建築条件付土地フジ住宅　ファンジュ河内長野駅Ⅰ 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 【全体区画図】<BR>近鉄長野線・南海高野線「河内長野」駅まで徒歩6分！通り抜けできない安心の街区設計が嬉しい、全7区画の新街区。教育・買物施設が徒歩10分圏内に揃った、暮らしに寄り添う住環境です。
  • リビングに隣接する和室を開放し、20帖超の広々とした空間に。ご家族の接する機会が自然と増えるリビング階段は、お子様のちょっとした変化にも、すぐに気付いてあげられそうです。/当社施工例
  • 毎日のお料理が楽しくなるよう、可愛らしさと使いやすさを両立したキッチンに仕上げました。吊戸棚がなく、開放的かつリビングを見渡せる対面式キッチンは、ご家族やお客様との会話も弾みます。/当社施工例
  • 和室は縁なしのカラー畳で洋仕様に、リビングとの一体感を持たせました。お子様のお昼寝やプレイルーム・客間など、多目的にお使いいただけます。おもちゃや布団もスッキリ片づく収納付きです。/当社施工例
  • 洗濯物を干す・たたむ・しまう、そしてアイロンがけまでここで完結する、家事のお助け空間「ランドリールーム」。キッチンのそばに配置することで、並行して行う家事のスムーズな動線が叶います。/当社施工例
  • LDKには、在宅ワークや趣味のスペースとして、多用途に使えるカウンターを設置しています。2人座れる広さがあり、共用のパソコンを置いたり、お子さまの宿題を見たりするスペースとしても◎/当社施工例
  • 段差でゆるやかに空間を仕切ることができる、ステップダウンリビング。「おこもり感」があるので、家事や仕事の空間と分けて、存分にリラックスして過ごすことができそうです。/当社施工例
  • ベッドを2つ並べて置いても、余裕のある広さ。枕元にコンセントを備えているので、携帯の充電や読書灯の設置にも便利です。アクセントクロスを施した、デザイン性の高い空間です。/当社施工例
  • 4本のハンガーパイプと枕棚を備えた、収納力があるウォークインクロゼット。季節外の衣類や寝具の他、スーツケース等の嵩張るものもまとめて収納できます。/当社施工例
  • 奥行きのあるワイドバルコニー。お子さまのプール遊びやBBQ、星空観賞をしながらの晩酌等、多彩にお使いいただけます。お家時間がより一層充実しそうです。/当社施工例
  • 開放感たっぷりの青空が満喫できるルーフバルコニー！BBQやお子さまの水遊び。夜はお酒を片手に満天の星々を鑑賞。家族や友人との思い出がたくさん刻める、とっておきの空間です。/当社施工例
  • グリーンが似合うナチュラルテイストでまとめ、温かみのある寛ぎ空間に仕上げたLDK。隣接する和室には室内物干しが付いており、ランドリールームとしても◎多目的にお使いいただけます。/当社施工例
  • 前面に吊戸棚のない開放感のあるキッチンは、リビング全体が見渡せる特等席。後ろに大容量の収納を備え、いつでもスッキリしたキッチン周りに。調理の作業効率もアップします。/当社施工例
  • 主寝室を区切り、プライベートな空間を確保。1日の終わりは、ドレッシングルームで自分だけの特別な時間を。ゆったりとお過ごしいただけるよう、柔らかな色合いにもこだわりました。/当社施工例
  • 玄関ホールのセカンド洗面台は、帰宅後の手洗いうがいや、お出かけ前の最終チェックなど、何かと使えて便利です。SCはコート類も掛けられるので、花粉やホコリを室内に持ち込まずに済みます。/当社施工例
  • □■選べる外観コレクション■□<BR>自由設計ならではの、選べる住まいの外観デザイン。お好みの表情をお選びください。/当社施工例
  • 【彩り豊かな植栽が煌めく佇まい】<BR>自然の爽やかな潤いと四季の移ろいが身近に感じられる、色鮮やかで豊富な植栽がよく映えます。お子様の豊かな感性や好奇心を育む、心地よい暮らしが実現します。/当社施工例
  • 【シンプルモダンなキューブ型の住まい】<BR>キューブ型はデッドスペースがなく、居住スペースが広く取れるので、自由度も高まります。ルーフバルコニーや屋上庭園を設けるなど、思いのままです。/当社施工例
  • 【プライバシーに配慮したスタイリッシュな外観】<BR>外部からの視線が気にならない、目隠し壁のある住まいです。こちらを設けることで、室内で開放的にお過ごしいただけます。/当社施工例
  • 【緑に調和する洗練された佇まい】<BR>ナチュラルカラーで統一した優しい印象の外観は、シンボルツリーがアクセントに。飽きの来ないデザインで、ご家族を温かく迎え入れてくれます。/当社施工例
  • 【素材の融合を楽しむフレームフェース】<BR>お家の顔である外観は、こだわりたいポイント。個性を光らせ、遊び心のある印象的な外観に仕上げることで、存在感のある佇まいに。/当社施工例

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お問い合わせ先
フジ住宅株式会社
33坪超×全7区画、新街区が誕生！
駅、学校、買物施設が徒歩10分圏内◎
住所 大阪府河内長野市長野町  地図・周辺環境
交通

近鉄長野線「河内長野」歩6分

南海高野線「河内長野」歩6分

乗り換え検索
価格

1009万1000円・1254万6000円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：外構・付帯工事費(税込) / 291.5万円・297.0万円、防犯灯の設置および30年間の維持管理費用(税込) / 29175円
土地面積 110.25m2・119.61m2（33.35坪・36.18坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール 先着順

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 始発駅 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内

販売区画数 2区画 
総区画数 7区画 
造成完了時期 1～3号地：2024年11月、5～8号地：2025年7月
私道負担・道路 道路幅：3.7ｍ～4.9ｍ、アスファルト舗装、道路幅詳細：4.9ｍ(位置指定道路)、3.72m～4.04m(西側 市道)※建築基準法上は4.45ｍ、7号地の土地面積119.61m2(36.18坪)には路地状部分32m2含む 
建築条件 付
用途地域 第二種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60%・70%、容積率：178%・196%
その他制限事項 宅地造成及び特定盛土等規制法、大阪府景観計画(金剛・和泉葛城山系区域)：届出要対象外、第三種高度地区

特記事項

設備：関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水道、開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし、開発面積：976.44m2、※位置指定道路番号：大阪府指令建審 第730-26号(2024年11月21日)　※各敷地内の雨水桝は流出抑制対策として「浸透桝」を設置しています。機能維持のために管理し、転売等で所有者が変わる際は引き継ぎが必要です。　※防犯灯の設置および30年間の維持管理費用として、各戸あたり29175円(税込)を諸費用として徴収いたします。期間終了後の対応については、その時点で協議予定です。　※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。　※7号地：土地面積 119.61m2(36.18坪)※路地状部分32m2含む、土地価格 1009.04万円

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2025年8月5日

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／8月2日（土曜日）～8月31日（日曜日）

《夏トク！おうち計画応援キャンペーン》
◆ご来場特典◆
事前ご予約＆はじめてのご来場＆インスタグラム フジ住宅公式アカウントのフォローでJCBギフトカード5000円分プレゼント！
【事前予約制】×【個別対応】だから安心！

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(1)まずは「見学予約」よりご来場予約！
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・注意事項
※来場特典はキャンペーン期間中ご予約の上、フジ住宅の分譲地・店舗にはじめてご来場され、指定の集合場所にお越しいただき見学された方が対象となります。
※インスタグラム公式アカウントは、【フジ住宅】ASHITA no KATACHI アカウントです。
※記入不備・ふさわしくない内容等の場合、また、運営側が不適切と判断した場合も対象外とさせていただきます。
※JCBギフトカードの進呈は1家族（1組）様で1物件のみ、学生・未成年の方のみでのご来場は対象外とさせていただきます。
※本キャンペーンはフジ住宅株式会社による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはJCBではお受けしておりません。フジ住宅株式会社キャンペーン事務局(TEL：0120-24-0413)までお願いいたします。

・免責事項
※キャンペーン期間中に対象物件が完売した場合は、その時点で対象物件から除外されるものとします。
※期間中、他のキャンペーン等のプレゼントとは併用いたしかねます。
※自然災害等の事由により、当キャンペーンの運営が困難になった場合等、キャンペーンの一部またはすべてを事前に告知することなく、変更・中断あるいは中止または終了する場合があります。

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

幼稚園・保育園 認定こども園 長野こども学園まで620m ※徒歩8分(約590m～620m)
小学校 市立 長野小学校まで800m ※徒歩10分(約770m～800m)
中学校 市立 長野中学校まで790m ※徒歩10分(約760m～790m)
ショッピングセンター ノバティながのまで370m ※徒歩5分(約350m～370m)
ショッピングセンター イズミヤショッピングセンター河内長野まで590m ※徒歩8分(約570m～590m)
図書館 河内長野市立図書館まで1240m ※徒歩16分/自転車5分(約1220m～1240m)
公園 中村池公園まで370m ※徒歩5分(約350m～370m)
公園 奥河内さくら公園まで800m ※徒歩10分(約780m～800m)
駅 南海高野線/近鉄長野線「河内長野」駅まで470m ※徒歩6分(約450m～470m)
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