建築条件付土地コモンステージ白島北町【積水ハウス】【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	広島県広島市中区白島北町
交通	ＪＲ山陽本線「新白島」歩3分、広島高速交通アストラムライン「新白島」歩6分、広島電鉄白島線「白島」歩9分
価格	8,380万円（土地価格のみ）

【積水ハウス】JR・アストラム・広電が利用可能／快適な３WAYアクセス。

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情報の見方

: 現地写真　※2025年1月撮影

販売スケジュール	先着順受付中

特徴ピックアップ

前道６ｍ以上 / 更地渡し / 市街地が近い / 平坦地 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 整形地 / 閑静な住宅地 / 駅まで平坦 / 小学校徒歩10分以内

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現地写真　※2025年1月撮影
都心紙屋町・八丁堀方面、JR「広島」駅へもスムーズなアクセス。通勤・通学やショッピング、旅行にもゆとりをもってお出かけできます。

市立白島小学校まで550m 徒歩7分。「夢や志をもち、たくましく生きる児童の育成」が教育目標。学力の定着と向上、豊かな心の育成、開かれた学校づくりに取り組まれています。
市立幟町中学校まで1600m 徒歩20分。1947年開校、「心豊かな　たくましい人」を校訓にする。折り鶴の碑や被爆エノキが敷地内にあり、平和について学ぶ様々な取り組みがされています。
フジ白島店まで180m 徒歩3分。営業時間／9：00～23：00、駐車場完備。オリジナルのブランド肉などが評判のスーパーマーケット。

白島キューガーデンまで600m 徒歩8分。イタリアン、中華、インド料理など多彩な飲食店が連なる都会のオアシス。駐車場もAM7：00～AM1：00まで営業、駐車料金のサービスもあります。
広島県立美術館まで1380m 徒歩18分。縮景園の緑を眺めるイタリアンレストランやミュージアムショップなどを併設した美術館です。
メディカルプラザ西白島まで710m 徒歩9分。アストラムライン「城北」駅近くのクリニックビル。歯科、内科、心療内科、整形外科が揃い、もしもの時に頼りになります。

白島中町公園まで180m 徒歩3分。ブランコ、すべり台、複合遊具など設備が充実した公園。木陰や屋根付きの休憩所、トイレもあるので小さなお子さまとお出かけに最適です。
アストラムライン「新白島」駅まで480m 徒歩6分。本通・紙屋町方面へスムーズにアクセスできます。接続するJR「新白島」駅からJR利用が可能で出張や旅行などお出かけにゆとりができます。
広電白島線「白島」駅まで720m 徒歩9分。路面電車で「白島」駅から「八丁堀」駅まで約8分。ショッピングなどのお出かけに気軽に利用できます。

【参考プラン例/間取図１F・２Ｆ】
※間取り図の家具・家電・車等は価格に含まれません。

イベント情報

現地案内会
WEBご予約方法は、下記「来場予約」ボタンよりお進みください。時間／10時～17時。ご来場いただいた際には次のようなお話が可能です。■現地ご案内（30分～）■資金計画相談（30分～）■プランニングのご相談（60分～）。住まいに関することでしたら何でもご相談いただけます。お気軽にお問い合わせください。■積水ハウス(株)広島支店0120-610-870（営業時間：9時～18時／定休日：火曜・水曜・祝日）■ご来場予約プレゼント：QUOカード2000円分プレゼント※初めて積水ハウスにご来場のかたに限ります。※当社の他のキャンペーンとの併用はできませんのでご了承ください。

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コモンステージ白島北町【積水ハウス】【建築条件付土地】販売概要

物件名	コモンステージ白島北町【積水ハウス】
価格	8,380万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	115.79m²（35.02坪）	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	1区画
販売スケジュール	先着順受付中
住所	広島県広島市中区白島北町周辺地図広島市中区の暮らしデータ広島市中区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「新白島」歩3分乗り換え案内広島高速交通アストラムライン「新白島」歩6分乗り換え案内広島電鉄白島線「白島」歩9分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	完成済
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域	第二種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％/容積率：200％（制限あり）	特記事項	設備：○設備／電気：中国電力、ガス：都市ガス（広島ガス）、水道：公営水道、雨水・汚水・雑排水：公共下水、○水道分担金／137500円（税込・口径20mm）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項	○法令等制限／都市計画法・建築基準法・景観法・都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法

お問い合わせ先	積水ハウス株式会社 TEL：082-871-8011お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<土地売主> 積水ハウス(株)広島支店積水ハウス(株)広島支店のその他の物件情報を見る広島県広島市安佐南区西原5-16-6 ケイ・テイビル3階国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月22日	情報更新日	2026年5月22日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月28日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

広島市中区の暮らしデータ

広島市中区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	554462世帯
人口総数	1173543人
転入者数	60562人転入率（人口1000人当たり） 51.61人
転出者数	60819人転出率（人口1000人当たり） 51.83人
土地平均価格	住宅地 119825円／m² 商業地 589937円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【赤ちゃん安心おでかけ事業】地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等ができる施設「にこにこベビールーム」を提供。
出産祝い	なし
公立保育所数	87所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	86所（うち0歳児保育を実施している保育所：85所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	80園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：49園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

広島市中区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	広島ガス株式会社5505円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	広島市2453円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	広島市2260円
下水道普及率	96.5％

安心・安全

建物火災出火件数	147件人口10000人当たり 1.22件
刑法犯認知件数	7080件人口1000人当たり 5.90件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	73ヶ所
一般診療所総数	1216ヶ所
小児科医師数	250人小児人口10000人当たり 17.14人
産婦人科医師数	129人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.56人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別12種〔可燃ごみ　ペットボトル　リサイクルプラ　その他プラ　不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ)　資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類)　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。大型ごみ受付センターへの予約が必要。納付券を貼り付けたものを収集。大型ごみあんしんサポート(住宅内からの搬出を支援)あり。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

広島市中区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 10万円備考【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 10万円

備考: 【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格: 4,796万円～4,985万円
住所: 広島県広島市中区吉島西１

江波本町 3780万円～4780万円

価格: 3,780万円～4,780万円
住所: 広島県広島市中区江波本町

ＪＲ山陽本線の物件

尾道市手崎町　土地建物

価格: 2,580万円～2,780万円
住所: 広島県尾道市手崎町

セキュレア多治米町3丁目(建築条件付宅地分譲)【ダイワハウス】

価格: 1,770万円～2,780万円
住所: 広島県福山市多治米町３

☆八本松町米満　新規分譲　残2棟☆

価格: 3,100万円・3,350万円
住所: 広島県東広島市八本松町米満

【ライフデザイン・カバヤ】GARDEN　ARRAY平田4期

価格: 1,883万3,000円～2,064万3,000円
住所: 岡山県倉敷市平田

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	204,553円/月	235,761円/月	279,479円/月	345,091円/月	454,490円/月	673,356円/月
5万円	195,467円/月	226,785円/月	270,613円/月	336,333円/月	445,839円/月	664,811円/月
10万円	186,382円/月	217,809円/月	261,746円/月	327,574円/月	437,187円/月	656,266円/月
15万円	177,296円/月	208,834円/月	252,879円/月	318,815円/月	428,536円/月	647,721円/月
20万円	168,211円/月	199,858円/月	244,012円/月	310,057円/月	419,884円/月	639,176円/月
25万円	159,125円/月	190,882円/月	235,146円/月	301,298円/月	411,233円/月	630,631円/月
30万円	150,040円/月	181,907円/月	226,279円/月	292,539円/月	402,581円/月	622,086円/月
支払い利息合計	7,134,030円～	6,092,680円～	5,059,400円～	4,034,320円～	3,017,530円～	2,009,060円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。