コモンステージ南浦和ノーブルテラス【積水ハウス】 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • ○外装工事のみ完了し、内装仕上げはお好みのデザインをご選択可能です○［優・凛・艶］の各デザインはパノラマ画像でご確認可能です○設備・内装のオプション仕様あり※ご契約後に内装工事に着手します。
  • 時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
  • 一般のアルミ樹脂複合サッシの約1.4倍の断熱性能を実現した「アルゴンガス封入複層ガラス+SAJサッシ」を採用。アルゴンガスは空気より熱の伝わりが約30％も低く、サッシ枠は室内側に樹脂を用いて熱の出入りを極力抑えます。冬でも窓辺が冷えにくく、結露も大幅に減少します。
  • 構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
  • ■6号棟　完成予定外観パース
  • ■life knit selection<BR>life knit designを【優、凛、艶】からお選びいただけます。
  • ■6号棟　完成予定内観パース（LDK）<BR>life knit selection【凛】を選択した場合のイメージです。
  • ■6号棟　完成予定内観パース（リビング+ウッドデッキ）<BR>life knit selection【凛】を選択した場合のイメージです。
  • ■6号棟　完成予定内観パース（LDK）<BR>life knit selection【凛】を選択した場合のイメージです。
  • JR南浦和駅へ徒歩15分。便利に穏やかに暮らせる快適な環境が整います。
  • JR「南浦和」駅からは京浜東北・根岸線の上りの始発が利用可能。都内の主要駅へ快適にアクセスします。
  • ２駅３路線で都心のメガターミナル駅に直結、通勤通学も快適＆スムーズ。
  • 東京外環道「外環浦和IC」と首都高速埼玉大宮線「浦和南IC」から都心や郊外へ。快適なカーライフを楽しめます。 ○外環浦和IC（車で5分／約2070m）、○浦和南IC（車で8分／約3660m）
  • JR「南浦和」駅まで1160m 徒歩15分。JR京浜東北・根岸線とJR武蔵野線が乗り入れる交通の要衝。JR京浜東北・根岸線は、平日の7時、8時台に合計11本の上りの始発電車があり、快適な通勤通学をサポートします。
  • JR「武蔵浦和」駅まで1620m 徒歩21分。JR埼京線とJR武蔵野線が乗り入れ。JR埼京線の通勤快速停車駅で、池袋、新宿、渋谷方面へ快適にアクセスします。
  • 白幡保育園まで730m 徒歩10分。子どもたちの笑顔と歓声があふれる広々とした園庭と、楽しい遊具が魅力の公立保育園です。
  • 南浦和小学校まで810m 徒歩11分。令和6年度で創立150周年を迎える歴史ある小学校です。花と緑に囲まれた校庭と高台で見晴らしの良い校舎が魅力。笑顔が輝く学校を目指しています。
  • 南浦和中学校まで860m 徒歩11分。「日に新た　心豊かに　たくましく」を学校教育目標に掲げる昭和22年設立の公立中学校です。
  • ベルク 浦和根岸店まで540m 徒歩7分。生鮮食料品を中心に取り扱う地域密着型のスーパーのベルク。無料の駐車場がありお車でのお買物も快適です。朝9時から深夜12時まで営業しています。
  • まるひろ 南浦和店まで930m 徒歩12分。グルメやファションはもちろん、スーパーのヤオコーや100円ショップのDAISOなど様々なお店が揃う百貨店です。南浦和駅西口の便利な立地も魅力です。

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お問い合わせ先
積水ハウス株式会社
【積水ハウス】JR「南浦和」駅徒歩15分。一部内装を選べる分譲住宅もご用意
住所 埼玉県さいたま市南区根岸３  地図・周辺環境
交通

ＪＲ京浜東北線「南浦和」歩15分

ＪＲ埼京線「武蔵浦和」歩21分

ＪＲ埼京線「北戸田」歩23分

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価格

1億2500万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 110.24m2（33.34坪） 
建物面積 117.02m2（35.39坪） 
入居時期 契約後3ヶ月 
販売スケジュール ○先着順受付中。
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月8日

特徴ピックアップ

年度内引渡可 / 南面バルコニー / 全居室フローリング / 複層ガラス / ウォークインクローゼット / 太陽光発電システム / 建設住宅性能評価書（新築時） / スマートキー / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台 / 床暖房 / ウッドデッキ / ＩＨクッキングヒーター / 浄水器 / 浴室乾燥機 / 浴室１坪以上 / ＬＤＫ２０畳以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / 食器洗乾燥機 / 庭 / ＬＤＫ１５畳以上 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 省エネルギー対策 / 天井高２．５ｍ以上 / 設計住宅性能評価書 / 高気密高断熱住宅 / 長期優良住宅認定通知書 / ＴＶモニタ付インターホン / 省エネ給湯器 / ２階建 / 都市ガス / 緑豊かな住宅地 / 高機能トイレ / 地盤調査済 / 平坦地 / ２沿線以上利用可

販売戸数 1戸 
総戸数 8戸 
完成時期 2026年1月予定 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、私道負担あり。私道（110.84平方メートル）は1号地～6号地にて各々１/６ずつ共有して頂きます。 
構造・工法 木造2階建（軸組工法）(1戸) 
施工 積水ハウス株式会社(各建物施工)
用途地域 第二種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 -
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％・70％(角地)/容積率：200％
その他制限事項 -

特記事項

設備：設備/電気：東京電力、ガス：東京ガス、飲用水：公営水道、汚水：公共下水、雨水：浸透式（システムパネル貯留浸透層式）＋オーバーフロー分は公共下水へ接続。、建築確認番号：第東日本25-00515-01号（令和7年2月5日）、◆水道分担金（￥110000税込）および検査手数料（￥7800）は販売価格に含みます◆分譲地内のゴミステーション区画は購入者の共有持ち分となります。（1/8）◆準防火地域◆高度地区（20m地区）◆景観誘導区域（市街化区域）◆家具・家電・調度品等は販売価格には含まれません。◆良好な住環境を保つため『コモンステージ南浦和まちなみガイドライン』を設けております。◆先着順受付中。

イベント情報

現地案内会
「コモンステージ南浦和ノーブルテラス」の魅力や周辺環境についてご紹介。ローン計画や税制などの資金に関するご相談や、住まいづくりに関するご相談も承ります。来場予約は来場予約フォームよりお申込みください。

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周辺環境

駅 JR「南浦和」駅まで1160m 徒歩15分。JR京浜東北・根岸線とJR武蔵野線が乗り入れる交通の要衝。JR京浜東北・根岸線は、平日の7時、8時台に合計11本の上りの始発電車があり、快適な通勤通学をサポートします。
駅 JR「武蔵浦和」駅まで1620m 徒歩21分。JR埼京線とJR武蔵野線が乗り入れ。JR埼京線の通勤快速停車駅で、池袋、新宿、渋谷方面へ快適にアクセスします。
幼稚園・保育園 白幡保育園まで730m 徒歩10分。子どもたちの笑顔と歓声があふれる広々とした園庭と、楽しい遊具が魅力の公立保育園です。
小学校 南浦和小学校まで810m 徒歩11分。令和6年度で創立150周年を迎える歴史ある小学校です。花と緑に囲まれた校庭と高台で見晴らしの良い校舎が魅力。笑顔が輝く学校を目指しています。
中学校 南浦和中学校まで860m 徒歩11分。「日に新た　心豊かに　たくましく」を学校教育目標に掲げる昭和22年設立の公立中学校です。
スーパー ベルク 浦和根岸店まで540m 徒歩7分。生鮮食料品を中心に取り扱う地域密着型のスーパーのベルク。無料の駐車場がありお車でのお買物も快適です。朝9時から深夜12時まで営業しています。
ショッピングセンター まるひろ 南浦和店まで930m 徒歩12分。グルメやファションはもちろん、スーパーのヤオコーや100円ショップのDAISOなど様々なお店が揃う百貨店です。南浦和駅西口の便利な立地も魅力です。
病院 秋葉病院まで690m 徒歩9分。脳神経外科、外科、神経内科、内科、眼科の病院です。脳ドックや人間ドックにも対応しています。
病院 中村クリニックまで310m 徒歩4分。内科、消化器内科のクリニック。健康についての相談や予防接種、健康診断、内視鏡検査など、健康を総合的にサポート。ご家族のかかりつけにおすすめです。
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