人一人と向き合った教育を実践。また地元シェフによる学校給食の実施も行っているそうです。
中学校 大谷口中学校まで480m 「さいたま市小・中一貫教育」推進モデル校！アットホームで部活動が活発に行われているのが特徴です。小学校の隣にあるため通学の負担が変わらないところもおすすめです。
幼稚園・保育園 大谷口幼稚園まで770m 広い園庭が自慢の幼稚園！18時までの延長保育は低価格となっており、バスでの送迎も対応しているため忙しいママやパパにぴったりです。先生方の対応が丁寧という口コミも。
スーパー サミットストア店まで1000m 駐車場も広い大型スーパーマーケットです。営業時間9：00～23：30
その他環境写真 イタリアンレストラン・ピノキオまで280m 浦和で評判のいいイタリアンレストラン。
コンビニ ローソンさいたま大谷口店まで130m 徒歩2分　24時間営業
幼稚園・保育園 浦和メープル保育園まで390m 2021年に開園したきれいな保育園です。
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