建築条件付土地フジ住宅 ファンジュ河内長野駅Ⅰ 【建築条件付土地】
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資料をもらう駅、学校、買物施設が徒歩10分圏内◎
| 住所 | 大阪府河内長野市長野町 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
近鉄長野線「河内長野」歩6分 南海高野線「河内長野」歩6分 |
| 価格 |
1280万2000円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：外構・付帯工事費(税込) / 295.9万円、防犯灯の設置および30年間の維持管理費用(税込) / 29175円 |
| 土地面積 | 117.12m2（35.42坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | 先着順 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年1月6日 |
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 始発駅 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内
| 販売区画数 | 1区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 7区画 |
| 造成完了時期 | 1～3号地：2024年11月、5～8号地：2025年7月 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：3.7ｍ～4.9ｍ、アスファルト舗装、道路幅詳細：4.9ｍ(位置指定道路)、3.72m～4.04m(西側 市道)※建築基準法上は4.45ｍ |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60%・70%、容積率：178%・196% |
| その他制限事項 | 宅地造成及び特定盛土等規制法、大阪府景観計画(金剛・和泉葛城山系区域)：届出要対象外、第三種高度地区 |
特記事項
設備：関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水道、開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし、開発面積：976.44m2、※位置指定道路番号：大阪府指令建審 第730-26号(2024年11月21日) ※各敷地内の雨水桝は流出抑制対策として「浸透桝」を設置しています。機能維持のために管理し、転売等で所有者が変わる際は引き継ぎが必要です。 ※防犯灯の設置および30年間の維持管理費用として、各戸あたり29175円(税込)を諸費用として徴収いたします。期間終了後の対応については、その時点で協議予定です。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／1月10日（土曜日）～2月8日（日曜日）
《福まねく マイホームフェア》
◆ご来場特典◆
事前ご予約＆はじめてのご来場＆インスタグラム フジ住宅公式アカウントのフォローでJCBギフトカード5000円分プレゼント！
【事前予約制】×【個別対応】だから安心！
☆キャンペーン参加方法☆
(1)まずは「見学予約」よりご来場予約！
(2)指定場所へお越しいただきます
(3)JCBギフトカード5000円分プレゼント！
・注意事項
※来場特典はキャンペーン期間中ご予約の上、フジ住宅の分譲地・店舗にはじめてご来場され、指定の集合場所にお越しいただき見学された方が対象となります。
※インスタグラム公式アカウントは、【フジ住宅】ASHITA no KATACHI アカウントです。
※記入不備・ふさわしくない内容等の場合、また、運営側が不適切と判断した場合も対象外とさせていただきます。
※JCBギフトカードの進呈は1家族（1組）様で1物件のみ、学生・未成年の方のみでのご来場は対象外とさせていただきます。
※本キャンペーンはフジ住宅株式会社による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはJCBではお受けしておりません。フジ住宅株式会社キャンペーン事務局(TEL：0120-24-0413)までお願いいたします。
・免責事項
※キャンペーン期間中に対象物件が完売した場合は、その時点で対象物件から除外されるものとします。
※期間中、他のキャンペーン等のプレゼントとは併用いたしかねます。
※自然災害等の事由により、当キャンペーンの運営が困難になった場合等、キャンペーンの一部またはすべてを事前に告知することなく、変更・中断あるいは中止または終了する場合があります。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
認定こども園 長野こども学園まで620m ※徒歩8分(約590m～620m)
市立 長野小学校まで800m ※徒歩10分(約770m～800m)
市立 長野中学校まで790m ※徒歩10分(約760m～790m)
ノバティながのまで370m ※徒歩5分(約350m～370m)
イズミヤショッピングセンター河内長野まで590m ※徒歩8分(約570m～590m)
河内長野市立図書館まで1240m ※徒歩16分/自転車5分(約1220m～1240m)
中村池公園まで370m ※徒歩5分(約350m～370m)
奥河内さくら公園まで800m ※徒歩10分(約780m～800m)
南海高野線/近鉄長野線「河内長野」駅まで470m ※徒歩6分(約450m～470m)
