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建築条件付土地ヴェルビレッジ播磨町古宮3期 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
住所 兵庫県加古郡播磨町古宮6
交通 山陽電鉄本線「播磨町」歩9分、神姫バス「播磨町役場前」歩5分
価格 1,563万9,000円~1,743万6,000円(土地価格のみ)

【5/31更新】
整形地を含む全区画40坪以上
播磨町駅まで徒歩約9分

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お問い合わせ先
ヴェル・ハウジング(株)明石大久保店

情報の見方

物件名

ヴェルビレッジ播磨町古宮3期

価格

1,563万9,000円~1,743万6,000円(土地価格のみ)

販売区画数

14区画

総区画数

14区画

土地面積

132.59m2~137.47m2(40.10坪~41.58坪)(実測)

住所

兵庫県加古郡播磨町古宮6

特徴ピックアップ

2沿線以上利用可 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ

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  • コストを抑えた企画型住宅からこだわり抜いたフルオーダーまで、豊富なバリエーションの中からお選び頂けます。
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  • 各シリーズ、等身大のモデルハウスを建築しておりますので、住むお家のイメージが湧きやすくなっております。
    各シリーズ、等身大のモデルハウスを建築しておりますので、住むお家のイメージが湧きやすくなっております。
  • 高気密高断熱住宅・屋上庭園・平屋・インナーガレージハウス等、幅広くご提案可能です♪
    高気密高断熱住宅・屋上庭園・平屋・インナーガレージハウス等、幅広くご提案可能です♪
  • 【外観施工例】玄関を覆う目隠し壁を施工。雨と視線をシャットダウン。
    【外観施工例】
    玄関を覆う目隠し壁を施工。雨と視線をシャットダウン。
  • 【外観施工例】凹凸で重厚感を演出。木目のアクセントが馴染むバランスの取れた外観。
    【外観施工例】
    凹凸で重厚感を演出。木目のアクセントが馴染むバランスの取れた外観。
  • 【外観施工例】アクセントにボーダータイルを採用。重厚感と繊細な華やかさをもたらす親しみやすい和風住宅。
    【外観施工例】
    アクセントにボーダータイルを採用。重厚感と繊細な華やかさをもたらす親しみやすい和風住宅。
  • 【外観施工例】色と素材のコントラストが目を引く住宅。ウッドデッキはリビングの延長で家族の団らんに。
    【外観施工例】
    色と素材のコントラストが目を引く住宅。ウッドデッキはリビングの延長で家族の団らんに。
  • 【内観施工例】対角に配置されたダイニングとリビングが視線を抜け、開放感を感じるLDK。
    【内観施工例】
    対角に配置されたダイニングとリビングが視線を抜け、開放感を感じるLDK。
  • 【内観施工例】木の温かみと白の爽やかさが調和する、明るく開放的なLDK。
    【内観施工例】
    木の温かみと白の爽やかさが調和する、明るく開放的なLDK。
  • 【内観施工例】カフェのような雰囲気と青い壁。暮らしの毎日が、少し特別になる住まい。
    【内観施工例】
    カフェのような雰囲気と青い壁。暮らしの毎日が、少し特別になる住まい。
  • 【内観施工例】半平屋のリビングに斜め天井が生む奥行きと包まれ感、自然に心地よい空間。
    【内観施工例】
    半平屋のリビングに斜め天井が生む奥行きと包まれ感、自然に心地よい空間。
  • 山陽電鉄 播磨町駅まで700m
    山陽電鉄 播磨町駅まで700m
  • ハローズ西二見店まで850m
    ハローズ西二見店まで850m
  • コープ播磨まで850m
    コープ播磨まで850m
  • 播磨保育園まで350m
    播磨保育園まで350m
  • 播磨町立播磨南小学校まで450m
    播磨町立播磨南小学校まで450m
  • 播磨町立播磨南中学校まで350m
    播磨町立播磨南中学校まで350m
  • 播磨本荘郵便局まで700m
    播磨本荘郵便局まで700m
  • 播磨町役場まで450m
    播磨町役場まで450m

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
【平日・土日祝問いません】
当日予約も大歓迎です♪
【現地ご案内】
ご来店/最寄り駅へのお迎え/指定の場所での待ち合わせ、等お好きな方法をお選びいただけます。
お車でご来店の方には無料駐車場を用意しておりますのでご安心ください(^^)/

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ヴェルビレッジ播磨町古宮3期 【建築条件付土地】販売概要

物件名 ヴェルビレッジ播磨町古宮3期
価格 1,563万9,000円~1,743万6,000円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 1,600万円台(7区画)
土地面積 132.59m2~137.47m2(40.10坪~41.58坪)(実測) 諸費用 -
販売区画数 14区画 総区画数 14区画
販売スケジュール -
住所 兵庫県加古郡播磨町古宮6
交通 山陽電鉄本線「播磨町」歩9分 神姫バス「播磨町役場前」歩5分
土地状況 未造成 造成完了時期 不明
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅:5m~6m、アスファルト舗装
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:150% 特記事項 担当者:金本、設備:電気、上水道、下水道、都市ガス、開発面積:2430.47m2
その他制限事項 高度地区、第二種高度地区、埋蔵文化財包蔵地
お問い合わせ先
  • ヴェル・ハウジング(株)明石大久保店
  • TEL:078-935-8200お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
ヴェル・ハウジング(株)明石大久保店ヴェル・ハウジング(株)明石大久保店のその他の物件情報を見る
兵庫県明石市大久保町駅前2-6-3 ワインウェル201
国土交通大臣(1)第010502号
(公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 27,617円/月 31,830円/月 37,733円/月 46,591円/月 61,362円/月 90,911円/月
5万円 18,531円/月 22,855円/月 28,866円/月 37,833円/月 52,710円/月 82,366円/月
10万円 ローン不可 ローン不可 19,999円/月 29,074円/月 44,059円/月 73,821円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 35,407円/月 65,276円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,731円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 48,186円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計 963,500円~ 823,160円~ 685,900円~ 547,080円~ 410,720円~ 275,600円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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