ローズビレッジ山電伊保駅前 新築一戸建て・分譲住宅
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資料をもらう「ZEH」＆「G2」仕様■省エネで高断熱な先進の高性能住宅
| 住所 | 兵庫県高砂市伊保港町１ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
山陽電鉄本線「伊保」歩3分 ＪＲ山陽本線「曽根」バス20分山陽伊保駅歩4分～5分 ＪＲ山陽本線「加古川」車6.5km |
| 価格 |
2941万円～3483万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 3100万円台（4戸） |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 110.67m2～150.38m2（33.47坪～45.48坪） |
| 建物面積 | 96.47m2～108.89m2（29.18坪～32.93坪） |
| 入居時期 | 即引渡可 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2025年12月31日 |
特徴ピックアップ
低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
| 販売戸数 | 10戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 15戸 |
| 完成時期 | 2025年11月 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造在来工法 |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％・70％、容積率：200％・160％ |
| その他制限事項 | □完成時期／6号地：2025年11月完成、その他：契約後6ヶ月後 □引渡可能時期／6号地：即引渡可、その他：契約後6ヶ月後 |
特記事項
担当者：ヤング開発株式会社、設備：公営水道、本下水、関西電力、オール電化又は都市ガス、建築確認番号：第HK24-22031号他
イベント情報
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
◇◇現地にてモデルハウス公開中◇◇
暮らしのイメージや間取りの工夫など、
ぜひ実際の住まいで体感してください。
・家を買うかどうかまだ悩んでいる
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・エリアや資金がはっきりしていない
・設備や仕様がよくわからない
そんな方も、まずはお気軽にご見学ください。
◆カンタン便利！即時見学予約◆
ご希望の日時をお選びいただき、
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ご予約は【赤い見学予約ボタン】からできます。
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モデルハウスは照明器具＆カーテン付きのため、
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住宅ローンのシミュレーションや優遇制度など、
お話を伺いながらご提案させていただきますので、
お気軽にご相談ください。
◇◇神戸西区・明石から姫路間で多数分譲中◇◇
様々なタイプのモデルハウスも公開しています。
ヤング開発は創業54周年、播磨地域を中心に
新築住宅供給35000戸の不動産会社です。
お気軽にお問い合わせください。
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
周辺環境
マルアイ高砂店まで400m 徒歩4～5分。肉・魚・野菜などの生鮮食品や加工食品などの取り扱いがあります。HPにデジタルチラシが掲載されており、お得な商品を事前に確認することができます。営業時間/9:00～21:00。
ザグザグ高砂伊保店まで830m 徒歩10～11分。薬や化粧品の他、精肉や野菜など食品が取り扱われています。夜遅くまで営業しているため、お仕事帰りにも立ち寄れます。/営業時間9:00～24:00、駐車場有り。
ふぁーみんSHOP高砂まで320m 徒歩3～4分。農産物を提供するJAの直売所です。地元の新鮮な野菜、果物、加工品、切花などを扱っています。営業時間/9:00～16:00。定休日/日曜・祝日。
高砂市立伊保小学校まで380m 徒歩4～5分。学校の教育目標は「人権尊重の精神を基盤とし、自ら学び、心豊かにたくましく生きる子どもの育成」です。学校のHPで「伊保っ子ニュース」として写真付きで学校生活の様子が紹介されています。
高砂市立伊保こども園まで810m 徒歩10～11分。2019年4月より、伊保幼稚園と梅井保育園が一体となり幼保連携型認定こども園となりました。開所時間は平日8:00～18:00、土曜8:00～17:00です。
山名クリニックまで340m 徒歩4～5分。診療科目は小児科・内科・外科・消化器内科・循環器内科。診察時間は診療科目によって異なります。病児保育室「だっこ」が併設されており、病気中の一時保育が行われています。
高砂市役所まで620m 徒歩7～8分。市のランドマークとして、高砂市の魅力が感じられる建物となるよう計画された、2021年オープンのモダンでガラス張りのデザインが特徴の庁舎です。
伊保公園まで280m 徒歩3～4分。小さなお子さまと一緒に気軽に遊びに行くことができる距離です。ブランコや滑り台、砂場などの遊具が設置されています。
山陽電鉄本線「伊保」駅まで240m 徒歩3分。神戸・大阪方面、姫路・網干方面へアクセス可能です。車いす用トイレの設置がある他、改札内はスロープとなっています。
